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싸게 낙찰받았는데 왜 돈이 안 남을까? [한경부동산밸류업센터] 2026-01-17 15:57:01
‘수익자’가 되어야 합니다. 입찰가 산정 시에는 단순한 낙찰 대금뿐 아니라, 표준 운영 절차에 근거한 수리 비용, 취득세, 대출 이자, 그리고 명도 과정에서 발생할 수 있는 합의금까지 포함한 ‘토털 코스트’를 산출해야 합니다. 2026년의 금리 환경을 반영한 레버리지 전략을 세우고, 목표 수익률이 보장되는 지점에서...
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센터필드發 사모펀드 '법리 다툼'…이지스 "LP 간섭 못해" vs 신세계 "계약 위반" 2026-01-16 14:38:48
입찰제안요청서(RFP)를 해외 자문사들에 배포하며 매각 작업에 착수했다. 신세계프라퍼티는 “일방적인 매각 추진에 강력히 반대한다”며 법적 대응과 함께 운용사 교체 가능성까지 공개적으로 거론했다. 역삼 센터필드는 신세계프라퍼티와 국민연금이 각각 49.7% 지분을 보유하고 있다. 이지스자산운용은 역삼 센터필드를...
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은둔의 태광, 빗장 풀었다…"배터리 소재사 인수 검토" 2026-01-15 14:25:46
동성제약은 경영 정상화를 이유로 법원에 기업회생을 신청했고요. 인가 전 인수합병(M&A)에 나섰습니다. 나 대표가 기업회생으로 이 전 회장에게 맞불을 놨다는 시각이 지배적이었습니다. 이렇게 이뤄지는 M&A는 회사를 새로 다시 만드는 것에 가깝기 때문입니다. 기업회생절차에 들어가면 채권자와 회사의 생존이 ...
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연초부터 수도권 아파트 경매 '불장' 2026-01-14 16:57:23
전용면적 59㎡는 13억7826만원에 낙찰됐다. 57명이 입찰에 참여해 감정가(8억원)의 172%에 새 주인을 찾았다. 지난달 매매 실거래가(13억5000만원)를 웃돈다. 업계 관계자는 “주변에 학교와 공원이 많아 거주 환경이 좋다”며 “1기 신도시 재건축 선도지구로 지정된 곳이기도 해 경쟁이 치열했다”고 말했다. 13일 경...
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조달청, 중소기업 해외조달시장 진출 설명회 열어 2026-01-14 14:41:01
G-PASS 기업 집중 지원사업 등을 안내하고 사업별 주요 내용과 신청 절차, 참가기업 모집 일정 등을 설명했다. 해외에서 조달 관련 업무를 수행하는 북경 조달관 및 국제무역센터(ITC) 파견관을 초청해 중국 조달시장 진출 안내, 글로벌 조달장터(ITC Procurement Map)를 활용한 해외 조달시장 입찰 정보 수집 등 소관 국...
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강제경매 개시 결정 집합건물 작년 역대 최다…전국 3만8천524채 2026-01-11 06:01:01
강제 경매에 의해 매각(낙찰)돼 소유권 이전 등기를 신청한 집합건물이 1만3천443채로, 통계 작성이 개시된 2010년 이래 처음으로 1만채를 넘기며 사상 최다 기록을 갈아치웠다. 수도권인 서울(4천398채)과 경기(3천67채), 인천(2천862채)이 모두 연도별 기준으로 역대 최대치를 경신했다. 통상 법원의 경매개시결정 직후...
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강남 매봉역 일대 2500가구 재건축 탄력 2026-01-08 16:55:05
입찰을 기대하고 있다. 459가구를 지하 4층~지상 49층, 1080가구 규모로 다시 짓는다. 길 건너에 타워팰리스가 있고, 모든 가구가 중대형(전용면적 84~152㎡)이라 매봉역 ‘대장 아파트’로 꼽힌다. 전용 152㎡는 지난해 11월 신고가인 51억원(9층)에 거래됐다. ‘개포럭키’는 다음달 이주를 시작한다. 128가구를 지하...
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강남 매봉역 일대 재건축 본격화…2500여 가구 새 아파트촌으로 2026-01-08 15:29:48
크고 양재천과 맞닿아 있어 경쟁 입찰을 기대하고 있다. 459가구를 지하 4층~지상 49층, 1080가구 규모로 다시 짓는다. 길 건너에 타워팰리스가 있고, 모든 가구가 중대형(전용면적 84~152㎡)이라 매봉역 ‘대장 아파트’로 꼽힌다. 전용 152㎡는 지난해 11월 신고가인 51억원(9층)에 거래됐다. ‘개포럭키’는 오는...
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민주당 정책위 "대형사모펀드 '기업 먹튀' 방지할 것" 2026-01-06 17:46:34
지난해 3월 기업회생 신청 이후 약 10개월 만으로, 그간 다섯 차례에 걸쳐 회생계획안 제출 기한을 연장해 왔지만, 지난달 마감된 본입찰에서 인수 의향자를 확보하는 데 실패하면서 회생계획안을 낸 것이다. 이에 따라 민주당은 제2의 홈플러스 사태가 다시는 반복되지 않도록 적극적인 입법 추진을 약속했다. 앞서 한...
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메리츠증권, 대관조직 신설한다…총괄에 금융위 공무원 영입 2026-01-05 16:03:01
사업 인가를 기다리고 있다. 함께 신청한 키움증권과 신한투자증권, 하나증권 등이 속속 인가를 받은 가운데, 삼성증권과 메리츠증권만 당국 승인이 지연되고 있다. 메리츠증권의 경우 이화전기 BW(신주인수권부사채) 불공정거래 의혹으로 검찰 수사를 받은 점이 걸림돌이 됐다. 업계 일각에선 대관 담당 조직을 만들어...
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