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서울 非아파트 공급 확대한다…서민 '주거 사다리' 복원 2025-10-01 17:31:31
수단으로 꼽힌다. 정부는 2015년 민간임대특별법 도입 당시 각종 세제 인센티브를 주며 육성책을 펼쳤다. 그러나 2018년 세제 혜택을 축소하고 2020년엔 아파트와 단기 임대를 대상에서 제외했다. 2018년 3만 명에 달하던 신규 민간임대사업자가 지난해 2000명으로 급감한 이유다. 서울의 등록 민간임대주택은 전체 임차...
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"임대보증 가입시 수백억 담보내라"…주택업계 임대보증 날벼락 2025-09-25 08:36:06
건설 임대의 보증 대란이 현실화하고 있다. 전세사기 문제 이후 정부가 강화된 보증 가입 기준을 건설임대에도 적용하면서 수백, 수천 가구씩 임대사업을 하는 건설사들이 피해를 주장하고 나선 것이다. 정부는 전세사기 이후 2023년 5월부터 전세보증금반환보증의 주택가격 담보인정비율을 종전 100%에서 90%로 낮춘 것을...
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정청래 "국힘, 내란 단절 못하면 해산…명심하길" 경고 [종합] 2025-09-09 10:30:09
책임지고 꼼꼼히 챙기겠습니다. 전세사기 피해자가 이미 3만 명을 넘어섰고, 특히 청년층 피해가 집중되고 있습니다. ‘전세사기 피해자 보호법’을 강화하겠습니다. 전세사기 피해자의 공공임대주택 지원 대상을 확대하고 피해 지원센터의 전세안전계약 컨설팅 업무를 추가하겠습니다. 피해자 구제를 위한 전세사기 관련...
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전세사기 피해회복률 '74%' 그쳐…"LH 매입 보완할 특별법 필요" 2025-09-07 14:29:39
74%로 조사됐다. LH는 지난해 11월부터 개정된 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법(전세사기피해자법)에 따라 본격적으로 피해주택을 매입하는 중이다. 지난달 14일을 기준으로 1680호를 매입한 것으로 집계됐다. 다만 이 중 1188호(71%)는 아직 경매 차익을 산정 중이거나 배당 전 단계로 실제 피해 회복...
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신탁사기 피해주택 첫 매입 완료…대구 북구 다세대 16가구 2025-09-02 11:00:02
신탁사기 피해 주택 매입을 위해 신탁회사 등과 가격, 계약조건 등을 놓고 개별적 협의를 이어왔으며 최근 대구 피해주택 16가구에 대한 매입 계약을 체결하고 소유권 이전 등 절차를 마무리했다. 국토교통부 관계자는 "전세사기특별법 개정 이전에는 매입할 수 없었던 신탁사기 피해 주택을 최초로 매입하는 성과가 나타난...
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신탁 전세사기 LH 매입 첫 사례…대구 다세대주택 16가구 2025-08-17 07:11:50
기자 = 지난해 개정 전세사기 특별법 시행으로 뒤늦게 법적 지원 대상이 된 신탁 전세사기와 관련해 한국토지주택공사(LH)의 첫 피해 주택 매입 사례가 나왔다. 17일 국회와 LH 등에 따르면 LH는 대구시 북구 침산동의 한 다세대주택에서 전세사기 피해가 발생한 16세대를 매입하는 계약을 오는 19일 해당 건물 신탁사 및...
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"이젠 더 돈 빌릴 곳 없다"…정부 규제에 주임사 '곡소리' [이송렬의 우주인] 2025-08-16 09:34:07
무주택 청년 특례전세자금보증까지 틀어쥔 상황"이라고 강조했다. 전세 사기가 확산한 후 도입된 전세보증금 반환 보증에 가입할 수 있는 조건인 이른바 '126% 룰' 역시 여전히 주택임대사업자들을 힘들게 하고 있다. 보증 한도를 공시가격의 140%까지만 인정해주고 담보인정비율은 90%로 낮췄다. 즉 공시가격의...
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[서미숙의 집수다] '계륵' 신세 된 공공지원 민간임대…분양전환 앞두고 혼란 2025-08-07 09:54:32
전월세전환율(한국부동산원 기준 5.3%)를 적용해 전세 보증금으로 환산하면 환산 보증금은 5억9천56만원으로 6억원이 안 된다. 이에 비해 현재 인근 전용 84㎡ 아파트 시세는 15억원 선으로, 환산 보증금의 2.5배에 달한다. 입주민들은 시세보다 싼 가격에 분양전환을 해 달라고 요구하고 있어 갈등이 불가피할 전망이다....
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위기의 전세시장…전세금반환소송이 해법 될까 [더 머니이스트-아하! 부동산 법률] 2025-08-06 06:29:02
전세 사기 특별법이 2027년까지 연장되고도 전세금 반환을 둘러싼 위기는 잦아들지 않았습니다. 주택도시보증공사(HUG)의 보증 자본은 정부 현물출자로 급한 불을 끄지만, 전세보증금 사고액은 여전히 눈덩이처럼 불어난 상태입니다. 전국 전셋값 양극화가 최대로 벌어진 지금, 세입자의 마지막 방패는 결국 소송입니다....
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이 제도만 없애면 주택공급과 주거복지가 안정됩니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-07-10 06:29:01
우회 방법이 나왔습니다. 빌라나 오피스텔 전세 사기 문제도 여전히 해결되지 않고 있습니다. 이 때문에 수요가 아파트에 쏠리고, 비(非)아파트 공급은 줄어드는 상황입니다. 올해 5월까지 서울에서 준공된 빌라는 1800가구 수준으로 4년 전보다 6분의 1 수준으로 감소했습니다. 정부는 빌라에 6년 단기임대 등록 제도를...
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