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하락률 '전국 1위'…세종 집값 폭락하는 이유 2024-11-22 15:26:42
1만1천가구, 2026년 6,300가구, 2027년 1만5천가구가 새 집주인을 찾는다. 대전의 연간 수요가 7~8천가구 수준인데, 오는 2027년까지 수요를 크게 웃도는 공급이 예정된 것이다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 "대전의 주택 공급이 증가하거나 수요가 감소하면 세종 집값을 끌어내릴 수 있다"며 "최근 대전의...
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검단신도시에 918세대 공공지원민간임대주택 들어선다 2024-11-20 14:12:12
인천검단 AB21-2BL에 9개동, 지하 2층~지상 25층에 918가구 규모의 아파트가 조성될 예정이다. 지난 8월 착공해 2026년 10월 임차인을 모집한 후 2027년 5월 임대를 시작할 예정이다. 단지 조성에 맞춰 사업지 남쪽 1㎞에 있는 곳에 인천지하철 1호선 검단호수공원역 공사가 내년 개통을 목표로 진행되고 있다. 단지 내에...
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"서울 집값 잡겠다며 서민만 때려"…원성 쏟아진 이유 [돈앤톡] 2024-11-14 06:30:03
6000만원 이하(신혼가구 8500만원 이하)인 무주택 서민이 5억원(신혼 6억원) 이하의 집을 구입할 때 최대 2억5000만원(신혼 4억원)까지 저리(연 2.65~3.95%)로 빌려주는 정책 금융 상품입니다. 주택담보대출비율(LTV)은 최대 70%, 생애 최초는 최대 80%입니다. 그간 디딤돌 대출을 받으면서 보증보험에 가입하면 이른바...
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"싸게 내 집 마련" 친동생에게 당했다…'부동산판 다단계'의 정체 2024-11-09 13:33:56
30가구 이상의 임대주택을 신축해 조합원에게 우선 공급하는 형태의 주택을 말한다. 조합원들이 낸 자금으로 아파트를 지을 부지를 매수하고 아파트도 직접 짓기에 일반분양 아파트에 비해 저렴한 가격에 내 집 마련이 가능하다. 조합원은 아파트 분양대금 중 일부에 해당하는 금액을 출자금으로 내고 해당 아파트를 임차해...
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수도권 5억 아파트 디딤돌대출, 5500만원 줄어든다 2024-11-06 18:07:56
‘방 공제’(소액임차보증금 차감 후 대출) 의무 면제가 담보인정비율(LTV) 도입 취지에 맞지 않아 규정을 명확히 하는 것이라고 설명했다. 대출 수요자 입장에선 한도가 줄어드는 셈이다. 예컨대 경기도에서 5억원짜리 아파트를 구입할 때 기존에는 디딤돌대출로 3억5000만원까지 받을 수 있었지만 다음달 2일부터는...
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수도권 5억 아파트 디딤돌대출, 내달부터 5천만원 줄어든다(종합) 2024-11-06 15:13:34
수 있다. 다만 기존 세입자의 임차계약이 남아있어 즉시 입주가 곤란하다면 잔금일이 내년 상반기까지인 경우에 한해 방 공제를 하지 않기로 했다. 연 소득 4천만원 이하 가구가 3억원 이하의 저가주택을 구입할 때는 방 공제 없이 대출을 받을 수 있다. 신생아 특례 디딤돌대출과 전세사기 피해자 전용 대출도 한도 축소...
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다음 달부터 수도권 아파트 대상으로 디딤돌대출 한도 축소 2024-11-06 14:00:19
300가구 미만 아파트의 후취담보대출은 되지 않는다는 점을 들어 대출 제한으로 아파트 입주가 어려워지는 일은 없을 거라고 밝혔다. 구축 아파트를 매입한다면 다음 달 1일까지 매매계약을 맺어야 방 공제 적용 없이 대출받을 수 있다. 다만 기존 세입자의 임차계약이 남아있어 즉시 입주가 곤란하다면 잔금일이 내년...
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서울 오피스텔 값 2년 만에 반등…"유망지 선점하라" 2024-11-03 17:44:04
송파구 방이동 ‘잠실역 웰리지더테라스’는 네 가구 모집에 91명이 몰렸다. 서울 지하철 8호선 몽촌토성역과 9호선 한성백제역이 가까운 역세권 단지다. 전문가들은 새 아파트 선호와 공급 부족으로 오피스텔 가격 상승세를 예상한다. 지난해 서울 오피스텔 착공물량은 3805가구로, 2021년의 4분의 1 수준이다. 박합수...
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서울 마지막 입주장이 다가오고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-01 07:00:01
물건도 늘어나면서 가격대가 하락하고 임차(예정)인이나 매수자는 좋은 조건에 계약할 수 있는 것입니다. 2018년 12월부터 시작된 서울 송파구 가락동 '헬리오시티(9510가구)' 입주장의 경우 강남권 주택가격을 적게는 5% 많게는 10%까지 내리는 요인으로 작용했습니다. 당시 부동산 시장이 강한 상승세를 보이는...
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'실버스테이' 연내 도입한다…시세 95% 이하로 20년 거주 2024-10-29 18:18:02
무주택자에게 우선 공급하지만, 잔여 가구에는 유주택자도 입주할 수 있다. 실버스테이와 일반 공공지원 민간 임대가 혼합된 단지는 ‘세대교류형 단지’로 조성할 방침이다. 실버스테이 입주자의 무주택 직계비속에게 공공지원 민간 임대 주택을 우선 공급하는 방식을 통해서다. 초기 임대료는 노인복지주택 등 기존 시니...
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