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빌라시장 침체 속 LH 주택매입 설명회 '북적' 2024-04-17 17:40:24
거래가 줄고 경매는 증가하는 등 고전을 면치 못하는 상황이다. 우리은행 자산관리컨설팅센터가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 서울 지역 다세대·연립 주택의 전세 거래량은 2022년 1분기 2만4천786건에서 2023년 1분기 1만8천771건으로 24% 감소한 데 이어 올해 1분기(3월31일 집계 기준) 1만4천594건으로 22%...
'금리 무섭네' 법원 경매 주택 11년만 최대 2024-04-05 09:50:32
고금리를 버티지 못하면서 경매에 넘어간 물건이 급증한 것으로 판단한다. 2023년 집합건물 임의경매 개시 결정 등기 신청 건수는 총 3만9천59건으로 전년(2만4천101건)에 비해 62% 크게 늘었다. 작년 월평균 3천여건이었던 신청 건수는 올해 월평균 약 5천건으로 증가했다. 3월 신청 건수를 시도별로 보면 경기가...
"고금리 못 버텨"…3월 집합건물 임의경매 11년만에 최대 2024-04-05 09:43:28
버텨"…3월 집합건물 임의경매 11년만에 최대 5천336건으로 작년 동월 대비 72.9% 늘어 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 은행 빚을 제때 갚지 못해 법원경매에 넘어가는 주택이 급증하고 있다. 5일 법원 등기정보광장에 따르면 지난 3월 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대주택 등) 임의경매 개시 결정 등기 신청 건수는 총...
고금리·역전세에 '빌라 경매' 급증 2024-04-03 18:54:16
들어 2월까지 서울에서 진행된 다세대·연립주택 임의경매(서울지방법원)는 192건으로 집계됐다. 월평균 96건의 임의경매가 이뤄진 셈이다. 지난해 서울 월평균(68.2건) 대비 40.8% 늘었고, 2022년 서울 월평균(55.6건)의 두 배에 가깝다. 임의경매는 채무자가 빚을 갚지 못할 때 부동산에 걸린 저당권, 전세권 등 담보권을...
갭투자 몰렸던 서울 다세대·연립, 임의경매 급증 2024-04-03 11:00:55
전세금 반환에 실패한 다세대·연립 주택 임대인의 물건이 경매에 넘어가는 것이다. 서울 지역 다세대·연립 주택 임의경매 건수는 2022년 667건에서 2023년 818건으로 22.6% 늘어난 데 이어 올해 들어 2월까지 192건을 기록했다. 월평균 건수로 환산해 보면 2022년 월 55.6건에서 2023년 월 68.2건으로 증가했고, 올해는...
경매 넘어간 아파트로 전세사기...징역 6년 2024-03-30 10:27:08
근저당권의 피담보채무를 변제하거나 임의경매(담보권 실행을 위한 경매) 신청을 막을 수 없는 상황이었다. 또한 임대차 보증금 중 일부를 개인적 용도로 사용해 이를 반환할 능력도 없는 것으로 드러났다. A씨가 이같은 수법으로 저지른 사기 피해 금액만 11억원에 달하는 것으로 조사됐다. 30일 법조계에 따르면...
"전세는 사기당할라 무서워"…다가구 월세 거래 70% 넘었다 2024-03-13 17:55:52
않고 임의경매로 넘어가 임차인이 보증금을 반환받지 못한 사안에 대해 “중개업자가 선량한 관리자의 주의 의무를 위반했다”며 배상 책임을 부담하도록 했다. 강서구의 한 중개업소 관계자는 “판결대로라면 다가구주택을 중개할 때 해당 가구의 근저당뿐만 아니라 건물의 다른 호수 세입자 전세금, 근저당까지 확인해야...
중개사도 '손사레'…서울 다가구주택은 '전세' 소멸 중 2024-03-13 17:22:34
않고 임의경매로 넘어가 임차인이 보증금을 반환받지 못한 사안에 대해 “중개업자가 선량한 관리자의 주의 의무를 위반했다”며 배상 책임을 부담하도록 했다. 강서구의 한 중개업소 관계자는 “판결대로라면 다가구주택을 중개할 때 해당 가구의 근저당뿐만 아니라 건물의 다른 호수 세입자 전세금, 근저당까지 확인해야...
15억짜리 광장동 아파트가 '반값'에…무슨 일인가 봤더니 [심은지의 경매 인사이트] 2024-02-11 09:10:28
135㎡)도 오는 25일 임의 경매로 진행된다. 세 차례 유찰돼 감정가(19억원)의 34% 수준인 6억5000여만원까지 최저입찰가가 낮아졌다. 이 물건 역시 선순위 임차인이 있지만 보증금을 알 수 없다. 송파구 문정동의 한 빌라(전용 41㎡)는 오는 19일 매각이 예정돼 있다. 감정가는 3억1700만원이고 최저입찰가는 감정가의 3%...
이자도 못 내는 영끌족…1월 임의경매 신청 11년만 최대 2024-02-10 15:27:31
채 되지 않는다는 의미다. 경매로 넘어가는 부동산 매물은 지난해부터 빠르게 증가하고 있다. 지난해 전국에서 집계된 부동산(토지·건물·집합건물) 임의경매 개시결정 등기 신청도 10만5614건으로 전년 6만5584건보다 61% 늘었다. 부동산 임의경매 개시결정 등기 신청은 2020년 8만7812건, 2022년 6만5584건 등 3년 연속...