한국 부동산 사들이는 외국인들…중국인 임대인도 2024-03-10 08:36:28

수익을 내는 외국인도 많아졌다. 법원 등기정보광장의 '확정일자 임대인 현황'에 따르면 지난해 확정일자를 받은 임대차 계약 가운데 임대인이 외국인인 계약은 1만7786건으로 관련 통계가 제공되기 시작한 2010년 이래 가장 많았다. 외국인이 임대인인 계약은 2019년(1만114건) 처음 1만건을 넘어선 이후 2021년...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #한국 부동산 #외국인 #부동산 #매수 #비중 #지난해 #계약

외국인 작년 국내서 부동산 1만5천여건 사들여…역대 최고 비중 2024-03-10 08:01:00

수익을 내는 외국인도 많아졌다. 법원 등기정보광장의 '확정일자 임대인 현황'에 따르면 지난해 확정일자를 받은 임대차 계약 가운데 임대인이 외국인인 계약은 1만7천786건으로 관련 통계가 제공되기 시작한 2010년 이래 가장 많았다. 외국인이 임대인인 계약은 2019년(1만114건) 처음 1만건을 넘어선 이후 202...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #외국인 작년 #외국인 #부동산 #매수 #비중 #국내 #계약

근저당권에 대해 임차인이 대항력·우선변제권 가지려면… 2024-03-06 16:03:24

확정일자를 같은 날 받으면 그 다음날 0시부터 대항력과 우선변제권이 발생한다. 위 사안에서 임차인 A가 점유 및 전입신고를 하고 확정일자를 받은 날과 비교해서 근저당권설정이 이보다 앞선다면 임차인은 근저당권자에 대항할 수 없게 되고, 근저당권 설정이 이보다 이후라면 그 반대가 된다. 한편 대항력의 효력 발생...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #근저당권에 대해 #대항력 #임차인 #발생 #우선변제권 #임대인

역대급 거래량 감소에도 중국인 토지투자는 늘었다 2024-03-04 17:35:39

내는 외국인도 많아졌다. 법원 등기정보광장 자료에 따르면 확정일자를 받은 외국인 임대인은 2016년 8604명에서 2021년 1만2256명으로 늘었다. 2022년 말에는 1만7488명, 지난해 말에는 1만7786명으로 집계됐다. 일각에서는 내국인이 부동산 투자와 관련해 외국인보다 대출이나 세금 등에서 역차별을 받고 있다는 지적을...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #역대급 거래량 #외국인 #보유 #부동산 #중국인 #국내

직방, 다가구주택 임대차 중개시 '임대차내역서' 제공 2024-02-21 09:02:00

확정일자 부여 현황과 전입세대열람원 등을 통해서도 이를 확인할 수 있지만 임대인의 동의를 받아야만 열람이 가능하며, 현행법상 임대인이 해당 정보를 구두로 고지하거나 아예 알리지 않아도 계약이 가능하기 때문에 임차인이 필요한 정보를 제공받지 못할 가능성이 높다"고 설명했다. 직방은 이외에도 임대차계약 중개...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #직방 다가구주택 #직방 #공인중개사 #중개 #임차인 #임대인

서울 100만원 넘는 고가 월세 증가세 2024-02-19 09:56:14

부동산 정보제공업체 직방이 대법원 등기정보광장의 확정일자 통계를 토대로 임대차 계약 중 전세와 월세 비율을 살펴본 결과, 2022년 51.8%였던 월세 거래 비중이 지난해 54.9%로 3.1%포인트 증가한 것으로 나타났다. 반면 같은 기간 전세는 48.2%(2022년)에서 45.1%(2023년)로 3.1%포인트 줄었다. 이처럼 월세 계약이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울 100만원 #월세 #거래 #100만

작년 서울 아파트 월세계약 3건중 1건은 '월세 100만원 초과' 2024-02-19 09:41:52

부동산 정보제공업체 직방이 대법원 등기정보광장의 확정일자 통계를 토대로 임대차 계약 중 전세와 월세 비율을 살펴본 결과, 2022년 51.8%였던 월세 거래 비중이 지난해 54.9%로 3.1%포인트 증가한 것으로 분석됐다. 반면 같은 기간 전세는 48.2%(2022년)에서 45.1%(2023년)로 3.1%포인트 감소했다. 이처럼 월세 계약이...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #작년 서울 #월세 #초과 #100만 #거래 #지난해 #이하

아파트 월세가 '4500만원'…매월 직장인 연봉이 '따박따박' 2024-02-19 09:17:08

부동산 플랫폼 직방이 대법원 등기정보광장에서 제공하는 확정일자 통계를 분석한 결과에 따르면 지난해 임대차 계약 중 월세의 비중은 54.92%로 직전 연도(51.82%)보다 2.1%포인트 증가한 것으로 분석됐다. 서울 아파트에서 이뤄진 월세 가운데 가격이 100만원이 넘는 거래는 34.5%로 3건 중 1건 이상이 고가 월세였다....

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #아파트 월세가 #월세 #100만 #지난해 #수요 #300만