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KB금융, 호우 복구에 성금 10억원 지원 2023-07-16 13:05:22
특별대출·원리금유예 등 장마철 피해 금융지원 중 (서울=연합뉴스) 신호경 기자 = KB금융그룹이 집중 호우로 피해를 본 충청·전라·경상도 등의 이재민 구호와 복구를 돕기 위해 나섰다. 우선 KB금융은 10억원의 성금을 '희망브리지 전국재해구호협회'에 전달할 예정이다. 성금은 피해 지역의 시설 복구, 이재민...
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새마을금고 사태 후폭풍…중소형 PF 사업 올스톱 위기 2023-07-11 17:33:59
시공사들도 기존에 브리지론 단계에 있던 사업장을 본 PF로 넘겨 최대한 리스크를 줄이려 하고 있다. 인천 효성지구 개발 사업(7500억원)을 비롯해 유엔사 부지(1조3000억원) 등 4000억원 이상의 대형 딜만 원활하게 본 PF로 자금 조달이 이뤄지고 있다. PF 시장의 ‘큰손’ 메리츠금융그룹은 선순위 담보인정비율(LTV) 45%...
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상업용 부동산, "도시 죽음의 고리" 최대 투자한 韓 금융사, 과연 피해갈 수 있나? [한상춘의 지금 세계는] 2023-07-07 08:51:01
따른 자연재해로 주거환경 급변화 Q. 대출선이 막힘에 따라 미국 상업용 부동산 시장이 심각한 상황으로 발전되고 있지 않습니까? 다른 국가들의 상황과 함께 말씀해 주시지요. - 대형 상업용 부동산 사모 리츠 ‘디폴트 선언’ - 블랙스톤·핌코·브룩필드·워터브리지캐피털 - 캘퍼스·캘스터스 등도 상업용 부동산 부실...
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당국 '대출 자제령'…부동산 PF 직격탄 2023-07-06 18:33:56
단기 고금리 상품인 신규 브리지론은 물론 브리지론에서 본 PF 대출로 전환하는 PF 시장 전체가 크게 위축될 것으로 보고 있다. 건설업계의 자금줄이 막히면서 수도권 주택 공급난이 가중될 수 있다는 지적이 제기된다. 고금리 브리지론 사업장 부실이 가속화해 시행사의 80% 가까이가 부도날 수 있다는 우려가 나온다....
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10대 건설사 PF도 반토막…"연내 시행사 10곳 중 8곳은 부도 날 것" 2023-07-06 18:24:34
있는 셈이다. 개발업체는 보통 본 PF 대출을 받아 고금리로 조달한 브리지론을 상환한다. 브리지론 상태에서 본 PF로 넘어가지 못하는 이른바 ‘좀비 사업장’이 급증하고 있다. 한 개발업체 대표는 “금융비용을 버티지 못하는 시행사 10곳 중 8곳은 연내 부도가 날 것이란 말이 공공연하게 나온다”고 했다. 하서진...
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토지담보대출 '하늘의 별 따기'…지역조합은 자금난 더 심각 2023-07-06 18:21:47
큰 타격을 받고 있다. 토지담보대출을 통해 토지 확보부터 시작해야 하는 지역주택조합 사업 특성상 자금난에 훨씬 더 취약할 수밖에 없기 때문이다. 수도권에서 지역주택조합 사업을 추진 중인 조합 관계자는 “금융당국이 리스크 관리를 강조하면서 금융회사에서 토지담보대출을 받는 게 ‘하늘의 별 따기’가 됐다”고...
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"남편이 바람을 피웠는데 이혼을 거부합니다…어쩌죠?" [긱스] 2023-06-29 08:49:46
가기 위한 브리지 역할을 해준다고도 본다. Q. 어떤 데이터를 기반으로 AI서비스를 만들었나. A. 쌓여있는 30만 건의 자체 상담 데이터 중에서 약 1000건 정도만 사용했다. 우선 이혼 분야에 한정해서 공개된 법률정보와 같이 섞어 학습시켰다. 가장 차별점으로 생각했던 건 정확도다. 챗GPT나 일반 AI는 법률에만 한정한...
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빈대인 BNK금융 회장 "올해 긴축경영 불가피" 2023-06-19 17:54:57
BNK투자증권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실이 커진 데 따른 조치다. 빈대인 BNK금융 회장(사진)은 19일 기자간담회에서 “BNK투자증권을 대상으로 경영 점검을 벌인 결과 부동산 PF 관련 브리지론과 중·후순위 채권이 많아 자금 회수를 못할 가능성에 대비해 추가 충당금을 적립해야 하는 상황”이라고 밝혔다....
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韓 증시, 느닷없는 9월 위기설 실체 진단 韓 부동산 분절화, 상업용은 영원히 죽나? [한상춘의 지금 세계는] 2023-06-09 08:20:45
부실 경고 Q. 말씀대로… 대출선이 막힘에 따라 미국 상업용 부동산 시장이 심각한 상황으로 발전되고 있지 않습니까? 다른 국가들의 상황과 함께 말씀해 주시지요. - 작년 3월 연준의 금리인상 이후 ‘공실률’ 급증 - 샌프란시스코와 뉴욕, 공식률 20%까지 치솟아 - 상업용 부동산 가격 25% 급락, 갈수록 낙폭 확대 -...
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'헤지펀드계 대부' 레이 달리오 "대형 부채 위기 사이클 시작됐다" 2023-06-08 08:11:37
경영대학원(MBA)을 졸업하고 1975년 브리지워터를 창업했다. 브리지워터는 세계 최대 헤지펀드로 성장했다. 한때 1600억 달러의 자산을 관리하며 세계 최대 헤지펀드로 등극하기도 했다. 미국 최대 기관투자가 중 하나인 교직원퇴직 연금기금(TIAA)의 타순다 브라운 더켓 최고경영자(CEO)도 비관론에 힘을 실었다. 더켓...
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