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[4.1부동산 대책] 기존 주택도 양도세 면제 2013-04-01 18:59:03
금년말까지 구입할 경우 취득 후 5년간의 양도소득 세액을 전액 면제하겠습니다." 특히 한시적이긴 하지만 기존 주택의 양도세를 면제한 건 이번이 처음입니다. 생애최초 주택구입자에겐 취득세를 한시 면제해주고 구입자금에 대해선 연말까지 DTI는 은행권 자율에 맡기고 LTV는 70%로 완화 적용합니다. 아울러 토지거래...
<부동산대책> 서승환 "시장정상화 시그널로 충분" 2013-04-01 17:41:01
5년간 양도소득세를 면제해주고 생애최초 주택구입자에 대해 연말까지 한시적으로 취득세를 면제해주는 내용이 담긴 주택시장 정상화 종합대책을 발표했다. 대책에는 분당·일산 등 신도시의 노후 고층아파트 개량을 위한 리모델링 수직증축 허용, 보편적 주거복지 추진, 하우스푸어·렌트푸어 지원책도 담겼다....
부동산 대책…세제 혜택 ‘획기적’, 투자 유인책 ‘미흡’ 2013-04-01 17:37:45
5년간 양도소득세를 전액 면제한다. 민간의 임대주택에 세제 인센티브를 부여하는 준공공임대주택 제도를 신설하고, 수직증축 리모델링을 허용한다. 한편, 하우스푸어에게 채무조정, 보유주택 지분매각 제도, 임대주택 리츠 매각 등을 추진한다. 목돈 안드는 전세를 통해서는 렌트푸어를 지원한다. 보편적 주거복지를...
[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
오르느냐에 따라 다르다. 우리나라의 1년 주택 양도소득세가 1조2000억원이다. 이번 대책은 9억 원 이하·85㎡ 이하 주택만 해당한다. 특정 연도에 양도소득세가 세수에 미치는 효과는 크지 않다.- 임대주택리츠와 보유주택 지분매입 제도의 재원은 어떻게 조달하나. ▲ (국토부 박선호 주택정책관) 임대주택리츠는 국민주...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 3억 아파트 5년뒤 4억에 팔면 양도세 1061만원 절감 2013-04-01 17:21:02
5년간 양도세 면제 생애 첫 주택 dti 규제 안해 취득세 감면…지방재정 비상 정부가 이번에 내놓은 부동산 종합대책은 양도세 등 세금감면 혜택과 국민주택기금을 통한 금융지원, 청약제도 개선 등을 통해 실수요자의 주거불안을 해소하고 주택 거래를 활성화하겠다는 것이다. 서승환 국토교통부 장관도 “박근혜 정부는...
[4·1 부동산 종합대책] '1주택자 집' 사면 양도세 면제 2013-04-01 17:16:13
이하 주택을 사면 향후 5년간 발생할 양도소득세를 면제해주기로 한 조치는 실수요자나 임대사업자들의 구매를 자극할 것으로 부동산 전문가들은 예상했다. 또 보금자리주택지구의 신규 지정을 중단하고 연간 공공분양 물량을 71% 축소하는 안은 매입 심리 개선에 크게 기여할 것으로 전문가들은 내다봤다. 이명박 정부 5년...
[4·1 부동산 종합대책] 강남권 가까운 동탄2·위례신도시 최대 혜택 2013-04-01 17:13:25
주목받고 있다. 대출금리 인하, 취득세 양도소득세 감면 등 다양한 혜택이 제공되기 때문이다. 치솟는 전셋값에도 내집 마련 시점을 미루고 있는 실수요자들은 내집 마련의 기회를 맞고 있다는 게 부동산 전문가들의 설명이다.◆수도권 미분양 단지 주목계약 후 바로 입주할 수 있거나 입주시기가 머지않은 미분양 아파트가...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
대해 양도세를 완화합니다. 9억원 이하 신규주택이나 미분양주택을 구입하거나, 1세대 1주택자가 보유한 9억원이하, 85제곱미터 이하 주택을 올해안에 구입할 경우 취득후 5년간 양도세 전액을 면제합니다. 이번 대책이 고강도 부동산대책이라고 말하는 게 이부분 때문입니다. 다음으로 주택수요 감소에 따른 공급...
<부동산대책> 하우스푸어·렌트푸어 지원책은 2013-04-01 17:02:06
고쳐 임차보증금 반환청구권 양도방식도 추진된다. 전세보증금은 현재 세입자가 우선변제권을 갖고 집주인으로부터 받을 수 있지만 은행에서 대출을 받으려면 신용대출 등으로 주택담보대출보다 높은 6∼7%의 금리로 받아 이자부담이 상대적으로 높다. 그러나 세입자가 보증금 반환청구권을 금융회사에 양도하면,...
<부동산대책> 거래세 얼마나 줄어드나 2013-04-01 17:00:38
발표한 주택시장 정상화대책의 핵심은 양도소득세 한시 감면과 생애 최초 주택 구입자에 대한 취득세 면제를 꼽을 수있다. 거래세의 양대 축인 양도세와 취득세 부담을 완화해 수요를 창출하겠다는 것이다. ◇ 생애 최초 구입자가 6억짜리 사면 취득세·교육세 660만원 절감 우선 취득세 면제는 생애 최초...