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부동산R114 "2명 중 1명은 내년 상반기 주택가격 상승 전망" 2025-11-05 11:08:09
거주 증가'(9.74%) 등 순이었다. 전셋값이 하락한다고 보는 이유로는 전세대출 보증비율 하향 조정과 갭투자(전세 낀 주택 구입) 제한 등 '정부의 전세시장 안정대책 효과'(23.7%)가 가장 많은 응답을 얻었다. '임대인의 임차보증금 반환(역전세) 리스크'(20.74%), '전세대출 부담에 따른 월세시장...
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국토부, 전세사기 피해자 503명 추가 인정…누적 3만4500명 2025-11-04 11:11:14
제기해 '전세사기피해자법' 제3조에 따른 전세사기피해자의 요건 충족 여부가 추가로 확인되면서 전세사기피해자 및 피해자 등으로 결정됐다. 나머지 546건 중 332건은 요건 미충족으로 부결됐고, 117건은 보증보험 및 최우선변제금 등으로 보증금 전액 반환이 가능해 적용에서 제외 됐다. 이의신청 제기 중 97건은...
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전세사기 피해자 누적 3만4천481명…인정비율 63.7% 2025-11-04 11:00:04
요건 미충족으로 부결됐다. 전세보증금 반환보증이나 최우선 변제 등으로 보증금을 회수할 수 있는 경우(9.7%)는 적용 제외됐다. 작년 11월 개정 전세사기피해자법 시행으로 한국토지주택공사(LH)가 피해주택을 매입한 사례는 현재까지 3천344건으로 집계됐다. 피해주택 매입은 LH가 전세사기 피해자로부터 우선매수권을...
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보증금 걱정 없는 공공지원 민간임대 아파트, 이천 신안실크밸리 2차 31일 홍보관 개관 2025-10-30 18:32:19
수요자들은 각종 사회 문제로 불안한 전세보다 안전한 상품을 찾기 시작했고, HUG가 직접 임대보증금 반환을 보증하는 공공지원 민간임대 상품이 주목받고 있다. 특히 전세가율이 압도적으로 높은 이천에 공급되는 ‘이천 신안실크밸리 2차’는 보증금 안정성 뿐 아니라 세제 부담이 없는 구조, 10년 거주 후 분양전환 기회...
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전세사기 피하려면…"신용점수 591점·4채 이상 집주인 조심' 2025-10-24 08:18:35
△보증보험 가입 여부 △계약 시 추천 특약 △대출 확률 △계약 안전도 △담당자 종합 의견 등이 담겼다. 이 밖에 △보유 주택 수 △보증금 미반환 이력 △가압류 횟수 △고액 상습 체납 여부 △금융사기 이력 △등기부등본 세부 정보 △사기 유형 시나리오 등도 함께 제공된다. 다만 집주인 정보는 본인의 신용정보 제공...
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HUG 윤명규 사장대행 "임대업 수행할 법적근거 마련·역량 강화" 2025-10-23 17:07:32
했다. 또 현재 명단 공개에 그치고 있는 '전세보증금 상습 채무 불이행자'(상습적으로 전세금을 반환하지 않아 명단 공개 대상이 되는 임대인)에 대해 출금 조치가 필요한 것 아니냐는 지적에도 "출국을 금지할 수 있는 법안이 마련된다면 불이행자에 대한 채권 회수에 많은 도움이 될 것"이라고 공감했다. 이 밖...
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"다가구주택 전세보증금반환보증 가입률 1.8% 불과" 2025-10-23 15:01:01
이건태 의원(더불어민주당)실이 주택도시보증공사(HUG)가 제출한 자료를 분석한 결과에 따르면 전국 77만1천877가구에 달하는 다가구주택 가운데 전세금반환보증에 가입한 비율은 약 1.8%에 불과했다. 다가구주택의 전세금반환보증 가입은 지난해 8천91건, 올해 9월까지 5천755건으로 집계됐다. 의원실은 "통상 전세 계약...
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'코드 오류' 임대사업자, '종부세 폭탄' 피할듯 2025-10-16 16:54:48
임대보증금을 제때 빼지 못하거나 당초 기대한 최장 10년간 거주가 불가능해지는 부작용이 나타날 수 있다는 설명이다. 다른 업계 관계자는 “사업자가 불복하려고 해도 일단 종부세를 납부해야 소송을 걸 수 있다”며 “물론 대다수가 주택도시보증공사(HUG)의 반환보증에 가입해 있지만 보증금을 돌려받는 시간이 늘어질...
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"평가액 너무 낮아"…HUG 인정감정평가 신청자 65%가 중도 취소 2025-10-12 06:01:01
HUG는 앞서 전세보증금반환보증의 '업(up) 감정'에 따른 전세사기 등의 부작용을 막기 위해 지난해 8월부터 보증주택 가격 산정에 필요한 감정평가를 HUG가 지정한 5개의 감정평가기관 중 한 곳이 맡도록 제도를 개선했다. 또 올해 6월부터는 임대사업자가 의무적으로 가입해야 하는 임대보증금보증에도 동일하게...
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"전세계약 끝나기 두 달 전 일단 내용증명부터 보내세요" [우동집 인터뷰] 2025-10-11 11:48:51
증명을 받고도 보증금이 반환되지 않는다면 임차인으로서는 더 이상 양보할 그런 단계가 없기 때문에 법률적인 절차를 정식으로 밟겠다는 것이라서 다음 절차로는 전세금 반환 소송 절차를 진행하는 것이고요. 전세금 반환 소송은 또 상당한 시간이 오래 걸리기 때문에 그 전에라도 이사를 가셔야 되는 상황이라면 반드시...
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