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[속보] 서울 전역·경기 12곳, '규제지역+토허구역' 묶는다 2025-10-15 10:00:01
지정한다. 동시에 전세대출 이자상환분을 DSR에 포함시키고 15억원 초과 아파트의 주택담보대출 한도를 2~4억원으로 축소한다. 여기에 부동산 세제 개편 계획까지 제시하면서 사실상 정부가 동원할 수 있는 모든 부동산 규제를 한꺼번에 내놨다. 정부는 “부동산에 쏠린 자금을 생산적인 부문으로 유도하겠다”며 시장...
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구윤철 "부동산 세제 합리화하겠다…공급 대책도 속도감" 2025-10-15 10:00:01
등 강화된 규제를 적용하겠다"고 설명했다. 부동산 대출에 대해서는 "주택담보대출 한도를 15억원 초과∼25억원 이하 주택에는 4억원으로, 25억원 초과 주택에는 2억원으로 낮추겠다"며 "스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 금리를 상향 조정하고, 수도권과 규제지역 전세대출에 DSR을 적용하겠다"고 밝혔다. 그밖에 부동...
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부동산 규제, 서울 전역+과천·성남 등 확대…"보유세 검토" 2025-10-15 10:00:00
금리를 올리는 한편, 수도권과 규제지역 전세대출에 DSR을 적용한다. 추가로 생산적 부문으로의 자금흐름 유도와 국민 수용성 등을 종합적으로 감안해 부동산 세제 합리화 방안을 마련할 계획이다. 부동산 보유세와 거래세를 조정하는 한편 특정 지역 수요 쏠림 완화를 위한 세제 합리화 방안을 검토한다는 의미다. 끝으로...
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혼인신고 미루자는 예비신부 말에 발끈했는데…알고보니 2025-10-14 17:02:58
부부가 되면 청약 기회가 줄거나 낮은 이자로 대출을 받지 못하는 ‘결혼 페널티’가 있어서다. A씨의 경우, 신혼집을 구하기 위해 주택도시기금이 제공하는 버팀목 전세자금 대출을 받으려 했지만 혼인신고를 하면 이용할 수 없다. 대출 요건 중 소득 기준(부부 합산 연 소득 7500만원 이하)을 넘어서게 돼서다. 신혼부부...
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부동산 규제지역 추가지정 임박…예상되는 범위·유형은 2025-10-14 16:20:33
전해졌다. 앞서 주택담보대출 상한을 6억원으로 묶는 6·27 대출규제 시행으로 이전까지 과열됐던 시장이 한동안 안정되는 양상을 보였지만, 시간이 지남에 따라 서울 성동구, 마포구, 광진구 등 '한강 벨트'를 중심으로 아파트 매매가격 상승폭이 크게 확대되며 대책 시행 이전으로 회귀하려는 모습이다. 강남...
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김윤덕 "규제지역 확대 불가피…큰틀에서 거래세 인하는 동의"(종합3보) 2025-10-14 00:33:33
진행하고 있다"고 말했다. 그는 주택담보대출 한도 축소, 전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 적용, 보유세 인상 등 대출·세제 카드에 대해선 "(주관 부처가 아니어서) 국토부 장관이 말하는 것은 적절치 않다"며 말을 아꼈다. 다만 취득세와 양도소득세 등 거래세 인하를 통해 시장 자체적으로 매물이 많이 공급될...
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김윤덕 "규제지역 확대 불가피…추가 대책에 공급 포함될 수도"(종합2보) 2025-10-13 22:57:06
진행하고 있다"고 말했다. 다만, 그는 주택담보대출 한도 강화, 전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 적용, 보유세 인상 등 대출·세제 규제 카드에 대해선 "(주관 부처가 아니어서) 국토부 장관이 말하는 것은 적절치 않다"며 말을 아꼈다. 김 장관은 이번 주에 발표할 부동산 대책에 추가 주택 공급 대책이 포함될...
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김윤덕 국토장관 "규제지역 확대 불가피…세부 검토 진행 중"(종합) 2025-10-13 18:27:14
진행하고 있다"고 말했다. 다만, 그는 주택담보대출 한도 강화, 전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 적용, 보유세 인상 등 대출·세제 규제 카드에 대해선 "(주관 부처가 아니어서) 국토부 장관이 말하는 것은 적절치 않다"며 말을 아꼈다. 김 장관은 '우리 국민과 달리 중국인들이 국내에서 주택을 취득할 수...
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MZ세대가 이용하니…부동산 '전자 계약' 급증 2025-10-13 17:41:56
매수인이나 임차인이 주택담보대출, 전세자금대출을 받을 때 0.1~0.2%포인트의 우대금리를 받을 수 있다. 예를 들어 주택담보대출 4억원을 30년 만기(원리금 균등 상환)로 받을 때 금리가 0.2%포인트 인하되면 이자 1700만원가량을 절감할 수 있다. 한국주택금융공사(HF) 전세 보증 이용 때 보증료율 할인, 중개 보수 카드...
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세금으로 집값 잡나...벌써 세번째 대책 나온다 2025-10-13 17:41:40
가능성을 차단하려는 겁니다. 다음으로 거론되는 것은 대출 규제 강화입니다. 현행 6억 원인 대출 한도를 4억 원으로 낮추고, 전세 대출에 DSR(총부채원리금상환비율)을 적용하는 방안도 검토되고 있습니다. 마지막으로 세금 인상이 나오고 있는데, 올해 서울 집값이 많이 오른 걸 감안해 공시가격과 종합부동...
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