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매매 계약 후 매수인의 계약 해지 요구, 어떻게 대처해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-04-10 10:00:01
표시한 것으로 간주됩니다. 즉, 매수인은 계약금 10억원을 포기하고, 계약에서 물러나기로 결정한 것입니다. 이는 계약금이 '신의 성실' 보증금 역할을 하며 계약금을 지급함으로써 매수인이 계약 이행 의지를 보여준 것으로 해석됩니다. 의뢰인께서 지급받은 계약금을 이미 대출금 상환에 사용한 가운데 매수인이...
오메가엑스 "인격권 보장 안 한 前소속사와 전속계약 해지 판정 받아" 2024-04-01 19:18:30
종료 전 사전접촉) 주장에 대한 판단이 이뤄지지 않았고, 관련 형사사건의 결과가 반영돼 있지 않다”고도 주장했다. 탬퍼링 의혹은 한 유튜브 채널이 제기했다. 이에 대해 아이피큐는 “(해당 채널 운영자는) 법원의 게재 금지 명령을 위반하고 영상을 계속 게재하고 있다”며 “이행강제금을 청구할 계획”이라고 밝혔다....
웹젠 노조 "지회장 임금 미인상 부당노동행위 인정"…대책 요구 2024-03-21 13:17:10
한다"며 "수천만원의 이행강제금까지 내가며 행정소송을 진행하지만, 노조 사무실 전기세 등 관리비는 내줄 수 없다고 한다"고 지적했다. 오 위원장은 "노조를 적으로 규정하는 선택을 한 웹젠 사측을 규탄하며 연대해 투쟁할 것"이라며 "단체협약을 후퇴시키는 안은 바로 철회하고 직원 요구를 받은 노조의 요구안을 다시...
"준주택 인정해야"…뿔난 레지던스 주인들 2024-03-06 17:35:17
10%’ 상당의 이행강제금을 부과한다. 강제금 부과를 올해 말까지 유예해 내년부터는 실제 벌금을 내야 한다. 준공된 레지던스도 마찬가지다. 문재인 정부 때 아파트값 상승세로 레지던스는 대체 투자상품으로 인기를 끌었다. 아파트에 비해 세금과 대출 관련 규제 허들이 낮았기 때문이다. 2018년부터 2021년까지 매년...
"대출 묶이고 살던 집 안 팔려"…잔금 마련 비상 2024-02-27 17:43:05
잔금 미납 리스크수도권 주요 레지던스(생활숙박시설)에서 분양 계약자의 잔금 미납부 경고음이 켜지고 있다. 정부가 오피스텔로 용도를 바꾸지 않고 주거용으로 사용하는 레지던스에 이행강제금을 물리기로 한 게 발단이 됐다. 그동안 레지던스를 주거용으로 사용하는 게 사실상 허용돼 대출이 잘 나왔다. 하지만 정부가...
"이러다 잔금도 못 내게 생겼어요"…입주 앞두고 '초비상' 2024-02-27 16:58:49
잔금 미납 리스크수도권 주요 레지던스(생활숙박시설)에서 분양 계약자의 잔금 미납부 경고음이 켜지고 있다. 정부가 오피스텔로 용도를 바꾸지 않고 주거용으로 사용하는 레지던스에 이행강제금을 물리기로 한 게 발단이 됐다. 그동안 레지던스를 주거용으로 사용하는 게 사실상 허용돼 대출이 잘 나왔다. 하지만 정부가...
"빈집 되살려야 농촌도 산다" 팔 걷어붙인 농림축산식품부 2024-02-27 15:44:26
조치명령을 따르지 않으면 500만원 이하의 이행강제금을 연간 2회까지 부과할 수 있도록 한 점도 달라진 사안이다. 직권으로 철거 조치할 때 발생하는 비용이 보상비보다 많으면 그 차액을 소유자에게 징수할 수 있는 근거도 새로 마련됐다. 직접적인 정비 외에도 농식품부는 빈집을 줄이기 위해 다양한 대책을 내놓고 있다...
"잔금 대출 막혀 파산"…마곡 생숙 분양자 길거리로 2024-02-23 17:29:22
이를 지키지 않을 시 매년 수천만 원에 달하는 이행강제금을 물어야 한다. 다만 주택 용도로 사용하고 싶다면 용도를 변경하도록 2년의 유예기간을 줬다. 문제는 준공 전 생활형 숙박시설을 오피스텔로 전환하기 위해선 분양계약자 100% 동의를 얻어야 한다는 점이다. 가구당 주차 대수 증가, 복도 폭 등의 기준도 충족해...
"매년 수천만원 물어야 할 판"…시위 나선 '생숙' 투자자들에 싸늘 2024-02-23 09:09:48
투자해 놓고, 가격이 내려가고 이행강제금을 부과해야 하는 상황이 되니 시행사나 정부에 용도를 변경해달라고 책임을 전가하는 모습에 비판 여론이 강하다. 생활숙박시설 분양 계약자의 요구대로 용도를 변경해주거나 주거시설로 인정해준다면 정당하게 법을 지키며 주택을 구입한 사람들과의 형평성 문제가 발생한다는...
다세대·연립주택 세입자 10가구 중 3가구는 불법건축물에 거주 2024-02-20 19:34:21
양산되는 이유는 미비한 단속에다 이행강제금보다 불법 행위를 통한 기대 임대수익이 높기 때문이다. 현행법상 불법건축물 임대가 불법이 아니라는 점도 문제로 지적된다. 주택임대차보호법은 임대료와 임대 기간 등만 규제할 뿐, 어떤 주택을 임대해야 하는지는 규정하지 않는다. 불법건축물 세입자는 보증금 대출이나...