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"노예계약 아닙니다…약속한 대로 하셔야죠" [김용우의 각개전투] 2024-10-22 07:00:01
상속, 노동, 공정거래, M&A, 금융 등 다양한 분야의 법률 이슈를 다루며, 주요 판결 분석도 제공합니다. 건설업계가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF·Project Financing)으로 위기다. 대출(법률상 소비대차계약)은 차주인 채무자의 신용을 토대로 이뤄지나 PF 대출은 사업의 수익성을 보고 결정된다. 대출이 승인되려면 대주,...
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"신용거래대주 담보비율 105%로 인하"…개인·기관 조건 동일 2024-10-14 15:59:20
방안 및 금융투자업 규정 개정에 대한 후속 조치다. 개인의 신용거래 대주 담보 비율은 기존 '120% 이상'에서 기관 대차거래 수준인 '105% 이상'으로 인하했다. 대주 담보증권의 담보사정가격은 협회가 정하도록 위임했다. 이번 업무 규정에는 신용거래대주 전용 계좌 제공 의무, 담보가격 할인 평가,...
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"개인·기관, 조건 동일하게"…금투협, 신용거래대주 제도 개선 2024-10-14 10:11:35
조치다. 개정된 금융투자업규정은 개인의 신용거래대주 담보비율을 기존 '120% 이상'에서 기관 대차거래 수준인 '105% 이상'으로 인하하고, 대주 담보증권의 담보사정가격은 협회가 정하는 내용을 골자로 한다. 이에 따라 금투협 업무규정에 신용거래대주 전용계좌 제공 의무, 담보가격 할인평가, 상환기간...
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코스피, 외국인 매물에 이틀간 90포인트 급락…바이오·밸류업은 살았다 2024-05-30 15:55:16
LG화학은 각각 4.09%와 5.4% 하락했다. S&P글로벌이 신용등급 전망을 하향한 영향이 이어지면서 이틀 연속 52주 신저가 기록을 다시 썼다. 반면 삼성바이오로직스와 KB금융은 각각 0.69%와 0.77% 상승했다. SK는 9.26% 급등했다. 장 막판 최태원 SK그룹 회장과 노소영 아트센터 나비 관장의 이혼소송 항소심 재판부가 노...
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여의도 뒤흔든 폭탄…ELS 아니라 '부동산 PF'였네 2024-05-10 08:08:59
앞서 S&P글로벌도 미래에셋증권과 한국투자증권의 신용등급 전망을 '안정적'에서 '부정적'으로 하향조정했다. 부동산 PF 익스포저가 자산건전성에 영향을 미칠 위험이 있다는 판단 때문이다. 한국신용평가에 따르면 지난해 말 기준 국내 증권사들의 부동산 PF 익스포저 규모는 26조3000억원 수준으로 부실...
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"美 상업용 부동산 대출, 시스템 위기 가능성 낮아" 2024-05-08 10:45:13
담은 '미국 상업용 부동산 신용 위험(US CRE Credit Risk)' 진단 보고서를 최근 발표했다고 8일 밝혔다. 보고서에 따르면 지난해 말 기준 미국 상업용 부동산 총대출잔액은 20조 달러 수준으로, 올해부터 내후년까지 만기도래 예정 대출은 약 1조 8,600만 달러로 추정된다. 특히 지난 2019~2021년 실행된 저금리...
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하워드 막스 "현재도 높은 금리 아냐…'이지머니' 시기로 돌아가진 않을 것" 2024-01-25 17:01:57
약 9%까지 끌어올린 민간 신용대출기관 등이 있었습니다. ? 현금만 축내는 ‘좀비’ 기업들은 역사적으로 신용대출을 제공할 가치가 없다고 여겨져 왔지만, 상당수가 리스크 선호 시기였던 2021년 내내 쉽게 돈을 빌릴 수 있었습니다. 그러나 금융환경이 엄격해지면서 이러한 기업들도 차입비용 증가 및/또는 차입가능금액...
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태영건설 파장 속 PF-ABCP '거래 부진'…차환 우려 고개 2024-01-01 06:03:00
"레고랜드 사태 때는 지방자치단체마저 신용 문제를 일으킬 수 있다는 시장의 우려와 오해가 쌓이며 유동성이 급격히 경색됐었지만, 부동산 PF는 이미 1년 넘게 시장에 노출된 악재라 정책적으로도 심리적으로도 어느 정도 대비가 된 상황"이라고 말했다. [표] 최근 한 달 PF-ABCP 등급별 거래량 (단위:백만원)...
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금감원, 내년도 금융범죄 척결 초점…산적 과제는? [이슈리포트] 2023-12-31 09:07:32
사업장에는 대주단에 대한 만기 연장을 중단하는 등 자기 책임 원칙에 따른 구조조정을 지속해서 추진하겠다는 계획이다. 가계 부채 문제 또한 내년 경제의 뇌관으로 작용할 수 있다. 한국은행은 최근 통화신용정책 보고서에서 "가계대출의 신규 연체는 취약 차주와 비은행금융기관을 중심으로 증가하고 있다"며 "가계와...
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"더 이상 버틸수 없다"...태영건설, 워크아웃 신청 2023-12-28 17:47:30
살펴봐야 합니다. 부동산PF는 금융사가 신용도와 담보 대신 사업 계획과 향후 수익성을 보고 자금을 제공하는 금융기법을 말합니다. 브릿지론과 본PF 순서로 구성이 되는데요. 착공 전 땅을 매입하는 등의 용도로 증권사나 제2금융권에 고금리로 '브릿지론'을 실행하고, 이후 인허가 등이 완료되면 금리가 낮은...
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