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[천자칼럼] 현금 부자만 신난 '로또 청약' 2025-11-06 17:35:11
택지 내 전용 85㎡ 이하 아파트만 대상으로 했다. 민간택지까지 규제하면 재건축·재개발이 위축될 것이라는 우려 때문이었다. 하지만 집값 상승세가 꺾이지 않자 2007년 ‘고분양가가 인근 시세를 자극한다’는 논리를 앞세워 민간택지로 확대했다. 이후 제도는 정권이 바뀔 때마다 방향이 달라졌다. 박근혜 정부가 2014년...
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평택 '브레인시티 비스타동원' 1600가구 2025-11-06 17:12:39
내 마지막 민간 분양이다. 단지는 지하 2층~지상 35층, 14개 동, 1600가구(전용면적 59·84·116㎡)로 구성된다. 특별공급 842가구와 일반분양 758가구다. 오는 11일 1순위 청약을 받는다. 분양가상한제가 적용된다. 대단지에 걸맞은 다양한 커뮤니티 시설을 들인다. 지역 최대 규모 다목적 체육관을 비롯해 피트니스센터,...
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사업 지연·계약 해지…지방 택지지구 '삐걱' 2025-11-05 16:44:00
사용이 예정된 경북 경산대임지구는 민간 건설사의 계약 해지가 잇따르고 있다. 167만㎡ 부지에 1만1000가구가 공급될 예정이지만 상당수 용지가 미매각 상태로 남았다. 도로와 상하수도 등 도시기반시설 조성이 늦어지는 데다 사업지구의 98%가 문화재 발굴 지역으로 분류돼 사업 지연 가능성은 더 커졌다. 택지지구 개발...
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수도권 공급 정책 집중…지방에선 사업 지연·계약 해제 속출 2025-11-05 14:24:34
예정된 경북 경산대임지구는 최근 민간 건설사의 계약 해지가 잇따르고 있다. 167만㎡ 부지에 1만1000가구가 공급될 예정이지만, 상당수 용지가 미매각 상태로 남았다. 도로와 상하수도 등 도시기반시설 조성이 늦어지는 데다 사업지구의 98%가 문화재 발굴 지역으로 분류돼 사업 지연 가능성은 더 커졌다. 택지지구 개발...
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휴양지 라이프에 신도시 호재…인천 신검단 로열파크씨티Ⅱ '관심' 2025-11-04 09:09:22
등 대규모 택지지구에서 초기에 공급된 단지엔 보통 ‘첫 분양’ 프리미엄이 붙는다. 주변에서 주거·상업·교통 등 인프라 개발이 속도를 낼수록 아파트의 가치도 오르기 때문이다. 하지만 초반 몇년간은 ‘허허벌판 속 아파트’에서 살면서 생활의 불편함을 감수해야 하는 경우가 적지 않다. DK아시아가 인천 서구에서...
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동원개발, ‘브레인시티 비스타동원’ 31일 견본주택 개관 2025-10-31 09:48:32
마지막 민간분양 단지다. 지하 2층~지상 최고 35층, 14개 동, 총 1,600가구 규모의 대단지로 조성되며, 전용면적별 가구수는 ▲59㎡ 283가구 ▲84㎡A 279가구 ▲84㎡B 468가구 ▲84㎡C 192가구 ▲106㎡ 378가구로 구성된다. 특히 전용 85㎡ 초과 중대형 물량이 약 23.6% 포함돼 희소성이 높다. 청약 일정은 11월 10일(월)...
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수도권 서남부 신흥주거지 '시흥 거모지구', 민간분양 본격화 2025-10-29 15:03:39
경기 시흥 거모지구에서 민간분양 물량이 본격 쏟아진다. 청약과 대출 등 규제가 대폭 강화된 ‘10·15 부동산대책’에서 제외된 지역이라 관심을 끌고 있다. 29일 업계에 따르면 시흥 거모지구는 시흥 거모동과 군자동 일대 약 152만4243㎡에 조성되는 공공택지지구다. 총 1만405가구(2만7060명) 규모로 조성된다. 2028년...
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택지지구 1.8만가구 공급…수원 권선 등 비규제지역 '눈길' 2025-10-28 11:18:41
팀장은 “규제가 강화로 택지지구 분양 단지가 더욱 주목받고 있다”며 “교통망 확충, 생활 인프라 확장 등 개발 호재가 맞물린 지역일수록 향후 가치 상승 여력이 크다”고 말했다. 수원 권선구에서는 계룡건설과 한신공영 컨소시엄이 당수1지구 ‘엘리프 한신더휴 수원’을 곧 공급할 예정이다. 지하 2층~지상 23층, 총...
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주택공급 점검·LH 개혁…'정책 공백' 어쩌나 2025-10-27 18:29:39
민간 관계자는 “후임 인선이 늦어지면 주택 공급 일정 전체가 미뤄질 가능성도 있다”고 했다. 지난 16일 첫 회의를 연 9·7 대책 이행점검 TF도 지연될 가능성이 크다. 9·7 대책에 따른 수도권 공공택지 활용과 도심 내 유휴부지 개발을 점검하고 공급 속도를 높이는 역할을 한다는 계획이다. 정부는 ‘10·15 주택시장...
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주택공급 또 강조한 구윤철…시장선 "추가 규제완화 필요" 2025-10-27 17:41:00
같은 움직임에도 민간 공급이 정부 생각대로 진행될지에 대해선 부정적인 시각이 적지 않다. 10·15 대책이 담보인정비율(LTV) 강화 등 공급을 가로막는 규제를 포함해 시장에서 혼란이 가중됐다. 부동산 R114에 따르면 서울 입주 물량은 올해 3만6000여 가구에서 내년 1만4000여 가구로 반토막 난다. 신규 택지 등을 입지...
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