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中지방정부들 잇단 부동산 부양책…오랜 침체에 효과는 미지수 2025-09-05 15:33:30
거래 위축, 공실 증가가 맞물린 상황이어서 더 적극적인 조치가 필요하다는 목소리도 나온다. 부동산 시장이 전반적으로 가라앉으면서 부동산 관리 업종의 체질과 전망도 나빠지고 있는 것으로 조사됐다. 중국 경제매체 차이신은 선왕훙위안증권이 3일 발표한 리서치 보고서를 인용, 올해 상반기 중국 부동산 관리 업종의...
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임대주택만 강화한 국토부 예산…주거 사다리 끊어집니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-09-05 06:28:01
해당하는 4만9889가구는 6개월 이상 공실이었습니다. 전국 지자체 도시공사에서 관리하는 임대주택까지 합친다면 10만호가량은 공실일 것으로 예상됩니다. 이런 상황에서 20·30세대가 선호하지 않는 다가구 임대주택을 늘리겠다는 것은 국민 혈세를 낭비하겠다는 의도로 해석됩니다. 물론 공공임대주택이 꼭 필요한 분들도...
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LH, 10월까지 즉시 입주 가능한 공가주택 279호 분양 2025-09-01 16:39:30
후 공실로 남았거나, 우선 분양전환 자격자가 없어 발생한 잔여 주택을 대상으로 제3자에게 분양하는 것이다. 입주자 모집 공고일 기준 해당 주택건설지역에 거주하는 성년 무주택세대구성원이라면 신청할 수 있다. 전용면적 85㎡를 초과하는 주택이나 선착순 공급 주택의 경우 유주택자도 신청이 가능하다. 수도권에서는...
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LH, 판교·동탄 등 즉시 입주 가능한 공가주택 279호 분양 2025-09-01 10:04:41
이번 공급은 분양전환 시행 이후 현재 공실이거나, 우선 분양전환 자격을 갖춘 자가 없어 발생한 잔여 주택에 대한 제3자 분양이다. 입주자모집공고일 기준 해당 주택건설지역에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원이라면 신청할 수 있으며, 전용면적 85㎡ 초과 주택 또는 선착순으로 공급하는 주택은 유주택자도 신청할...
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LH, 내달까지 즉시입주가능 공가주택 279가구 분양 2025-09-01 09:57:33
밝혔다. 이번 공급은 분양 전환 시행 이후 현재 공실이거나 '우선 분양 전환 자격자'가 없어 발생한 잔여 주택을 제삼자에게 분양하는 것이다. 입주자 모집 공고일 기준으로 해당 주택 건설 지역에 거주하는 성년자인 무주택 가구 구성원이라면 신청할 수 있다. 전용면적 85㎡ 초과 주택이나 선착순으로 공급하는...
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뉴욕 '맘다니 쇼크' 우려…임대료 동결 공약의 파장은 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-08-29 06:29:01
직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 뉴욕시 오피스 공실률은 약 16%에 달하는 반면 아파트 공실률은 1.4%에 불과합니다. 노후 오피스를 주거용으로 바꾸는 것이 점점 더 경제적 타당성을 얻는 이유입니다. 특히 뉴욕은 전체 오피스 재고의 19.5%가 전환에 적합하다는 분석이 있습니다. 미국 평균 4.6%의 네 배에 달하는...
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30년 운영 '유치원 폐점' 후 '작심스터디카페'로 업종 전환, 일산 백석동 건물주의 선택 2025-08-28 17:19:16
건물주 중심으로 진행되고 있으며, 이는 공실 해소와 안정적 수익을 동시에 추구하는 상가주 수요와 작심의 브랜드 경쟁력이 맞물린 결과”라며, “신촌숲길점·건대입구역점 등 직영 매장에서 확인된 성인 고객 비중 확대(85% 이상), 꾸준한 매출 안정성, 그리고 수년간 축적된 운영 노하우가 뒷받침하고 있다”고 밝혔다....
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김학렬 "부동산 패러다임 변화…나이에 맞게 전략 짜야" [한경 재테크쇼] 2025-08-27 16:32:28
주거 환경을 최적화하고, 임대의 외주화, 공실 위험 최소화 등 자산 관리 역시 최소화해야 한다. 또 증여나 상속 계획이 있다면 미리미리 준비해야 할 것"이라고 전했다. 한경닷컴이 매년 개최하는 한경 재테크쇼의 이번 주제는 '2025 부의 이동 : 투자 대전환의 서막'이다. 주식과 부동산 등 각 분야 전문가들이...
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제2의 탕후루?…도심 점령하는 '인형뽑기방' 2025-08-24 14:27:27
공실 문제를 해결하기 어렵다고 지적한다. 나주몽 전남대 경제학부 교수는 "인형뽑기 유행이 지나면 결국 다시 공실 문제가 반복될 것으로 보인다"며 "한 상권에서 점포의 유행 업종이 수시로 바뀐다는 것은 결국 안정적인 수요가 뒷받침되지 못하고 있음을 단적으로 보여주는 현상"이라고 지적했다. (사진=연합뉴스)
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꼬마빌딩 투자, 성공하려면 반드시 거쳐야 할 6단계 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-23 10:22:01
과잉, 공실 증가와 같은 복합적인 변수가 동시에 작용하고 있습니다. 이러한 요인들은 단순 보유만으로 수익을 기대하는 투자 방식을 더 이상 안전하지 않게 만들고 있습니다. 따라서 지금의 부동산 시장에서는 투자 설계 단계부터 철저하고 체계적인 전략 수립이 필요합니다. 즉, 매입 시점부터 매각 시점까지의 흐름을...
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