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블랙스톤 실패에서 배우는 부동산 사이클의 법칙 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-12-03 06:30:26
입지의 부동산을 선택하고, 적절한 타이밍에 매수하는 것이 핵심입니다. 최근 글로벌 시장에서 나타난 일련의 사례는 입지와 타이밍 중 어느 한쪽만으로는 투자 위험을 설명할 수 없다는 사실을 분명히 보여줍니다. 2025년 3월, 보스턴 금융가의 랜드마크인 원 링컨 스트리트 빌딩이 4억달러에 경매로 낙찰됐습니다. 불과...
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KT, 밸류업 우려 차단..."AICT·주주환원 흔들림 없다"[밸류업 리포트?] 2025-12-03 06:00:09
공공·금융·기업 영역에서 AI·클라우드 사업을 본격 확대한다는 방침이다. 동시에 헬스케어, 물류 솔루션, 태양광 구축 등 저성장·비핵심 23개 사업은 정리하고 스마트시티, AICC 구축형 등 수익성이 낮은 16개 사업 구조 개선을 통해 올해만 약 500억 원의 이익 개선을 기대하고 있다. 아울러 전체적 포트폴리오 재편을...
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OECD, 세계 경제성장률 올해 3.2%→내년 2.9% 둔화 전망 2025-12-02 19:00:02
경제는 불확실성 탓에 가계가 소비 대신 저축하면서 내수 시장이 침체하고 부동산 투자도 여전히 위축돼 있다. 수출 역시 미국의 관세 인상에 제약받고 있다. 한국의 GDP 성장률은 지난해 2.0%에서 올해 1.0%로 둔화하겠으나 내년과 내후년엔 2.1%로 회복될 것으로 예상됐다. OECD는 한국의 재정·통화 완화 정책과 실질 ...
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구글 사옥 닮은 '캠퍼스형 랜드마크'…서리풀, 복합 오피스 변신 2025-12-02 17:49:28
대규모 복합오피스 개발이 본궤도에 오르자 부동산 시장 판도가 바뀌고 있다. 오랫동안 개발이 막혀 빈터로 남아 있던 옛 정보사 부지에서 국내 최대 규모의 오피스타운 건설이 속도를 내고 있어서다. 강남업무권역(GBD)이 서쪽으로 확장되는 분기점이 될 것이란 전망이 나온다.◇글로벌 수요 몰리는 ‘서리풀’ 2일 개발...
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'듀레이션 중립'으로 금리변동 대응 2025-12-02 17:30:35
채권금리가 지난달 27일 올해 마지막 한국은행 금융통화위원회를 계기로 급등했다. 통화정책방향문에서 추가 금리 인하 가능성을 열어뒀지만 ‘3개월 내 금리 인하’를 전망하는 위원은 6명 중 3명에 그쳤다. 한은은 내년도 성장률 전망치를 기존 1.6%에서 1.8%로 올려 잡기도 했다. 모두 완화적인 통화정책 기대를 낮추는...
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'IB 강화' 메리츠증권, 인수금융 본격 시동 2025-12-02 17:19:20
통해 대형 증권사들이 주로 영위해온 인수금융 시장에 진입했다. 국민은행, 미래에셋증권, NH투자증권, 하나증권 등 기존 인수금융 분야에서 두각을 보여온 금융사들과 나란히 주선사로 이름을 올렸다. 첫 대형 거래를 성공적으로 마무리해 국내 인수금융 시장 안착을 위한 교두보를 마련했다는 평가가 나온다. 메리츠증권...
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[다산칼럼] 증권업, 모험자본 핵심 플랫폼 돼야 2025-12-02 17:16:03
서로 대동소이하다. 특히 기업금융이 핵심인 IB 업무는 종투사의 경우 15%만을 차지하며, 이 중 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)이 주를 이루는 채무보증이 48.4%에 이르고 있다. 결과적으로 종투사 제도는 대형 증권사를 중심으로 한 증권업의 양적 성장에는 기여했으나 기업금융 경쟁력과 모험자본 공급에선 아직 미흡하다고...
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'생산적 금융 대전환'은 무엇인가…"부동산 자금 이동에 초점" 2025-12-02 17:00:00
"이 과정에서 시장에 돈이 돌기 시작하면 금융시장 전반에 활기가 도는 효과를 기대할 수 있다"고 전망했다. ● 핵심 포인트 - 금융위의 생산적 금융 대전환은 부동산에 묶인 자금을 첨단 산업과 자본시장으로 돌리는 데 초점을 둠. - 정책 핵심은 150조원 규모 국민성장펀드를 조성해 전략적으로 첨단 산업에 투자하겠다는...
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"서울 오피스 시장, 수요 둔화에 도심권 중심 공실률 상승 전망" 2025-12-02 14:58:16
= 서울 오피스 시장의 공실률이 공급 증가와 수요 둔화 영향으로 2031년까지 도심권(CBD)을 중심으로 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 2일 상업용 부동산 종합서비스 기업 알스퀘어가 발표한 '2025∼2026 부동산 시장 종합 분석 보고서'에 따르면 2025∼2031년 서울에는 약 230만평(약 759만㎡) 규모의 오피스가...
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빌드블록, IBK기업은행 'IBK창공 실리콘밸리 센터' 구축 총괄 2025-12-02 14:24:34
오피스는 한국 중소기업과 스타트업이 미국 시장에 진출하는 데 중요한 교두보가 될 것”이라며 “한국 기업들이 미국에 진출하며 공통적으로 겪는 부동산 매물 선정, 계약, 건설 개발, 시공, 운영의 어려움을 책임지고 해소하는 미국 진출 파트너로서의 역할을 강화해 나가겠다”고 전했다. 한편, 빌드블록이 운영 중인 미...
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