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"부동산 대출 年 100조씩 폭증…韓경제 성장 발목" 2025-04-03 17:38:00
신용 비율이 6%포인트가량 상승하는 동안 민간 신용의 국내총생산(GDP) 기여율은 0.15%포인트에서 0.1%포인트로 내려갔다. 성장 기여도가 높은 편인 제조업 대출 비중은 2014년 34.5%에서 2024년 24.6%로 낮아졌지만 부동산업과 건설업 대출 비중은 19.7%에서 29.4%로 크게 높아졌다. 은행의 역할이 중요하다는 의견도 나왔...
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현대차 GBC, 결국 105층서 54층으로…서울시 변경계획 접수 2025-02-21 10:16:42
서울시가 초고층 랜드마크를 짓는 조건으로 공공 기여율 인센티브를 제공했던 점을 지적했고, 현대차그룹은 그해 7월 변경제안서를 철회했다. 계획내용을 보완한 현대차그룹은 GBC 높이를 한층 더 낮춘 54층(242m 높이) 3개 동으로 변경한 개발계획 변경제안서를 서울시에 접수했다. 서울시는 사전협상에 비해 전면적인...
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'고도지구 재정비' 볕들까…공공기여 줄여준다 2025-01-09 17:03:13
의무공공기여 비율을 대지면적의 15%에서 10%로 낮췄다. 앞으로 이 비율을 10%로 일괄 적용하지 않고 용도지역 상향으로 실제 혜택을 받은 용적률에 비례해 공공기여를 부담하도록 했다. 예컨대 1종 주거지에서 2종 주거지로 용도지역을 상향한다면 용적률 상한선은 200%에서 250%로 50%포인트 올라간다. 하지만 각종 규제...
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서울시, 규제 철폐 3·4호…재건축·재개발 공공기여 비율 완화 2025-01-09 13:16:35
되지 않는다면, 종 상향으로 추가 확보된 용적률만큼만 공공기여를 부담한다. 이 경우 공공 기여율은 10%가 아닌 4%다. 사업 면적을 4만㎡로 가정한다면 분양 가능 세대수는 15세대 늘어난다. 제도 개선을 위해 시는 2030 도시·주거환경정비기본계획 변경 방침을 수립하고 주민 공람 등 절차 이행에 나선다. 아울러 이...
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오세훈, 재건축 부담 '핀셋형'으로 더 줄여준다...규제 철폐 3·4호 발표 2025-01-09 10:30:06
지원하기 위해 용도지역 상향에 따른 의무공공기여비율을 대지면적의 15%에서 10%로 낮췄다. 이 비율을 10%로 일률 적용하지 않고 용도지역 상향으로 실제 혜택을 받은 용적률이 비례해 공공기여를 부담하라는 것이다. 가령 1종 주거지에서 2종 주거지로 용도지역을 상향한다면, 용적률 상한선은 200%에서 250%로 50%포인트...
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사업성 논란 계속…공공기여율 조정 요구 커져 2024-11-27 17:59:30
냈다가 취하하는 사례가 많았다”며 “추가 공공기여 제시로 선도지구에 선정된 단지도 내부 반발이 있다”고 말했다. 일산에선 300%로 설정된 정비 기준 용적률을 높이는 방안이 공식 추진되고 있다. 고양시의회는 지난 25일 정례회에서 ‘고양시 1기 신도시 선도지구 용적률 상향 조정을 위한 특별위원회 구성 결의안’을...
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1기 신도시 "선도지구 용적률·규모 늘려달라" 2024-11-18 17:45:26
큰 영향을 미치는 공공기여율은 기준 용적률을 넘는 구간의 경우 최대 70%까지 부과할 수 있도록 했다. 이주대책과 주변 부동산 가격을 고려해 실착공 물량인 ‘연간 허용 정비물량’을 설정하도록 했다. 당장 이달 말 분당과 일산, 평촌, 산본, 중동에서 선정될 선도지구 2만6000가구(최대 3만9000가구)가 첫 대상이 될...
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재건축·재개발 궁금증 해결…'찾아가는 주민설명회' 개최 2024-11-04 18:02:48
홈페이지에서 확인할 수 있다. 시는 신속하고 원활한 정비사업 진행을 위해 지난 9월 ‘2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획’을 고시해 시행하고 있다. 기본계획은 사업성 보정계수(지역 간 편차를 줄이고 사업성을 높여주는 계수) 도입, 현황용적률 인정, 공공기여율 완화 등을 담고 있다. 은정진 기자 silver@hankyung.com...
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"이촌 한가람 재건축 땐 조합원 면적 줄여야" 2024-10-16 17:25:37
소유한 연면적(21만9072㎡)보다 작다. 한강변 의무 공공기여율(10%)과 준주거 종 상향에 따른 공공기여율(7.39%)을 합해 대지면적의 17.39%를 공공기여로 제공해야 하기 때문이다. 게다가 준주거지에선 비주거용도를 용적률의 10% 이상 설치해야 하므로 2만1092㎡를 분양주택이 아니라 상업 용도로 내놔야 한다. 결국...
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창동·상계 재건축, 분양가구 대폭 늘어난다...종상향 부담 더 낮춰 2024-10-08 17:55:12
전망된다. 종 상향에 따른 공공기여 부담도 기존 계획보다 덜어주기로 했다. 3종 주거지에서 준주거지로 종 상향하는 경우 의무 공공기여율이 10%지만, 앞으론 실제 용적률 증가분을 고려해 공공기여를 줄여줄 방침이다. 이 같은 혜택은 아직 일반분양을 하지 않은 단지까지 고루 적용된다. 박진우 기자 jwp@hankyung.com
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