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동탄 아파트 10억대 아니었나?…"집값 미쳤다" 들썩 2024-04-07 10:00:03
컸다. 동탄역과 가까운 오산동과 영천동 위주로 실수요와 투자수요가 늘고 있다는 설명이다. GTX-A노선 수서~동탄 구간은 지난달 30일부터 운행을 시작했다. 동탄~수서까지 19분이면 이동할 수 있어 ‘강남 생활권 시대’가 열렸다는 평가가 나온다. 동탄역 주변으로 조성된 동탄2신도시 내 주요 신축 단지 가격이 강세다....
GTX 개통에 수혜지역 집값도 들썩…동탄에선 22억 신고가도 2024-03-29 16:50:15
GTX 개통 호재는 실수요뿐 아니라 투자 수요까지 끌어들이고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 최근 6개월간 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자'가 가장 많이 이뤄진 지역은 동탄 신도시가 위치한 경기 화성시(191건)였다. 이어 충남 천안시 서북구(168건), 경남 김해시(137건), 충남 아산시(136건), 인천...
부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-29 10:00:01
최우선 체크포인트다. 오피스텔 오피스텔은 실수요층이 20~30대 젊은 직장인인 만큼 출퇴근하기에 편리한 도보 5분내 초역세권 입지를 최우선적으로 체크할 필요가 있다. 아울러 배후수요가 풍부한지 여부도 살펴봐야 한다. 일반적으로 대학가 일대, 업무시설 밀집지역, 산업단지 인근지역 등이 비교적 안정적으로 임대수익...
대전 중구 20년 만에 대단지 아파트…원주에 GTX 수혜단지 2024-03-27 16:09:52
29층, 18개 동, 전용 39~108㎡ 1502가구로 이 중 1273가구가 일반분양분이다. 인근에 원주종합버스터미널, AK프라자, 롯데마트 등의 편의시설이 있다. 롯데건설은 경남 김해 구산동에서 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’ 청약을 받는다. 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용 84㎡, 714가구 규모로 조성된다. 실수요층이 많은...
실속형 실수요자들, 多세권 아파트에 청약통장 쓴다 2024-03-25 13:58:12
수요자들은 실수요 목적으로 청약에 나서는 추세라 단지의 입지는 더욱 중요하게 여겨지고 있다”며 “다세권 아파트는 다양한 인프라를 누릴 수 있는 것은 물론, 풍부한 수요를 바탕으로 환금성까지 높아 더욱 인기를 끌 것으로 전망된다”고 전했다. 이런 가운데 오는 4월 부산 금정구에 교통·교육·인프라·자연환경...
신생아특례대출 인기 힘입어 ‘이문 월드메르디앙 힐트리움 더테라스’ 수요층 주목 2024-03-18 15:04:47
‘이문 월드메르디앙 힐트리움 더테라스’도 실수요층의 관심을 모으고 있다. 단지는 최상층 세대별 개별 복층 루프탑 테라스을 설계해 휴식이 필요할 때 언제든지 여유로운 일상을 누릴 수 있으며 취미, 휴식, 운동 등 다양한 공간 구성이 가능하다. 또 다목적 세미나실, 탁구장, 바둑실, 세대별 창고, 국공립어린이집,...
'대한민국 관문' 인천…인프라 개선에 예비 입주자도 "기대" 2024-03-15 16:29:58
현지 실수요가 적극적으로 청약에 참여한 것으로 풀이된다. 아파트 당첨자는 20일(1·2단지)과 21일(3·4·5단지)로 나눠 발표된다. 계약금은 10% 1·2차 분납제이며, 1차,2차 계약금은 각각 5%로 초기 자금 부담을 줄였다. 중도금 이자후불제 금융 혜택도 제공되며, 분양권 전매제한은 6개월이다. 오피스텔(3·5단지)은...
‘송도자이풍경채 그라노블’ 1순위 청약에 4000명 넘게 몰렸다 2024-03-13 15:48:15
현지 실수요가 다수 몰린 것으로 보인다. 반면 2022년 청약을 진행한 ‘힐스테이트 레이크 송도 4차’는 해당지역 1순위 청약자 비중이 47%에 그쳤다. 송도럭스오션SK뷰는 43%, 더샵송도아크베이는 36%에 불과했다. 분양 관계자는 “송도 내 갈아타기 수요와 송도 진입을 원하는 실수요가 겹치면서 청약자가 몰렸다”며...
가평역 역세권에 대단지 민간임대아파트 들어선다 2024-03-12 11:08:57
3월 실수요층이 두터운 전용면적 64~84㎡ 총 1211세대 대단지 민간임대 아파트가 공급될 예정이다. 최소 10년간 안정적으로 거주할 수 있는 ‘장기 일반민간임대’ 아파트로 공급되며, 임차인들은 이사와 전세가격 상승 걱정 없이 안정적으로 거주할 수 있다. 10년 이후에는 자율적인 판단에 따라 분양전환 여부를 결정하고...
세계 최대 반도체 메가 클러스터 호재 누리는 '용인 에버랜드역 칸타빌' 2024-02-20 11:02:20
칸타빌’이 선착순 동·호지정 계약을 진행 중이다. 단지는 지하2층~지상 최고29층, 5개동 △ 59㎡ 132가구, △ 74㎡ 62가구, △ 84㎡ 154가구로 총 348가구 규모다. 남향위주 배치와 4베이 구조(일부세대 제외), 지상에 차 없는 단지 등 트렌디한 혁신설계와 실수요층이 두터운 중소형으로 구성됐다. 계약금 5%, 중도금...