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수익형 부동산 큰 장 선다...집단대출 규제 등 영향 2016-06-30 18:04:33
상업용지보다 가격도 20~30%가량 저렴해 1석 2조의 투자 상품으로 주목받습니다. 10억원 이상을 보유한 자산가들이라면 수익을 올리는 동시에 안전하게 후대에 자산을 물려줄 수 있는 꼬마빌딩이 인기입니다. 전문가들은 다만 공실률이나 이자, 세금 등을 감안하면 기대했던 수익률보다 낮아질 수 있는 만큼 철저한...
35만 여명의 대규모 배후수요가 있어 가치가 있다! 2016-06-29 11:40:03
확보한 수익형 부동산의 경우 공실률이 낮아 수익률이 높게 나타난다. 또한 배후수요만으로도 상권활성화가 가능하기 때문에 상가 가치가 높고 임차인 모집도 쉬워 안정적인 투자가 가능하다. 대표적인 곳으로는 역세권이나 업무지구이다. 이 곳에 위치한 수익형 부동산은 풍부한 배후수요로 투자에 유리하며 역세권의...
`영등포 소담더블린 오피스텔` 본격적으로 공급 나서 2016-06-28 15:45:25
"수요가 몰리다 보니 수익률도 높고 공실률에 대한 리스크가 적기 때문에 오피스텔 투자를 생각하고 있다면, 올 여름 영등포 오피스텔 시장을 노려보는 것도 좋은 방법"이라고 말했다. 이러한 가운데 광성산업개발㈜이 영등포구 영등포동 3가 일원에 들어서는 `영등포 소담더블린 오피스텔`이 지난 24일 모델하우스를...
<하반기경제 요약> ① 경제활력 제고 2016-06-28 10:03:18
신시장 중심으로 신규 개설하고 공실률 높은 중국 청두 등 지역은 축소 ▲ 브렉시트 영향 최소화 = 무역보험 지급기간을 1개월 내로 단축하고 신속보상애로시 보험금 우선지급하는 등 무역금융 긴급지원, 영국 진출기업의 기존 거래선이탈 방지와 신규바이어 발굴을 지원 dk@yna.co.kr(계속)<저 작 권 자(c)연 합 뉴...
삼성 등 대기업 효과 톡톡???`공실률 제로` 지역 노려라 2016-06-27 11:37:12
삼성계열사가 밀집해 있는 경기도 용인시 기흥구에 블루칩 투자처가 등장해 눈길을 끈다. 대기업 삼성수요를 품은 스트리트몰 상가인 `프리미엄 지식산업센터 원희캐슬 단지 내 상업시설`이 그 주인공이다. 이 상업시설은 기흥구 농서동 일반 455외 2개 필지에 들어서는 연면적 101,578.38㎡, 지하 3층~지상 10층 규모로...
노원구 공릉동 ‘태릉입구역 미라쉘’ 도시형생활주택 공급 2016-06-24 13:58:09
미라쉘 분양관계자는 “초역세권이더라도 1분 이내거리 현장은 매우 드물기 때문에 대중교통 이용이 잦은 젊은 층에게 특히 인기를 얻을 것으로 보인다”며 “대학생이나 직장인 임차수요가 많은 곳은 공실률도 거의 제로(0)에 가까워 투자수요에 대한 문의가 잇따르고 있다”고 말했다. 서울시 노원구 공릉동 607-7에...
`영등포 소담더블린 오피스텔` 모델하우스 오픈 앞둬 2016-06-22 14:04:48
실수요가 몰리는 상황"이라며 "때문에 공실률도 낮고 높은 임대 수익도 얻을 수 있어 역세권 오피스텔에 투자자들의 관심이 뜨겁게 이어지고 있다"고 말했다. 이러한 가운데 광성산업개발㈜이 오는 24일(금) 더블역세권에 입지한 `영등포 소담더블린 오피스텔`의 모델하우스를 오픈한다고 밝혀 화제다. 이 오피스텔은...
[종목플러스] 에스원, 1인 가구·저금리 덕에 '10만원 벽' 뚫을까 2016-06-14 13:58:18
중요해지면서 공실률을 낮추기 위한 '건물관리 서비스'가 성장 동력으로 급부상하고 있기 때문이란 설명이다.김승철 메리츠종금증권 연구원은 이날 분석보고서에서 "에스원은 국내 1위 시스템 보안 업체로, 현재 약 49만개 사이트를 담당하고 있다"며 "보안서비스 사업은 7~8%대 꾸준한 성장을 보일...
메리츠증권 "에스원, 건물관리 신성장동력 확보" 2016-06-14 08:32:55
월세 등 임대수익이 중요해졌고 이를 극대화하려면 공실률을 낮추는 것이 선결 과제인데, 세입자 유치 수요는 건물주들의 건물관리 위탁 서비스 수요 증가로 연결된다"고 설명했다. 그는 에스원의 주력 사업인 보안서비스 분야는 연평균 7%의 성장세가 이어질 것으로 전망하고 "가정용 비중이 50%를 넘는 일본에 비...
신생 벤처 '둥지'로 부상하는 합정동·성수동 2016-06-10 18:11:34
오피스 공실률이 높아지면서 임대료 할인이 많아졌다는 것도 장점이다. 스타트업 1세대로 꼽히는 티켓몬스터, 쿠팡, 위메프 등 소셜커머스 업체들은 모두 강남에 본사를 두고 있다.전통 강자인 강남 대신 다른 지역을 선택하는 스타트업도 점차 늘고 있다. 정보기술(it) 기업들을 따라 경기 성남 판교신도시에서 시작하거나...