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"돈 빌려줄테니…" 사채업자 뺨치는 부동산 신탁사 '갑질' 2024-05-07 18:24:55
매입 자금 명목으로 20여회에 걸쳐 총 1900억원 상당 자금을 시행사에 빌려준 뒤 이자로 총 150억원 가량을 가져갔다. 평균 이자율이 18%에 달한다. 이중엔 시행사에 귀속되는 개발이익 중 45%를 이자 명목으로 받아가겠다는 약정을 한 대여자도 있었다. 금감원은 "신탁사 대주주 등이 우월적 지위를 이용해 높은 이자를...
'소상공인 채무조정 지원' 새출발기금 신청액 10조원 돌파 2024-05-07 15:43:31
대비 51% 증가했다"고 말했다. 새출발기금이 부실 채권을 매입해 원금 감면을 해주는 '매입형 채무조정'을 통해서는 1만9천436명(채무원금 1조6천305억원)에 대한 약정 체결이 완료됐다. 평균 원금 감면율은 약 70%였다. 원금 감면 없이 금리와 상환 기간을 조정해주는 '중개형 채무조정'을 통해서는...
사채업자 저리 가라네…25억 빌려주고 7억 더 가져갔다 2024-05-07 14:10:36
됐다. A사는 대주주 및 계열회사가 시행사 등에 토지매입자금 등의 명목으로 20회에 걸쳐 1900억원가량을 빌려주고 이자를 무려 18%나 붙여 150억원을 수취했다. 시행사에 귀속될 개발이익의 45%를 이자 명목으로 더 가져가기도 했다. 이밖에 회사 직원들이 본인 소유 개인법인 등을 통해 시행사 등에 수회에 걸쳐 25억원...
시행사에 '이자장사'한 부동산 신탁사 대주주·직원들 적발 2024-05-07 12:00:01
본인 소유 개인 법인을 통해 시행사에 토지매입자금 등으로 25억원 상당을 대여 및 알선하고, 이자 명목으로 7억원 상당을 수취한 사례도 적발됐다. 일부는 약정이율이 100%인 경우도 있어 실 이자율이 37%에 육박하는 등 최고이자율 제한도 위반했다. 이밖에도 회사의 대주주 및 임직원들이 분양대행업체 등 용역업체 대표...
사익추구한 부동산신탁 대주주..."고금리, 아빠찬스 적발" 2024-05-07 12:00:00
및 계열회사가 토지매입자금 등의 명목으로 1,900억 원을 빌려준 다음 총 150억 원의 이자(평균이자율 18%)를 받거나, 개발이익의 45%를 이자 명목으로 약정했다. 직무 관련자로부터 부당하게 금품 등을 제공받은 행위도 확인됐다. 분양대행업체 등 신탁사업의 용역업체 대표 및 직무 관련자로부터 45억 상당의 금품 및...
경실련 "LH 임대주택 매입, 약정 방식에 치중…세금 낭비"(종합) 2024-05-02 16:30:31
임대주택 매입, 약정 방식에 치중…세금 낭비"(종합) 2021∼2023년 3년간 분석…"원가 이하로 매입해야" LH "매입약정시 맞춤형 공급 가능…토지 수용한 SH와 가격 단순비교 안돼" (서울=연합뉴스) 안정훈 권혜진 기자 = 한국토지주택공사(LH)의 임대주택 매입이 신축 주택을 구매하는 방식에 편중돼 매입 비용이 낭비되고...
[단독인터뷰] "美 물가 한참 더 오르고, 채권은 폭락할 것" 2024-04-26 09:28:53
있으며 보유 달러를 팔아 금을 매입하고 있죠. 인플레이션이 앞으로도 계속 상승할 것으로 보고 달러 투자로 얻을 5% 수익에는 만족하지 않는 겁니다. 약정 수익률이 없어도 달러처럼 가치 하락을 겪지는 않을 테니 꾸준히 금을 사들이려는 것으로 보입니다. 중앙은행 준비금의 일부도 달러에서 금으로 이동하고 있죠. 금...
SH, 아파트·전세사기 주택 등 올해 4000가구 사들인다 2024-04-23 18:01:24
서울주택도시공사(SH공사)가 올해 매입 주택 유형에 아파트와 전세사기 주택 등을 추가해 약 4000가구를 사들인다. SH공사는 주택매입공고를 내고 반지하와 신축매입약정 등 기존 매입 유형에 아파트(준공 15년 이내) 300가구와 전세사기 주택 600가구를 더해 총 3951가구를 매입한다고 23일 밝혔다. SH공사는 지난 1월...
SH공사, 전세사기 주택 등 4천가구 매입한다 2024-04-23 16:54:21
신축매입약정 유형 외에 기존 아파트, 전세사기주택 등 신규 유형을 추가해 약 4000가구를 매입한다. SH공사는 주택매입공고를 내고, 반지하 및 신축매입약정 등 기존 유형에 아파트, 전세사기주택 등 다양한 유형을 더해 총 3951가구를 매입한다고 23일 밝혔다. SH공사는 당초 구축 반지하 주택을 그대로 매입하거나,...
부실 우려에도…PF 유동화채권 발행 러시 2024-04-22 18:25:09
ABSTB를 발행해 자금을 공급한다. 대부분 증권사가 매입 약정을 조건으로 발행한다. 증권사 입장에서는 유동화 상품 판매를 통해 수수료를 받고 기초자산과 보증부 상품의 금리 차이도 기대할 수 있다. 금융투자협회 채권정보센터 기준 21~22일 거래된 A1 등급 PF ABSTB의 평균 거래 금리는 연 4.02%였다, 이보다 낮은 A2...