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박중훈, 강남 빌딩 매물로 내놨다…400억 '초대박' [집코노미-핫!부동산] 2025-09-10 10:30:05
업종이 입주해 있다. 현재 임대 보증금은 12억6500만원으로 매달 임대료와 관리비로 1억2158만원의 수익을 얻고 있다. 연 임대수익률은 2.27%다. 다만 부동산 가치가 높고, 안정적인 임대 수익을 올리고 있는 건물을 박중훈이 매물로 내놓은 배경에 대해서는 알려지지 않았다. 김소연 한경닷컴 기자 sue123@hankyung.com
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'이재명표 공공주택' 새 틀 짠다…공적주택 110만호 구체화 착수 2025-09-10 09:10:31
분양·임대 유형과 공급 대상, 청약 대상 등을 전면 재검토하고 있다. 공공분양주택에 집중한 이전 정부와 달리 공공임대 물량을 확대하고 나눔형·선택형·일반형 등 기존 공공주택 분양 유형도 LH 재무사정에 맞게 손질할 것으로 보인다. 이 과정에서 LH의 수익 보전을 위한 공공주택 분양가 산정과 재정투입 문제...
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전세사기 피해자 위해 '든든전세' 만들었는데…'깔세'에 시름 2025-09-10 08:33:30
이른바 '깔세'(월세 선납) 등 단기임대를 하는 경우가 많았다. HUG가 이후 소유권을 확보했더라도 앞서 깔세로 들어온 무단 점유자를 상대로 퇴거 절차를 진행해야 한다. 깔세는 보증금 대신 일정 기간에 해당하는 월세를 일시불로 내고 단기 임차하는 방식이다. 주택임대차보호법 적용을 받지 못하는 위법한 계약...
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든든전세주택 '깔세' 무단점유자 퇴거비용 회수율 1.1% 불과 2025-09-10 06:31:45
단기임대를 하는 경우가 많아 HUG가 이후 소유권을 확보했더라도 앞서 깔세로 들어온 무단 점유자를 상대로 퇴거 절차를 진행해야 한다. 깔세는 보증금 대신 일정 기간에 해당하는 월세를 일시불로 내고 단기 임차하는 방식인데, 주택임대차보호법 적용을 받지 못하는 위법한 계약인 경우가 많다. 전세사기를 저지른 악성...
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LH 직접시행 전환, 민간 분양 사라져…청약자격·분양가 등 혼란(종합) 2025-09-09 18:57:26
수익을 나눠 갖는 이익 공유형으로, 임대주택의 경우 건설사가 공사비만 받는 단순 도급형으로 진행되고 있다. 건설사 입장에서도 직접 분양했을 때보다 시행 이익은 줄지만 토지대금을 납부하기 위한 높은 프로젝트파이낸싱(PF) 이자 부담이나 미분양 리스크가 없어 나쁠 게 없는 사업이다. 그러나 앞으로 분양가를 종전...
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임차인만 기다리는 건물주는 대출의 노예가 된다 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-09 15:21:02
차별화된 결과를 얻을 수 있고, 단순 임대수익을 넘어 직접 영업수익까지 창출할 수 있습니다. 예컨대 사무실이나 상가 공간을 스터디카페, 공유 오피스, 문화공간, 숙박시설 등으로 기획해 브랜드화 한다면, 건물 자체가 새로운 경쟁력을 갖게 됩니다. 공간기획 밸류업의 현실적 과제와 리스크 그러나 공간기획 밸류업이...
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"정비사업 활성화" 내세운 정부…업계는 "핵심 빠졌다" [돈앤톡] 2025-09-09 14:30:01
용적률 특례를 확대하는 한편, 공공기여로 발생하는 임대주택 인수가격도 높인다는 방침입니다. 정부는 이를 통해 서울 40만 가구, 수도권 68만 가구 등의 공급을 촉진하고 오는 2030년까지 수도권 23만4000가구 신규 착공을 지원할 것으로 기대하고 있습니다. 또한 이미 재건축을 추진 중인 1기 신도시에 대해서도 선도...
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美, 캄보디아·미얀마 사기작업장 관련 개인·기업 무더기 제재 2025-09-09 13:07:49
수익을 내자 '범죄단지'로도 불리는 사기 작업장으로 바뀐 시설이 다수라고 재무부는 설명했다. 특히 캄보디아에서 제재 대상이 된 개인 4명은 모두 중국 출신으로 중국 정부의 단속을 피해 캄보디아로 이주한 것으로 나타났다. 미얀마에서는 남동부 카인주의 태국과 국경 지대에 위치한 쉐코코 지역을 장악하고...
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LH 직접시행 전환 민간 분양 사라져…청약자격·분양가 등 혼란 2025-09-09 09:35:56
수익을 나눠 갖는 이익 공유형으로, 임대주택의 경우 건설사가 공사비만 받는 단순 도급형으로 진행되고 있다. 건설사 입장에서도 직접 분양했을 때보다 시행 이익은 줄지만 토지대금을 납부하기 위한 높은 프로젝트파이낸싱(PF) 이자 부담이나 미분양 리스크가 없어 나쁠 게 없는 사업이다. 그러나 앞으로 분양가를 종전...
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6·27 대책 이후 '단지 내 상가'로 투자자 눈길 2025-09-09 09:00:07
없고, 대출 규제의 적용도 상대적으로 적으며, 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있다는 장점이 있다. 그중에서도 ‘잠실 르엘 단지 내 상가’는 이번 6·27 대책의 대표적 수혜 상품으로 꼽힌다. 잠실 르엘은 총 1,865세대 대단지이며, 인근 파크리오 6,864세대, 래미안 아이파크 2,678세대 등과 합쳐 약...
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