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[이슈N] 내수둔화 저지 `총력` 2014-05-07 18:35:42
여전한 것으로 추정됩니다. 둘째 주택시장이 회복되고 있으나 그 정도가 미흡한 것이 소비에 긍정적으로 작용하지 못하고 있습니다. 자산가치변동이 플러스 자산효과, 담보가치변동에 따른 대출 여력 증감으로 플러스 요인으로 작용해야 하는데, 자산가치가 정체 상태에 가까운 상황 혹은 하향 안정화 예상 등으로 소비에...
애물단지 '용산' 드디어 용트림하나 2014-05-04 07:30:00
이만한 땅을 놀릴 수도 없는데 어떻게든 개발하지 않겠습니까? 실제로 서울시장 출마를 선언한 정몽준 의원도 백지화된 개발을 단계적으로 추진하겠다고 밝혀 지난해보다는 기대감이 조금씩 높아지고 있는 상황입니다. (용산구 한강로 k공인중개업소 관계자)겨울이 깊었던 용산 부동산시장에도 봄이 오고 있다. 부동산시장...
미분양 끝물 ‘삼송지구’에서 인기 끄는 단지는? 2014-04-24 09:54:40
입지여건뿐만 아니라 고양시 전체적인 주택시장 상황과 맞물려 삼송지구의 가치가 주목받고 있다. 고양시 주택시장을 보면, 대표적 아파트 밀집지역인 일산신도시의 아파트들이 입주 20년을 훌쩍 넘기면서 노후화되고 있는 상황이다. 새 아파트로 갈아타려는 수요는 증가하는데, 새 아파트가 집중되는 택지지구는 흔치...
['임대소득 과세' 대응 전략] 年 2088만원 임대소득 2주택자 건보료 月 14만2000원 더 낸다 2014-04-24 07:00:42
2주택자 중 연간 월세 임대소득이 2000만원 이하인 경우와 전세 임대소득은 비과세 대상이었기 때문이다. 보유 주택 수와 임대소득 등에 따라 납부해야 하는 세금은 얼마나 될까. 부동산114가 2주택자의 월세 임대소득에 대한 세액 시뮬레이션을 해본 결과 연간 임대소득이 500만원인 경우 개정 소득세 기준을 적용해도...
경기 동탄2신도시 LH A65블록, 보증금 6100만원…10년간 이사 걱정없어 2014-04-16 21:14:11
일반적이어서 lh가 공급하는 주택 가운데 가장 인기가 있다. 황종철 lh 동탄사업본부 본부장은 “전세 보증금을 올려줄 걱정 없이 살다 자금 사정이 허락될 때 내집 장만까지 할 수 있는 상품”이라며 “동탄2신도시는 입지여건도 좋아 인근지역 무주택자가 몰릴 것으로 예상된다”고 말했다. ◆전셋값 폭등 걱정 끝 lh는...
임대소득세 부담되면 자녀에게 증여하세요 2014-04-14 07:00:52
홍씨는 주택을 매각해야 할지, 월세를 전세로 바꿔야 할지 고민에 빠졌다. 사실 이번 정부안에 따르면 세금이 늘어나는 사람보다 줄어드는 사람이 더 많을 것으로 추정된다. 이번 조치는 주택임대에 대한 소득세 부담을 줄여주는 대신 엄격하게 소득세를 부과하겠다는 것이 초점이다. 부부합산 기준 1채를 소유하고 있는...
GS건설, `한강센트럴자이` 5월 분양 예정 2014-04-08 10:06:27
5월에 먼저 선보이며, 1차 공급대상의 97%가 전용 85㎡이하 중·소형인 만큼 최근 전세난에 지친 수도권 실수요자들의 높은 관심이 예상된다. 이번에 공급되는 주택형은 70㎡ 662가구와 81㎡ 244가구, 84A㎡ 730가구, 84B㎡ 559가구, 84C㎡ 1,122가구, 84D㎡ 57가구, 100㎡ 107가구로 구성된다. 단지가 위치한 김포 지역...
고덕 래미안 힐스테이트, 모델하우스 분양열기 `뜨겁네` 2014-04-06 22:12:08
등 열의가 높았다. 준비된 주택형을 보거나 도우미의 설명을 듣기 위해 여기저기 옮겨 다니며 바삐 움직이는 모습을 보였다. 상담석에서는 순서를 기다리는 사람들마다 안내책자를 들여다보면서 고심하는 모습도 이채로웠다. 특히, 강남권 입지에 있으면서 강남 전세가 수준의 분양가가 책정되어 수요자들을 주목하게...
전세형 분양 아파트, '보증금 반환' 폭탄 터지나 2014-04-02 21:03:54
말했다. 최근 일부 건설사는 대한주택보증 등을 통해 전세금 보증을 해 주는 등 입주자 피해를 막기 위해 노력하고 있지만 미흡한 경우도 적지 않다는 지적이다. 양 팀장은 “영세한 시행사나 분양대행업체가 사업 부진으로 문제가 생길 때 대처하기 힘든 만큼 보증 주체가 어디인지 확인해야 한다”고 강조했다. ■...
임대아파트의 고정관념을 깨다 “나주 대호지구 대방노블랜드2차” 2014-04-02 16:49:49
하락도 걱정되기 때문이다. 그렇다고 다시 전세를 구하자니 전세값 상승에 따른 대출이자가 부담스럽고 매번 이사를 다니기도 번거롭다. 전세대출 이자와 매번 이사 시마다 드는 비용을 고려하면 이사 걱정 없고 월세세액공제까지 받을 수 있는 임대아파트가 낫다는 판단이 든다. 어린 자녀를 둔 A씨는 애들이 다...
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