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적은 돈 들여 따박따박 임대수익…오피스텔·상가·분양형 호텔 '군침 도네' 2014-04-02 07:01:27
1~2%대 저금리 주택담보대출인 ‘공유형 모기지’를 활용할 수 있게 됐다. 이런 요소들은 분양 비수기인 2월에도 청약 열기가 나타났다. 전국에서 공급된 14개 단지 중 절반이 넘는 8곳이 높은 경쟁률로 청약을 마쳤다. 위례신도시 ‘엠코 센트로엘’의 경우 평균 12 대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 이런 모습만 보면 주택...
서울이 코앞, 접근성 뛰어난 김포 `한화 유로메트로` 전세상품 2014-03-20 17:20:28
든 세입자들이 상대적으로 주택가격이 싼 경기와 인천 등으로 빠져나갔다는 의미다. 이러한 가운데 김포시 풍무지구에서 오는 5월 입주를 앞둔 한 아파트는 정부에서 직접 전세보증금 100% 반환을 보증하고 저금리로 전세금 대출까지 받을 수 있는 상품을 내놔 수요자들의 이목이 쏠리고 있다. 실제로 서울과의 접근성이...
['테샛' 공부합시다] 절약의 영설, 가격차별 2014-03-14 18:19:43
톡] 주택임대차 시장 선진화 방안 얼마 전 정부가 ‘주택 임대차시장 선진화 방안’을 발표했다. 일부 월세 세입자들을 대상으로 총 월세의 10%(750만원 한도)를 소득세에서 빼주고(세액공제), 집주인의 월세 소득에 대해서는 과세를 강화한다는 것이 핵심이다. 그 배경에는 전세로 쏠려있는 주택임차 수요를 월세로 돌려...
"스피드와 열정, 대한민국 MICE 마케팅의 경쟁력" 2014-03-13 14:23:14
중에 5,000만원 정도를 책정해서 결혼을 하게 되면 주택 전세 구입자금이나 이런 것들이 필요하지 않습니까? 그럴 때 직급별, 연차별 따져서 1,000만원에서 2,000만원 무이자로 대출 제도를 하고 있고요. 그 다음에 현재 지금 여직원들 기숙사 숙소를 이 근처에다 만들어 줬습니다. 그래서 운영한지 지금 1년 좀 넘어가고...
10년만의 분양. 목동 오피스텔 청약열풍!! 2014-03-12 13:05:00
모든면에서 흡족스러운 상품으로 자녀를 둔 학부모부터 투자자들까지 주목을 한몸에 받고 있다. 융자를 활용한다면 실투자금 5천만원으로도 가능하고 8%이상의 수익이 예상된다. 2015년 3월 완공예정이며 오피스텔, 근린상가 복합건물로서 중도금 60% 무이자혜택으로 안정감을 더해주고 있다. 1가구 2주택 제외대상이며...
피할수 없는 임대차 과세…탈세보다 절세로 2014-03-10 07:01:03
주택임대차 선진화 방안이 발표되면서 시장이 혼란스럽다. 집주인들은 고민 속에 전세를 놓을까, 월세로 놓을까 저울질하고 있다. 세금 부담은 차치하고 번거롭게 신고하는 그 자체를 부담스러워 하는 사람도 나온다. 이번 조치로 주택 임대수익 상품인 다가구주택, 도시형생활주택, 오피스텔, 소형아파트 매매시장은...
<주택시장 다시 위축되나…재건축 가격 하락 반전> 2014-03-09 10:47:05
"같은 2주택자로 연 임대소득이 2천만원 이하면 2년간 과세를 유예하고분리과세 대상이 되는데 임대소득이 2천만원 조금 넘는 내 입장에선 억울한 마음마저 든다"며 "어차피 소득세를 내야 한다면 분리과세를 받는 쪽으로 조정하는 게 유리한 것 같다"고 말했다. 대치동의 한 중개업소 대표는 "전세 간주임대료는...
마포구 ‘래미안 마포 웰스트림’ 아파트 35평 45평 조건변경 특별분양 실시 마감임박 2014-03-07 17:00:00
전세값 고공행진으로 부담이 커진데다 취득세 영구 감면, 다주택자 양도세 중과폐지 등 부동산 규제들이 속속 완화되면서 전세 수요자들의 문의가 많이 오고 있다”며, “이러한 상황에 고객들의 부담을 한층 더 낮춰주기 위해 계약 조건 변경을 실시하게 됐다.”고 말했다. 한편 래미안마포웰스트림은 지하3층~지상35층...
소형아파트 실투자 1800만원, 수익율 12%이상, 전세대 공실 無!! 2014-03-07 12:21:00
2주택 해당이 안되며, 재산세 면제 등 각종 세제혜택이 주어져 주택임대사업자들에게 인기를 끌고 있다.또한 100%임대완료 아파트로 분양즉시 임대수익을 올릴 수 있고, 임대차계약 갱신시 주변의 시세에 맞춰 전세3500만원, 월세 보증금500만원/35-40만원에 재계약이 가능하며, 동호수를 선착순 분양 중에 있다.입지적...
중앙대 앞 1억에 5채 소형아파트 통큰 분양! 즉시 임대수익 발생! 2014-03-06 12:41:00
2주택 해당이 안되며, 재산세 면제 등 각종 세제혜택이 주어져 주택임대사업자들에게 인기를 끌고 있다.또한 100%임대완료 아파트로 분양즉시 임대수익을 올릴 수 있고, 임대차계약 갱신시 주변의 시세에 맞춰 전세3500만원, 월세 보증금500만원/35만원에 재계약이 가능하며, 동호수를 선착순 분양 중에 있다.입지적 강점은...
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