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[분석과 시각] 주거선호도 높은 지역 새집 공급 늘려야 2017-10-01 16:10:31
있다. 가격 상승을 최소화하기 위해서는 용적률 규제를 완화해 공급을 늘리는 대신 늘어난 용적률만큼 초과이익을 환수해 임대주택이나 소형 주택 공급을 확대하는 역발상도 검토해 볼 필요가 있다.주택시장에 영향을 주는 또 다른 변수는 인구구조 변화다. 베이비붐 시대에는 4인 가구를 기준으로 주택정책을 펴 왔다. 지...
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[빌딩투자ABC] 경사면에 있는 빌딩 관심을… 지하 1층이 1층 효과 누려 2017-09-20 19:54:55
가치에 대해 살펴보자.용적률이란 대지면적에 대한 건축물 연면적 비율로, 지하 부분을 제외한 지상 부분 건축물의 총면적을 기준으로 한다. 쉽게 말해 높을수록 좋다.일반주거지역은 2003년 일반주거지역 종 세분화가 되기 전까지는 획일적으로 300%의 용적률을 적용받았다. 이런 획일적인 용적률 기준은 주변 환경 및...
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"재산권 침해" VS "오염 예방" 안동댐 자연보전지구 해제 논란 2017-09-15 06:39:58
구역을 보전지구로 한다'는 다소 모호한 기준을 적용해 지정한 면적은 231.54㎢나 된다. 안동 전체 면적의 15%가량으로 대구시 수성구 면적(76.46㎢)의 3배가 넘는다. 안동호 주변 자연경관과 문화재를 보존하고 나루터, 휴게소 등 시설이 무질서하게 들어서는 것을 막겠다는 명목으로 지정했다. 따라서 보전지구...
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잠실발 '50층 재건축 바람' 여의도로 확산 2017-09-08 17:39:27
내년 부활하는 초과이익환수제를 피하기 위해 용적률 230% 재건축을 추진했다. 하지만 초과이익환수제 적용이 기정사실화되자 용적률을 올려 사업성을 높이는 쪽으로 방향을 틀었다.여의도 재건축도 서울시 심의 과정이 순탄치 않을 전망이다. 서울시 관계자는 “여의도 역시 국제금융지역이라는 도심 성격에 맞는 시...
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[전국N] 여의도 개발·재건축 '들썩' 2017-09-01 17:57:43
수 있고 기준용적률도 높기 때문에 재건축 단지로써 좋은 사업여건을 갖추고 있습니다. 게다가 직장인 배후수요가 풍부하고 교통과 조망, 투자성도 좋아 재건축을 통해 새 아파트가 들어서면 주거선호도가 지금보다 더욱 높아질 것으로 전망됩니다. 다만 내년부터 부활되는 재건축 초과이익환수제가 사업의 걸림돌이 될 수...
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신반포 15차, 임대 제로부터 친환경 인센티브까지, 돋보이는 대우건설의 꼼꼼함 2017-08-25 16:22:58
재건축소형주택 건립을 통해 용적률 300%를 기준으로 사업시행계획인가를 받았다. 하지만 금번 입찰에 참가한 양사는 신반포15차를 대한민국 최고급 명품 단지로 만들기 위해 임대세대를 삭제하는 과감함을 보였다. 통상적으로 사업성 개선을 위해 재건축 소형주택, 소위 말하는 임대주택을 건립하는 다른 사업들과 차별화...
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[ 분야별 송고기사 LIST ]-경제 2017-08-23 15:00:04
170823-0420 경제-0341 11:00 국공립 어린이집 용적률 법정 상한까지 보장 170823-0421 경제-0342 11:00 등심·안심 등 특정부위 발달한 한우 골라 키운다 170823-0422 경제-0343 11:00 정부·농민단체, 쌀 우선지급금 납기연장·자율납부 합의 170823-0424 경제-0345 11:00 코트라, 24일 중국서 한중 수교 25주년 구매...
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[주요 기사 2차 메모](23일ㆍ수) 2017-08-23 14:00:00
급증(송고) - 출생아수, 6월 기준 역대 최저…반년만에 2만명대로 급감(송고) - 고령화ㆍ지역발전 영향…국내 인구이동, 7월 기준 역대 최저(송고) - 금융당국 "가계빚 증가속도 전년보다 둔화"…내달 중순 대책발표(송고) - 중소 수출기업 절반 "해외생산 확대"…국내 복귀는 4.7%(송고) - "한국, 집안배경이 성적에 큰...
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"도이치모터스, 오토월드 최종절차…최대실적"-교보 2017-08-22 08:05:03
대형 중고차 매매단지 조성사업으로, 용적률 800% 가능 상업용지에 용적률 200%로 건축해 투자수익률이 월등할 것"이라고 예상했다.김 연구원은 "차입형 신탁방식 금융비용 조달로 리스크가 반감됐다"며 "일반분양 분에 대한 분양지연 우려는 있을 수 있으나 미분양 우려는 사실상 없다"고 했다....
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"한진중공업, 동서울터미널 개발 수혜 기대"-이베스트 2017-08-18 08:08:07
용적률 373%) 규모의 터미널 신축 프로젝트가 시작될 것"이라며 "내년 상반기까지 사전협상을 마무리하고 2019년까지 착공이 가능할 것"이라고 내다봤다.동서울터미널 현대화 프로젝트에 따라 분양이 시작되면 2019년부터 이익 실현이 가능할 것이라는 예상이다.양 연구원은 "서울 프라임오피스 기준...
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