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과천·남양주 공공분양 5000가구…"저금리 대출 활용을" 2025-11-23 17:31:11
◇분상제는 ‘덤’…교통·교육 인프라까지23일 업계에 따르면 LH(한국토지주택공사)는 이달부터 연말까지 수도권에 4748가구의 공공주택을 공급한다. 오는 27일 입주자 모집공고가 예정된 남양주 왕숙 A-24블록(390가구), B-17블록(491가구)과 28일 군포대야미 A2블록(1003가구) 등 이달에만 1884가구가 예정돼 있다....
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옆 아파트 11억인데…반값에 나온다니 '관심 폭발' 2025-11-22 21:27:01
실수요자가 대거 몰릴 것이란 예상이 나온다. 분상제는 ‘덤’…교통·교육 인프라까지22일 업계에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 이달부터 연말까지 수도권에 4748가구의 공공주택을 공급한다. 오는 27일 입주자 모집공고가 예정된 남양주 왕숙 A-24블록(390가구), B-17블록(491가구)과 28일 군포대야미 A2블록(1003가구)...
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"마곡 전셋값 수준"…'비규제·분상제' 김포 풍무에 쏠린 눈 2025-11-11 17:24:01
“직장이 있는 마곡지구에서 멀지 않고, 분양가도 저렴해 청약을 고려 중입니다.”(30대 직장인 A씨) 경기 김포시 사우동에서 ‘풍무역세권 수자인 그라센트 1차’ 견본주택이 문을 연 지난 주말 20~30대 직장인뿐만 아니라 40~50대 중장년층까지 다양한 예비 청약자의 발길이 이어졌다. BS한양이 풍무역세권 도시개발사업...
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비규제·분상제 아파트…'풍무역세권 수자인 그라센트 1차' 주목 2025-11-11 14:36:42
“마곡지구에 있는 직장에서 그리 멀지 않은데 분양가가 저렴하고, 비규제 지역이라 대출 조건도 까다롭지 않아 관심이 생겨 찾아왔습니다.”(30대 직장인 A씨) BS한양이 경기 김포시 사우동에 조성하는 ‘풍무역세권 수자인 그라센트 1차’ 견본주택이 문을 연 지난 주말. 20~30대 젊은 직장인뿐만 아니라 40~50대...
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분양시장도 10·15대책에 희비 엇갈려…비규제지역은 '풍선효과' 2025-10-26 09:53:57
관계자는 "김포골드라인 역세권에다 분상제 적용 단지여서 분양가 경쟁력도 있지만 규제지역에서 제외되면서 방문객들이 더 많이 몰린 것 같다"며 "다음 주 청약 결과도 좋을 것으로 기대하고 있다"고 말했다. 풍무역세권 개발사업에는 다음 달 BS한양도 분양에 나설 계획이어서 풍선효과가 청약 결과로 이어질지 관심이다....
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김포·수원 등 '분상제' 2000가구 나온다 2025-10-22 17:05:55
공사비와 토지비 상승으로 “지금이 가장 싸다”는 인식이 퍼지며 분양가 상한제 단지가 관심을 끌고 있다. 연말까지 수도권에서 약 2000가구가 공급을 앞두고 있다. 22일 국토교통부에 따르면 지난 9월 기준 기본형 건축비는 ㎡당 217만4000원으로 집계됐다. 3년 전(190만4000원)과 비교해 약 14%(27만원) 올랐다....
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"분상제 단지도 지금이 싸다"…건축비 3년간 14% 올라 2025-10-22 11:07:34
공사비·토지비 등 부담이 늘어나며 분양가격이 빠르게 상승하고 있다. 시세 대비 합리적인 가격에 공급되는 ‘분양가 상한제’ 단지도 5년 새 1억~2억원가량 가격이 올랐다. “지금이 가장 싸다”는 인식이 퍼지며 분양가 상한제 단지의 청약 열기도 뜨겁다. 22일 국토교통부에 따르면 지난 9월 기준 기본형 건축비는 ㎡당...
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김포 풍무역세권에 7000가구 '미니 신도시' 뜬다 2025-10-21 17:04:10
갖춰져 있다.◇분상제 적용…대기 수요자 ‘기대’풍무역세권 도시개발사업은 아파트 및 오피스텔 5900여 가구를 포함해 총 6900여 가구로 계획됐다. 공동주택 부지는 총 6개 블록으로 이뤄진다. B4·C5 블록도 호반건설이 조성한다. B4블록에는 660가구 아파트가 들어설 예정이다. 남쪽 C5 블록에는 총 1061가구(오피스텔...
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예상보다 강력한 ‘한 방’, 전방위 규제에도 ‘부동산 상승’ 전망 나와[부동산 서킷브레이커②] 2025-10-17 08:21:39
등이 동시에 작동한다”며 “분상제와 이주비 대출 제한은 조합과 건설사의 자금조달 부담을 가중시켜 자본력이 있는 대형 건설사 중심의 양극화가 심화할 것”이라고 분석했다. 그는 “정부가 내세운 ‘도심 공급 확대’와 ‘용적률 상향’, 서울시의 ‘신속통합기획’...
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10·15대책에 정비사업 단지 혼란…"갑자기 집 못 팔아 날벼락"(종합) 2025-10-16 16:55:21
제외했지만, 앞으로 고분양가 문제가 불거지면 분상제 역시 언제든지 꺼내 쓸 수 있는 카드다. J&K도시정비 백준 대표는 "재개발 추진 구역 매수자들의 상당수가 갭투자였기 때문에 토허구역 지정 등에 영향을 받을 것"이라며 "거래 침체와 가격 하락이 지속되면 사업성에도 문제가 생겨 전반적으로 사업이 위축될 수 있...
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