미국 30년물 국채금리 5% 근접…영국은 27년만에 최고 2025-09-03 09:43:05

쿡 이사를 주택담보대출 사기 의혹을 이유로 해임하면서 연준의 독립성 훼손 우려가 커지면서다. 세계 최대 헤지펀드 '브리지워터 어소시에이츠' 설립자인 레이 달리오는 1일 파이낸셜타임스(FT)와 인터뷰에서 정치적 압력에 약화한 중앙은행이 금리를 낮추면 "연준이 통화 가치를 지킨다는 신뢰를 훼손하고, 달러...

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• #미국 30년물 #금리 #국채 #영국 #이날 #채권 #우려 #최고치 #이후 #상승 #정부

'헤지펀드 대부' 달리오, 트럼프 대통령 직격 2025-09-02 15:58:31

'브리지워터 어소시에이츠' 설립자인 레이 달리오가 도널드 트럼프 대통령이 이끄는 미국이 1930년대식 독재 정치로 빠져들고 있다고 비난한 것으로 전해졌다. 그는 또 투자자들이 트럼프 대통령을 무서워해 침묵하고 있다고도 했다. 파이낸셜타임스(FT)는 달리오가 자사와 인터뷰에서 "지금 정치적, 사회적 현상은...

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• #헤지펀드 대부 #연준 #트럼프 #대통령 #독재 #훼손 #미국

지방 '10년 민간임대' 부활…내년까지 미분양 8000가구 매입 2025-08-14 17:15:26

있게 허용한다. 브리지론(초기 토지 매입비 대출) 단계인 사업장은 공공이 먼저 투자하는 개발앵커리츠를 통해 자금을 지원한다. 본 PF 단계인 사업장에는 2조원 규모의 중소건설사 대상 특별보증을 신설한다. 또 사업자 개발부담금 감면(수도권 50%, 지방 100%)은 내년 신규 사업까지 연장한다. 지방 영세 건설 현장에는...

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• #지방 10년 #지방 #미분양 #수요 #주택 #세제 #매입 #내년 #시장 #부동산 #대책

"강남 같은 곳인데"…계약금 '20%→10%' 소식에 술렁 2025-08-09 23:05:00

첫 ‘디에이치’ 아파트다. 100ｍ 높이의 스카이브리지 설계 등 커뮤니티도 차별화했다. 계약금 20%를 예상하는 관측이 많았던 이유였다. 그런데도 이 단지가 계약금을 10%로 설정하고, 중도금을 70%로 늘린 건 더 많은 청약자를 끌어모으기 위한 의도라는 분석이 나온다. 다만 중도금의 경우 분양대금의 60% 범위 안에서만...

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• #강남 같은 #계약금 #비율 #단지 #중도금

[데스크 칼럼] 멈춰 선 민간 개발 생태계 2025-08-05 17:26:51

고점에 토지를 매입한 디벨로퍼는 대부분 브리지론(초기 토지 확보를 위한 단기대출)에 얽매여 자금 조달은 물론 사업 착수조차 하지 못하고 있다. 좌초하는 민간 개발시장국내 개발시장이 멈춰 섰다. 한국부동산개발협회에 따르면 올해 상반기 폐업하거나 등록이 취소된 개발업체는 100곳을 웃돈다. 관련 제도가 시행된 ...

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• #데스크 칼럼

"대출규제 '약발'은 3~6개월…획기적 공급대책 내놔야" 2025-08-05 17:14:57

PF 수수료 적정화, 브리지론 이자율 완화, 잔금대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 완화 등을 제시했다. 기본형 건축비를 단계적으로 현실화해 사업성을 높이고, 무주택 실수요자의 DSR 완화와 다주택자 양도세 중과 유예 등 소비 진작책도 병행해야 한다는 주장이다. 공실 문제를 안고 있는 지식산업센터 일부를...

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• #대출규제 약발은 #공급 #주산연 #완화 #재건축 #규제 #분석 #조성

꿈의 가상자산 ‘스테이블코인’…금융 지형 바꾼다 2025-08-04 10:56:13

11월 미국의 결제 기업인 스트라이프(Stripe)는 스테이블코인 기술 기업인 브리지(Bridge)를 인수하며 스테이블코인을 통한 지급결제 서비스를 확장했다. 미국 대형 은행들은 산하 간편결제 플랫폼인 젤(Zelle)을 통한 스테이블코인 발행을 검토하고 있으며, JP모건은 예금토큰(Deposit Token)인 ‘JPMD’의 출시...

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• #꿈의 가상자산

부동산 개발 총괄하는 '프로젝트리츠'…PF사업 대안되나 2025-08-03 18:18:05

정도를 가지고 사업을 시작한다. 나머지 땅값은 브리지론(초기 토지비 대출)으로 충당한다. 이후 본PF로 옮겨타면서 브리지론을 갚고, 공사비 등 추가 사업비를 더 빌린다. 적은 돈을 넣어 큰돈을 벌 수 있는 고수익 구조다. 단점도 명확하다. 저자본·고레버리지 구조는 경제 위기 등이 닥쳐 대출 이자가 오르는 상황에서 ...

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• #부동산 개발 #프로젝트리츠 #개발 #운영 #부동산 #사업 #리츠 #자기자본 #구조 #관계자 #이상

교보생명, 집중호우 피해 복구에 2억원 기부 2025-07-24 10:38:07

돕기 위해 구호 성금 2억 원을 희망브리지 전국재해구호협회에 기탁한다고 24일 밝혔다. 이번 성금은 전국재해구호협회에 전달돼 가평·산청·서산·예산·담양·합천 등 특별재난지역의 수재민을 위한 구호품 지원과 지역 재건사업에 쓰일 예정이다. 교보생명은 이와 함께 집중호우 피해를 입은 고객에게 6개월간 보험료...

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• #교보생명 집중호우 #피해 #교보생명 #집중호우 #보험금 #유예