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[서미숙의 집수다] "반포 재건축 부담금이 7억원?"…재초환 쓰나미 오나 2026-01-09 09:56:29
더 내면 조합원들은 9억∼10억원 선인 현 시세보다도 높은 금액에 재건축한 꼴이 된다"며 "재초환 부담금이 부과될까 봐 입주민들의 불안감이 크다"고 말했다. ◇ 재건축 조합들 "재초환 부과시 주택 공급 타격…폐지 또는 유예해야" 국토교통부에 따르면 2024년 말 기준으로 아파트가 준공해 현재 부담금 부과 절차가...
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가족에게 싸게 부동산 팔았다간 세금으로 되돌아온다 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-06 13:50:01
전략의 판이 근본적으로 바뀌었습니다. 올해 1월 1일부터 시행된 지방세법 개정안은 그동안 절세의 ‘황금 열쇠’로 활용되던 가족 간 저가 양도를 정조준하고 있습니다. 과거에는 합법적 절세 수단이었던 방식이, 이제는 자칫하면 최대 12%에 달하는 취득세 폭탄으로 돌아올 수 있는 구조로 변했습니다. 이번 시간에는...
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"상급지 갈아타기는 이시언처럼"…'통장'에 3만원씩 넣었다더니 [집코노미-핫!부동산] 2025-12-27 07:04:46
점을 고려하면 9억원의 시세 차익을 본 셈입니다. 이에 그치지 않고 상도동 집을 매도한 달 같은 구 흑석동에 있는 '아크로리버하임' 전용 84㎡를 아내 서지승과 공동명의로 24억8000만원에 사들였습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 아크로리버하임 전용 84㎡는 지난 10월 34억6000만원에 손바뀜해...
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조달청 구리값 t당 2000만원…주간 판매 한도까지 일시 소진 2025-12-24 16:50:33
14일까지 구리 판매를 중지한다. 업계 관계자는 “조달청 판매 중단 기간에 구리 시세가 더 오르진 않을지 불안하다”며 “요즘 같은 시기에는 물량 확보 전쟁을 준비해야 할 판”이라고 말했다. 국제 구리 가격은 여전히 불안한 모습이다. 이날 구리값은 전월 동기 대비 10% 이상 오른 파운드당 5.55달러까지 넘어섰다....
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조국 "서울 아파트값, 文 때보다 더 올라…토지공개념 추진해야" 2025-12-17 09:50:23
페이스북에서 "한국부동산원 시세 조사 결과, 서울 아파트값 상승률이 19년 만에 최고치로 문재인 정부 시절보다 더 올랐다. 전·월세 상승 폭도 10년 만에 최대치다. 매우 심각하다"며 "현재의 금융과 세제 대책으로 막아지지 않는다는 신호"라고 했다. 조 대표는 "내가 일관되게 주장하고 있는 '토지공개념 3법'...
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두 생활권을 한 번에…'낀세권' 분양시장 새 흥행카드 2025-12-11 10:09:15
생활 인프라와 편의시설을 기준으로 판단하는 ‘실속형 소비’를 하고 있다”며 “중첩 생활권 단지는 생활 반경이 넓고 선택지가 다양해 실거주 만족도가 높다”고 설명했다 . 낀세권 단지는 실거주 수요를 바탕으로 시세 상승세도 뚜렷하다. 인접 상급지 시세를 따라가는 ‘키 맞추기’ 현상이 나타나며, 경기 침체기에도...
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도쿄 부동산의 불편한 진실…日 투기세력이 98% [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-11-28 06:30:10
나왔습니다. 단지 규모가 클수록 실제 거주보다는 시세 차익을 노린 투자가 늘어나고, 이에 따라 가격 등락도 심해진다는 것입니다. 그런데 이 단기 매매의 구성을 보면 놀라운 사실이 드러납니다. 2024년 상반기 판매 후 1년 내에 되판 물건 중 해외 구매자가 원래 취득한 것은 단 17채, 전체의 1.3%에 불과했습니다. 단기...
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케냐 간 '신서유기'? 나영석 PD, 넷플릭스에서도 통할까 [종합] 2025-11-25 12:06:47
탄생됐다. KBS 2TV '1박 2일'부터 tvN '삼시세끼', '윤식당', '신서유기', '알쓸신잡', '뿅뿅 지구오락실', '콩 심은 데 콩 나고 팥 심은 데 팥 난다' 시리즈, 웹 예능 '출장 십오야' 등 다양한 플랫폼과 채널에서 히트작을 선보여온 나영석 사단의 첫...
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[서미숙의 집수다] 계속되는 10·15대책 후폭풍…규제지역 임대사업자에 '불똥' 2025-11-21 06:01:01
할 판이다. 아파트는 2020년 7·10대책으로 매입 임대사업자 제도가 폐지돼 임대 기간이 종료되면 임대사업자 지위가 자동 말소된다. A씨는 "내년 4월에 임대 의무기간이 종료돼도 집을 팔 수가 없어 내년부터 꼼짝없이 종부세 폭탄을 맞게 된다"며 "8년 동안 임대료를 5%밖에 못 올리고 시세의 절반 가격에 임대한 결과가...
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빌딩 투자의 정답: 트렌드가 아닌 구조적 수요를 사라 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-08 10:55:02
비싸게 판 것”이 아니라, 입지의 미래 가치 + 상품화 전략 + 프리미엄 임차인 구성이라는 3가지 요소가 결합한 결과였습니다. 핵심은 현재의 시세가 아니라, 입지가 만들어낼 미래의 흐름을 먼저 읽는 능력입니다. 여러분도 ‘시세를 따라가는 투자자’가 아니라, ‘가치를 발견하는 투자자’가 되시길 바랍니다. 문의:...
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