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"보증금 못받고 이사"…작년 임차권등기 신청건수, 전년의 4배로 2024-01-22 07:45:35
상실해 보증금 반환에 문제가 생기는데, 등기부등본에 임차권 등기가 되면 이사를 해도 이러한 권리가 유지된다. 전문가들은 지난 2022년부터 전셋값이 급락하며 역전세 문제가 심화한 데다, 전세사기 피해자들이 급증하면서 임차인이 보증금을 지키기 위한 수단으로 임차권등기명령을 신청하는 경우가 늘어난 것으로 보고 ...
[1·10 주택대책] 전세사기 주택 LH가 협의매수…보증금 반환 앞당긴다 2024-01-10 12:30:16
후 임차권등기명령을 받았을 때면 대환대출을 지원한다. 전세사기 예방을 위해 공인중개사의 책임은 강화한다. 공인중개사 잘못으로 계약 당사자가 피해를 봤다면 한국공인중개사협회나 보증보험 회사가 중개사 대신 피해 금액 보상을 보증하는데, 연간 보증 한도(공제 한도)를 위험 요인에 따라 상향 또는 차등화하기로...
"700통 전화해 겨우 돈 받았지만…" 전세금 날릴 뻔한 사연 2023-12-08 07:00:06
등기부등본을 조회했더니 (전세 사기당할뻔한 집은) 아직 임차권등기명령 해지도 안 되고 압류도 그대로라고 합니다. A씨는 천만다행인 경우입니다. 다세대, 다가구, 오피스텔 등이 몰려 있는 강서구는 서민들의 주거지에서 전세사기의 온상지로 전락했습니다. '범정부 전세 사기 전국 특별단속 결과'에 따르면...
"임차권 등기 안하고 이사했는데…이제라도 할까요?" [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2023-10-31 06:34:20
돌려받지 못했다는 겁니다. 지금이라도 임차권등기를 신청하려고 하는데, 문제가 되진 않을까 걱정입니다." 전세 보증금을 반환받지 못한 사례 중 임차권 등기를 제때 신청하지 않아 피해를 키우는 경우가 종종 있습니다. 이 과정에서 세입자는 뒤늦게라도 임차권 등기 명령 신청을 결심해보지만, 신청이 가능한지조차 모...
전세사기 피해, 어떻게 대처해야 할까 2023-10-24 16:43:47
전까지 내용증명 등의 명확한 방식을 통하여 계약 해지 의사를 통보하는 것이 중요하다”라고 말했다. 이어 “만약 보증금을 받지 못한 상태에서 이사를 가게 될 경우 임차권등기 명령을 통해 대항력을 유지해 두어야 차후 법적 조치를 취할 수 있는 든든한 발판이 되어줄 수 있다. 전세와 관련하여 불안감이 느껴진다면...
서울서 보증금 못 돌려받은 세입자, 1년 만에 600% 폭증 2023-10-20 09:20:26
2023년 9월까지 법원 등기 정보광장의 임차권설정등기(임차권등기명령) 신청 부동산 현황을 분석한 결과에 따르면 서울에선 지난해 7월 288건이었던 임차권등기명령 건수가 지난 7월엔 2016건까지 치솟아 600% 폭등했다. 임차권등기명령이란 계약기간 만료 후 임차인이 임대인에게 돈을 돌려받지 못한 경우 법원에서 부동산...
로펌 최앤리, 세이프홈즈와 '전세 사기 예방 권리분석' 서비스 MOU 체결 2023-10-16 14:26:39
협업하여 임차인들이 묵시적 갱신 및 임차권등기명령 업무도 IT 기술을 접목하여 제공할 것”이라고 밝혔다. 최앤리의 최철민 대표변호사는 “세이프홈즈와의 양해각서를 통해 전세 사기 피해가 속출하는 현실에서 임차인들의 권리보호를 위해 정확한 권리분석을 제공하고 세이프홈즈의 혁신적인 IT 기술과 접목하여 최앤리...
"전세 사기 악몽에 불면증까지"…29세 사회초년생의 눈물 2023-10-12 15:26:45
'보증사고 발생일'에 법원에서 '임차권등기명령'을 신청해야 한다. 부동산을 빌린 사실을 법적으로 인정받아 부동산에 대한 임차인의 권리를 확인하는 절차다. 정 씨는 올해 6월 29일 임차권등기명령을 신청했다. 그는 "퇴실 고지에 대한 내용 증명서 등 법원에서 요청하는 서류를 이용해 신청하면 된다....
전세사기 100명 중 1명…저리대출 사실상 '무쓸모' 2023-09-28 12:26:49
등기명령을 한 자가 임차권등기명령을 설정한 금액 ▲ 전세피해주택의 경공매 종료 후 임차보증금에서 배당금액을 제외한 임차보증금 미수령액 ▲ HUG 전세피해지원센터 전세피해확인서를 받은 자로 전세피해 확인서 내 피해 금액이다. 다만, 특별법이 시행된 지난 6월 이후 8월 31일까지 전세사기 피해자 인정 수는 전국...
2년 살기도 전에 "보증금 달라"…계약해지권 된 갱신청구권 2023-07-23 17:32:13
정씨는 “3개월 내로 보증금을 안 내주면 임차권등기명령을 신청하겠다”는 ‘경고’까지 들었다. 정씨는 “갱신계약을 했으면 2년을 임차하기로 약속한 것인데 세입자 마음대로 언제든 해지할 수 있는 게 말이 되냐”며 “4억원이 넘는 돈을 당장 어떻게 융통해야 할지 막막하다”고 말했다. 세입자가 최장 4년을 살 수 있...