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성공적인 꼬마빌딩 투자, 결국 대출 준비가 승부를 가른다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-16 15:09:12
부동산의 가치를 산정하는데, 이때 고려되는 요소는 다음과 같습니다. ● 실제 임대수익 및 공실률 ● 건물의 물리적 상태(노후도·안전성 등) ● 상권 유동성 및 입지 경쟁력 ● 주변 시세 대비 합리적 가격 여부 또한 LTV(담보인정비율)는 비주택 담보대출이 주택보다 높게 책정될 수 있지만, 규제지역 여부나 은행 자체...
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"건물 하자로 누수 발생하면…임차인 보험으로 보상 안 돼" 2025-12-16 12:00:02
보험사가 계약을 해지할 수 있다. 이때 화재사고가 발생한 후라도 보험금이 지급되지 않기 때문에, 관련 사항이 발생하면 보험사에 알려야 한다. 시설소유관리자배상책임보험의 경우 강풍으로 이동식 입간판이 쓰러지더라도, 입간판이 보험목적물에 포함돼있지 않으면 보상받지 못할 수 있어 보험목적물에 포함해 가입하는...
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"시리아 옛 독재자 아사드 러시아 망명해 호화생활" 2025-12-15 23:38:07
시리아에 강력한 금융 제재를 가했는데, 이때 아사드 일가가 재산의 상당 부분을 러시아로 빼돌려놨다는 것이다. 아사드 가족의 한 지인은 아사드 전 대통령에 대해 "아주 조용한 삶을 살고 있다"며 만수르 아잠 전 대통령실장관 등 예전부터 알던 최측근 인사들과만 교류할 뿐이라고 전했다. 크렘린궁에 가까운 한 소식...
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이경수 코스맥스 회장 "기회는 늘 주변 맴돌아…성실과 조력자가 성공비결" 2025-12-15 18:07:47
“사업을 하다 보면 위기가 있기 마련인데, 이때 함께 도와줄 조력자를 만드는 게 중요하다”고 강조했다. 이번 책의 제목을 ‘같이 꿈을 꾸고 싶다’로 정한 것도 그래서다. 이 회장은 “코스맥스가 여기까지 온 건 회사와 직원, 파트너사들이 같은 꿈을 공유하고, 함께 어려움을 헤쳐 나갔기 때문”이라며 “이젠 미래 세...
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전략적 파트너라더니… 고려아연 美정부 직접 투자금은 2%뿐 2025-12-15 18:02:12
설립한다. 이때 법인 설립에 들어가는 총 74조3200만달러(약 10조9000억원) 중에서도 미국 정부 및 금융기관 차입이 46조9800만달러(약 6조9000억원)에 달한다. 미국 정부 보조금은 2억1000만달러(약 3100억원)다. 고려아연은 미국 정부의 전략적 파트너로 이번 제련소 설립 사업을 추진하고 있다고 주장하지만 사실상 미국...
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다시 불붙은 고려아연 경영권 분쟁… 美 정부와 JV 설립해 '상호주 시즌2' 2025-12-15 17:28:06
양측은 지난 3월 다시 정기주총에서 맞붙었다. 이때 최 회장은 SMC 지분을 주식회사 형태의 썬메탈홀딩스(SMH)로 돌려 새로운 상호주 관계를 형성해 영풍 의결권을 제한했다. 최 회장 측은 SMH가 호주 회사법상 명백한 주식회사에 해당하는 만큼, 고려아연?SMH?영풍으로 이어지는 구조가 새로운 상호주 관계를 형성했고...
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K-패스 혜택 더 커진다...이동거리 멀 수록 기후동행카드보다 좋아 2025-12-15 17:04:33
유리했다. 월에 7만7500원을 교통비로 쓰는 경우를 예로 들면, 이때 K패스의 환급액은 20%인 1만5500원으로, 62,000원의 교통비가 나온다. 따라서, 그 이상 교통비가 나온다면 월정액이 6만2000원인 기후동행카드가 더 유리했다. ‘모두의 카드’ 수도권 기준 일반인의 경우 환급 기준액이 6만2000원이다. 서울...
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포스코, '그라운드 광양' 지역 창업 생태계 중심으로 2025-12-15 15:56:38
벤처기업을 육성했다. 포스코그룹이 이때까지 발굴·지원한 스타트업의 기업가치는 2조1000억원, 근무인원 수는 1900명에 달한다. 광양 그라운드는 기존 서울, 포항 그라운드에 이은 세 번째 벤처 육성 거점이다. 포스코그룹은 지난달 26일 광양시 금호동에서 개관식을 열고 공식 운영에 들어갔다. 총 170억원을 투입해 총...
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中, 軍지휘부 '공군 중용' 추세…"숙청된 먀오화와 관련성 적어" 2025-12-15 15:28:57
중 상당수가 이때 발탁됐다고 짚었다. 시진핑 주석이 쉬치량 전 부주석을 각별히 신뢰한 만큼 그가 뽑은 인재도 믿고 중용한다는 것이다. 제중 대만 중화전략전망협회 연구원은 쉬치량 전 부주석이 먀오화의 영향력에 대한 '방화벽' 역할을 해줬다고 표현하기도 했다. 공군 장성들이 부패에 연루돼 숙청된 사례도...
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2025년 결산: 질주하는 넷플릭스와 딜레마에 빠진 K콘텐츠 [김희경의 컬처 인사이트] 2025-12-15 09:39:09
고조되고 있는 이때 한국도 예외가 아니다. 2025년 한국 콘텐츠 산업을 돌이켜 보면 주요 사건의 중심엔 모두 넷플릭스가 있었다. 넷플릭스의 오리지널 콘텐츠 ‘케이팝 데몬 헌터스’(이하 케데헌)가 예상 밖의 글로벌 흥행을 이뤄낸 것이 대표적이다. ‘케데헌’은 한국 문화 자체가 콘텐츠가 될 수...
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