전환기 금융시장, 부동산 전략의 패러다임 바꿔야 [삼일 이슈 프리즘] 2025-12-03 10:23:01

비(非)은행 민간 대출 채널을 사전에 확보해 두는 것이 중요하다. ◆자산 섹터별로 양극화 현상 두드러져 부동산 시장의 자산 섹터별 현황을 살펴보면 공통적으로 섹터 내 자산들의 양극화 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 먼저 오피스 시장에서는 핵심 입지의 프라임급 오피스로 수요가 집중되는 현상이 뚜렷해지고 있다....

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• #전환기 금융시장

경기도, 특화형 매입임대주택 100호 공급…사회적경제 주체 참여 확대 2025-12-03 10:13:32

매입임대주택’은 사회적경제 주체나 비영리법인 등이 입주자 특성에 맞는 공간·서비스를 제안해 시공하면, 공공이 이를 매입하고 제안자에게 운영권을 부여한다. 임대 운영권자는 커뮤니티 프로그램 운영 등 차별화된 주거 서비스를 제공한다. 경기도는 민간이 자유롭게 주제를 제안하는 ‘민간제안형’과 GH가 제시한...

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• #경기도 특화형 #주거 #경기도 #특화 #매입임대주택

LH, 서울에 가로주택 첫 준공…조합 설립 후 5년 만 2025-12-03 09:57:25

소규모로 주거 환경을 정비하는 사업이다. 민간 방식과 비교해 재원 조달과 감정평가, 건설 관리 등에서 투명성과 안정성이 확보될 뿐만 아니라, 기존 재개발·재건축 사업 대비 사업 기간이 짧아 신속한 주택 공급이 가능한 것이 특징이다. 조합 설립부터 준공까지 대략 15년 정도 걸리는 기존 재개발·재건축 사업과 달...

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• #LH 서울에 #사업 #참여 #서울 #가로주택정비사업 #준공 #덕수연립

'LH 참여형 가로주택 정비사업' 서울서 첫 준공 2025-12-03 09:16:17

유지하며 소규모로 주거환경을 정비하는 사업이다. 민간 방식 대비 재원 조달, 감정평가, 건설관리 등에서 투명성과 안정성이 확보되고 기존 재개발·재건축과 비교해 사업 기간이 짧다. 덕수연립은 2021년 조합 설립 이후 준공까지 5년 소요됐다. 덕수연립 가로주택은 지하 3층∼지상 18층에 총 66가구로, 이 가운데 14...

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• #LH 참여형 #정비사업 #가로주택 #덕수연립 #서울 #참여 #노후

LH, 서울 첫 가로주택 입주…조합 설립 5년 만 준공 2025-12-03 09:12:40

환경을 정비하는 사업이다. 민간 방식 대비 재원조달, 감정평가, 건설관리 등에서 투명성과 안정성이 확보될 뿐만 아니라, 기존 재개발·재건축 사업 대비 사업 기간이 짧아 신속한 주택공급이 가능한 것이 특징이다. 덕수연립은 LH 참여형 가로주택정비사업의 서울 지역 첫 준공 사례다. 일반적인 재개발·재건축 사업은...

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• #LH 서울 #가로주택정비사업 #사업 #서울 #참여 #덕수연립 #시작

"금리 인하·공급 확대 없다면…내년 주거 불안 더 심해질 것" 2025-12-02 13:08:19

안정화 방안으로 꼽히는 기업형 임대 활성화는 당분간 어려울 것이란 전망이 나온다. 등록임대사업자 제도 개선이 늦어지고 있기 때문이다. 알스퀘어 리서치센터 관계자는 “민간임대주택 규제 강화, 토지거래허가제 등이 전·월세 공급을 줄이는 방향으로 작용하고 있다”며 “월세화 가속, 저소득층·무주택자의 주거...

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• #금리 인하공급 #알스퀘어 #임대 #부동산 #시장 #월세 #주거 #분석 #공급

위례 뉴스테이 결국 임대 연장...'분양' 뇌관은 그대로 2025-12-01 17:29:20

<앵커> 공공지원 민간임대주택의 전신인 뉴스테이 가운데, 처음으로 임대 기간이 끝나는 '위례 뉴스테이'가 결국 임대기간을 연장하기로 가닥을 잡았습니다. 이 단지는 전국 46개 뉴스테이 사업장 중 최초로 청산 방식을 결정해 후속 단지들의 기준점이 될 전망인데, 논란의 불씨는 여전히 남아있습니다....

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• #위례 뉴스테이 #뉴스테이 #위례 #분양 #임대 #시장

[데스크 칼럼] '꾸준한 공급 시그널'이 답이다 2025-11-30 17:37:07

물량 부족은 불가피한 상황이 됐다. 해법은 민간에서 찾아야정부는 공급의 전진 기지로 LH 등 공공 부문 역할을 강조하고 있다. 그러나 업계에서는 공공은 무주택자·신혼부부 등 취약계층을 위한 임대주택과 3기 신도시 조성에 집중하고, 도심 공급은 민간 역량을 적극 활용해야 한다는 지적이 많다. 실제로 서울 아파트 ...

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• #데스크 칼럼

화재참사 홍콩 아파트엔 장기거주 노인 상당수…애타는 가족들 2025-11-30 13:35:36

가족들에게 인기를 끌었다. 가뜩이나 가격대가 높은 홍콩 민간 주택 시장에서 집을 사기는 힘들지만 공공임대주택을 떠나 '계층 사다리'를 올라가려는 사람들이 첫 '내 집'으로 선택한 곳이었다. SCMP는 이 아파트에서 자식을 낳아 키우고 독립시킨 많은 노령의 주민이 이 아파트에 살고 있었다고 설명했...

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• #화재참사 홍콩 #아파트 #홍콩 #화재 #노인 #상당수