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'무조건 1000원'…대학생들 요즘 매일 사먹는다는데 [현장+] 2024-04-18 19:00:02
"깔세형 매장이 늘어나는 것은 장기적인 관점에서 해당 상권이 무너지고 있다는 신호"라며 "불경기에 깔세 매장이 늘어나는 경향이 있다"고 풀이했다. 허경옥 성신여대 생활문화학과 교수는 "치솟는 외식 물가에 소비자들이 빵 가격에도 민감하게 반응하는 것으로 보인다"며 "불황형 소비의 예시로 볼 수 있다"고 진단했다....
임차인 도망가고 비어 있는 내 건물, 어떻게 하면 좋을까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-02-17 10:00:05
깔세)’로 운영할 수 있는 임차인을 단기간 사용조건으로 입점시켜 운용수익의 리스크를 줄일 필요가 있습니다. Check Point 3. 효과적인 임대차 마케팅은? 의뢰인께서 빠르게 임차인을 유치하기 위해서는 전략적인 임대차 마케팅 방안을 수립해야 합니다. 먼저 가망 임차인들의 특성과 필요를 분석해 (EX. 젊은 층 / 인근...
"임대료 80% 회복"…명동 상권 '기지개' 2023-04-07 17:30:32
깔세’라고 6~9개월 임시로 빌리는 사례가 많았다”며 “올해 플래그십 스토어 등이 줄지어 들어오고 있다”고 말했다. ○임대료 수준은 80% 회복임대료 수준도 1년 전에 비해 회복세가 두드러진다는 설명이다. 명동역 인근 C공인중개사무소 대표는 “명동4길 골목에 있는 상가가 최근 월세 800만원대에 계약이 이뤄졌는데...
"나가줄게, 위로금 줘" "싸게 살잖아, 직접 고쳐"…임대차분쟁 16배 급증 2021-05-28 17:32:46
선월세인 ‘깔세’를 받은 뒤 특약으로 ‘2년 후 퇴거할 때 선납한 월세를 반납한다’는 내용을 넣는 방법도 있다. 계약갱신청구권을 행사하면 선월세를 못 받게 해놓은 것이다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “임대차보호법은 뉴욕과 베를린 등에서 시도했다가 임대공급 위축, 품질 저하, 뒷돈 거래 등 부작용이 컸던...
"전월세신고제, 임차인 보호 기대…과세 활용 가능성은 우려" 2021-04-15 06:00:08
월세를 매달 제하는 형식의 이른바 '깔세' 등 다양한 유형이 산재해 있어 신고 오류가 있을 수 있다는 것이다. 보증금이 낮은 수준이거나 소액의 월세나 자영업 세입자(소득공제 불필요)를 대상으로 한 소득세 탈루 목적의 하향 부정 신고도 일부 있을 수 있다고 예상하는 전문가도 있었다. 또 매물 부족으로...
"입지에 '목'을 거는 시대는 갔다"…'죽은 상가' 살리는 처방전 [더 머니이스트-박대원의 상가시장 X파일] 2021-02-28 07:59:23
도전해볼 만 합니다. 이 밖에 깔세, 물류창고 등 용도 전환이나 단기 임대를 통해 공실을 해소할 수도 있습니다. 앞으로 상가시장은 ‘목(입지)’에 ‘목’을 거는 시대는 지났습니다. 단순 소비에서 벗어나 취향소비, 가치소비 트렌드로 소비층들이 변화중이라 상가 임대인들은 향후 소비자들의 욕구와 움직임을 예의...
박수홍, 케이크 만진 탁재훈에 분노 "오늘 내 생일"(미우새) 2020-11-22 22:29:20
형(박수홍) 몰래 50만원에 다른 방 깔세를 주겠다"고 말했다. 그러면서 너도나도 "나도 여기 깔세로 돈 주고(살겠다)"고 말해 웃음을 자아냈다. 박수홍은 자신의 집을 두고 논쟁하는 이들에게 "집을 조각조각 낸다"고 말해 주변을 폭소케했다. 탁재훈은 갑자기 주방으로 향해 박수홍이 사온 케이크를 꺼내 들었다. 이어...
‘미운 우리 새끼’ 오민석, 좌충우돌 ‘깔세입자’ 생활로 웃음선사 2020-11-19 14:14:59
‘깔세입자’로 계약을 성사, 그의 깔세 하우스 입주를 축하하기 위한 미우새 아들들의 집들이가 전파를 타며 재미를 더했다. 특히 오민석은 집을 탐내는 이들에 반응하며 초조해하거나 집주인 박수홍과 현관 비밀번호 공유 문제로 분쟁을 일으켜 보는 이들을 포복절도하게 만들었다. 이렇듯 매회 색다른 면면들로...
박종업 성남보물창고 대표, 3만종 생활용품 빼곡…단골 늘려가는 중형마트 강자 2019-01-24 16:12:21
1990년대 중반 인천 간석역 부근이었다. ‘깔세’로 130㎡ 규모의 가게를 얻어 생활용품 유통을 시작했다. 깔세는 보증금 없이 월세만 내고 입주하는 것을 의미한다. 임차인이 나타나면 가게를 즉각 비워주는 조건이다.얼마가 지났을까. 비가 억수로 내리던 어느 여름날. 때마침 만조가 겹쳤다. 매장은 순식간에...
“어디에 발 뻗어야 하나” 대학생 울리는 대학가 주거 실태 2018-10-08 16:52:00
깔세’라고도 부른다. 이는 세입자가 한 번에 많은 돈을 마련해야 하기 때문에 세입자에게 온전한 부담으로 돌아온다. 서울시 성북구에 위치한 ‘ㅅ’공인중개사 대표는 “서울 내 대학 근처 원룸에서는 선 월세 비율이 대학가가 아닌 지역에 비해 굉장히 높은 편”이라며 “집주인이 세입자에게 돈을 먼저 받고 세를 주는...