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'부동산 투기' 언급한 李대통령…수요통제 병행기조 거듭 확인 2025-09-11 14:00:01
"공정시장가액비율 상향, 전세대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 등이 추가 대책으로 나올 수 있을 것"이라며 "다만 공급대책이 발표되고 시간이 얼마 지나지 않은 만큼 오늘 이 대통령 발언은 시장에 대한 경고 성격을 띤 것으로 보인다"고 말했다. pulse@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
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금리인하 경기부양 효과 미미…서울 집값만 올랐다 2025-09-11 12:34:54
가계 대출이 늘면서 총부채원리금상환비율(DSR) 기준으로 중·저DSR 가계와 40대가 주택담보대출을 중심으로 차입을 확대했다. 아울러 1%p 금리 인하는 올해 소비자물가 상승률을 0.1%p 올릴 것으로 추정됐다. 총수요 경로의 물가상승 압력은 과거보다 작지만, 큰 환율 변동성 탓에 환율 경로를 통한 상승 압력이 커졌다는...
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한은 금리 1%p 내려도…서울집값만 올리고 소비·투자 효과 아직 2025-09-11 12:00:12
대부분 가계에서 대출도 늘었는데 총부채원리금상환비율(DSR) 기준으로는 중·저DSR 가계가, 연령별로는 40대가 주택담보대출을 중심으로 차입을 확대했다. 아울러 1%p 금리 인하는 올해 소비자물가 상승률을 0.1%p 올릴 것으로 추정됐다. 총수요 경로의 물가상승 압력은 과거보다 작지만, 큰 환율 변동성 탓에 환율 경로를...
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"신혼집 구해야 하는데 어쩌나"…결혼 앞둔 직장인 '발 동동' [돈앤톡] 2025-09-10 13:33:53
일관되게 밝혀온 입장"이라면서 "향후 전세대출 DSR 적용이 가계부채 관리와 서민 주거 안정 등에 미치는 영향 등을 고려해 구체적인 시행 시기와 방식 등을 결정하겠다"고 말했습니다. '전세대출 DSR 적용 등 추가 규제 카드를 꺼내는 시점은 어떤 기준으로 판단하는가'라는 질문에는 "가계부채 증가율과 부동산...
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전세대출 규제에…신용대출 '풍선효과' 우려 2025-09-08 16:59:09
‘전세의 월세화’가 빠르게 진행될 수 있어서다. 이번 대책에서 1주택자의 전세대출 한도는 2억원으로 일괄 축소됐다. 금융당국은 부동산 시장 추이에 따라 전세대출 총부채원리금상환비율(DSR) 적용·보증 비율 인하 등을 검토하겠다는 뜻도 내비쳤다. 한 시중은행 관계자는 “신용대출은 주택담보대출이나 전세대출보다...
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지방아파트 12채 팔아도 서울 '똘똘한 1채' 못 사…집값 '초양극화' 2025-09-08 06:30:03
대출 규제와 예정됐던 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)까지 시행되면서 자금 조달이 어려워졌고 대출 의존도가 낮은 곳은 가격이 뛰지만 높은 곳은 집값이 지지부진한 상황이 계속되고 있다"고 말했다. 그러면서 "시장에 새로운 규제 등 특별한 변화가 없다면 이런 상황이 이어질 수 있을 것"이라고 부연했다....
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1주택자 전세대출 한도 2억…"평균 6500만원 줄어들 것" 2025-09-07 17:52:45
7월부터 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계’가 시행되면서 강남 3구 등 상급지에 미치는 영향은 크지 않을 것”이라고 내다봤다. 다만 전세 대출 관련 일부 혼선은 불가피하다는 게 전문가들의 분석이다. 전세보증기관 대출한도가 급작스레 축소돼 직장 이동이나 자녀 교육, 부모 봉양 등으로 인한 1주택자 전세...
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[9·7 부동산대책] "2억원대 전세대출 1주택자, 한도 6천500만원 줄 듯" 2025-09-07 16:52:33
일관되게 밝혀온 입장이다. 향후 전세대출 DSR 적용이 가계부채 관리와 서민 주거 안정 등에 미치는 영향 등을 고려해 구체적인 시행 시기와 방식 등을 결정하겠다. -- 전세대출 DSR 적용 등 추가 규제 카드를 꺼내는 시점은 어떤 기준으로 판단하는가. ▲ 가계부채 증가율과 부동산 시장 상황이 기본적인 기준이다....
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지방 분양 3만가구 '봇물'…브랜드 대단지 노려라 2025-09-07 16:51:36
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 2단계까지만 적용되는 것도 장점”이라고 설명했다. 투자보다는 실수요 전략을 취해야 한다는 조언이 나온다. 미분양 적체 등으로 가격 상승에 제약이 있어서다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “여전히 수도권 쏠림 현상이 강하기 때문에 기본적으로 지방 시장은 실수요로...
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[9·7 부동산대책] 200조 전세대출 조이기 돌입…1주택자 대출분부터 겨냥 2025-09-07 16:38:08
전세대출에도 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용하는 방안, 전세대출 보증비율을 추가로 낮추는 방안, 주택담보대출 위험가중치 조정 등 거시건전성 규제를 강화하는 방안 등을 테이블 위에 올려두고 있다. 신진창 국장은 "오늘 전세대출 한도 축소는 수도권·규제지역 내 1주택자들에게만 적용되지만, 전세대출...
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