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지방 미분양 3000가구 LH가 매입…부산·대전 철도 지하화 2025-02-19 17:53:03
이하)에 허용하도록 민간임대주택법 개정을 추진한다. 지방 미분양 주택을 매입·운영하는 기업구조조정(CR)리츠도 상반기 출시한다. CR리츠는 투자자로부터 자금을 모아 미분양 아파트를 임대로 운영하다가 부동산 경기가 회복되면 매각해 수익을 내는 투자회사다. 주택도시보증공사(HUG)가 CR리츠 특별상담창구를 통해 약...
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전문가들 "미분양 대책 반갑지만, 부동산 위기 해소에는 부족"(종합) 2025-02-19 15:43:05
임대 확대로 인한 무주택자의 주거 안정에는 효과를 거둘 수 있을 것으로 평가했다. 한국리츠협회는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)가 지방 미분양을 5천가구 가량 매입하도록 한다는 정부 계획에 대해 환영한다면서 "리츠 업계도 미분양 주택 CR리츠 출시를 위해 적극 노력하겠다"고 밝혔다. ohyes@yna.co.kr (끝)...
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1년새 2배 급증한 악성 미분양…건설경기 짓누르자 '매입 카드' 2025-02-19 14:21:38
지방 미분양을 매입하는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)가 5천가구가량을 매입하고, LH가 3천가구를 사들여 지방 미분양 8천가구를 줄이는 것을 목표로 하고 있다. 건설경기 회복을 위한 재정 조기 집행에도 주력하기로 했다. 올해 상반기 중 사회간접자본(SOC) 연간 예산의 70%인 12조5천억원을 투입한다. 환경 ...
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부산·대전·안산 철도 지하화…LH·CR리츠로 지방 미분양 매입 2025-02-19 11:30:01
임대’를 지방 준공 후 미분양 아파트(85㎡ 이하)의 경우에도 허용한다. 지방 미분양 주택을 매입·운영하는 기업구조조정(CR) 리츠도 상반기 중 출시한다. CR 리츠는 투자자에게서 자금을 모아 미분양 주택을 사들여 임대로 운영하다가 부동산 경기가 회복되면 매각해 수익을 내는 투자회사를 뜻한다. 당초 작년 출시를...
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LH, 악성 미분양 대거 매입…"지방 건설 경기 불씨 살린다" 2025-02-19 00:41:39
지방 미분양을 매입하고 임대주택으로 활용하는 방안을 검토하겠다”고 밝혔다. 미분양 주택을 직접 매입하는 기업구조조정(CR) 리츠의 모기지 보증 한도를 60%에서 70%로 상향하는 안도 제시했다. 정부가 그동안 핵심 방안으로 꼽은 CR 리츠는 작년 출시가 무산되는 등 지지부진하다. CR 리츠는 투자자에게서 자금을 모아...
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박상우 국토장관 "지방 미분양, 대출 규제 풀어도 안 사" 2025-02-18 17:28:40
CR리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들여 임대로 운영하다가 부동산 경기가 회복되면 매각해 수익을 내는 구조다. 지난해 3월 정부는 미분양 해소를 위해 CR리츠를 10년 만에 다시 도입하겠다고 발표했지만 아직까지 리츠 등록 허가 건은 없는 것으로 전해졌다. 박상우 장관은 "CR리츠는 작년 말...
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박상우 국토장관 "미분양 CR리츠가 3천800가구 매입 협의 중" 2025-02-18 15:40:21
있다"고 설명했다. CR리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들여 임대로 운영하다가 부동산 경기가 회복되면 매각해 수익을 내는 구조다. 지난해 3월 정부는 미분양 해소를 위해 CR리츠를 10년 만에 다시 도입하겠다고 발표했으나, 아직까지 리츠 등록 허가 건은 없는 상태다. 지방 미분양 해소를 위해...
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"중산층 주거 불안 장기임대로 해결해야" 2025-02-17 17:19:17
장점”이라고 했다. 그는 장기민간임대주택 공급 활성화를 위해 토지주에게 리츠 지분 매각으로 안정적인 운영 수익을 마련할 수 있도록 하는 방안이 필요하다고 봤다. 이어 김계흥 국토부 민간임대정책과 과장은 신유형 장기민간임대주택 공급을 위한 규제 완화 방안을 설명했다. 민간임대법상 임대료 규제를 차등적으로...
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SK디앤디·LB운용, 온수역 '황우석硏 부지' 청년 임대주택 개발 2025-02-17 15:45:26
105 일원 5944㎡ 부지에 지하 7층 지상 29층, 민간임대 433가구 등 총 585가구의 주거시설 및 근린생활시설을 조성하는 게 목표다. 해당 부지는 원래 황우석 박사(전 서울대 석좌교수)의 수암생명공학연구소 후신인 아부다비생명공학연구원이 있던 자리다. SK디앤디는 2021년 황 박사 등 개인 소유주들로부터 약 700억원에...
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국토부, 기업형 장기임대주택 도입 '재시동'…2월 법안심사 촉각 2025-02-17 14:18:05
장기임대시장 활성화는 선진화된 시스템으로의 전환을 의미한다"며 "시중은행 중심의 3년 이하 단기·변동금리 위주 주택대출 시장이 주택금융공사(HF) 설립 이후 20∼30년 장기대출 구조가 된 것 같은 변화가 가능할 것"이라고 말했다. 그러면서 민간임대시장을 대형화·전문화하려면 토지주에게 안정적 운영 수익을...
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