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국제유가 상승...OPEC+감산 연장 전망 [최보화의 글로벌 ETF·원자재 시황] 2024-05-09 08:18:59
오히려 모기지 발행이나 대출, 또는 모기지 담보 증권 취득을 통해 이익을 창출한다는 점에서 기존 REIT과 차이점을 갖습니다. 수익도 크게 올릴 수 있다는 장점이 있지만, 그만큼 리스크가 크다는 단점도 가지고 있습니다. 이날, 미국의 주간 주택담보대출 신청건수가, 높은 수준의 주택담보대출 금리에도 불구하고 전주...
카카오뱅크 1분기 순익 1,112억원…역대 '최대' 2024-05-08 08:26:04
찾는 고객들이 늘면서 주택담보대출 신규취급액 중 대환 목적이 지난해 50%에서 올해 1분기엔 62%까지 높아졌다. 분기 중 순이자마진(NIM)은 2.18%로 전분기(2.36%)보다 18bp 하락했다. 같은 기간 비이자이익은 1356억원으로 지난해(1090억원) 대비 24.4% 늘었다. 1분기 수수료 ·플랫폼 수익이 713억원으로 지난해 같은...
美 인하 기대 되살아났지만...긴축 고통은 '여전' 2024-05-07 17:42:01
전까지는 대출금리도 당분간 올라갈 수 밖에 없어 최소한 연말까지는 '긴축 고통'을 감내해야 합니다. 실제 국고채 금리가 3.5% 수준으로 오르는 동안 은행채 금리가 고공행진하면서 시중은행의 주택담보대출과 신용대출 금리의 상하단 모두 올 초에 비해 높아졌습니다. 고금리 부담은 기업도 예외가 아닙니다....
[단독인터뷰] "美 물가 한참 더 오르고, 채권은 폭락할 것" 2024-04-26 09:28:53
끌어모으고 있었습니다. 주택 가격의 급등과 그에 따른 투기 열풍은 모두 지나친 저금리 때문이었습니다. 월가가 부실한 모기지들을 담보로 삼아 다시 투자자들에게 배분했다는 걸 알게 됐죠. 월가는 여러 위험을 직시하지 못했고 신용평가 회사가 놓치는 것들도 많았습니다. 사실 부실 등급이어야 했을 모기지 대부분이...
금융당국 부동산 PF 구조조정 가속…"뉴머니보다 재구조화 우선" 2024-04-14 06:07:00
발생할 수 있는 것으로 분석됐다. 나신평은 증권사가 보유한 국내 PF 익스포저 중 엑시트 분양률을 달성한 본PF 사업장을 제외하고 토지와 건물 경매를 통해 투자자금을 회수하는 상황을 가정했다. 작년보다 경락가율(경매 물건의 감정평가액 대비 낙찰가율)이 저하될 가능성을 반영, 경락가율이 작년 평균치의 하위 40%를...
고금리 이자 부담에…가계 여윳돈 4년 만에 최저 2024-04-04 14:52:12
부문별로 나눠보면, 가계의 국내 지분증권 및 투자펀드는 전년 31조7000억원에서 -4조9000억원으로 돌아섰다. 2013년(-7조원) 이후 최저 수준이다. 운용액이 음수(-)라는 것은, 기간 중 금융자산 처분액이 취득액보다 많았다는 뜻이다. 가계가 위험자산을 축소하고, 우량주에 집중하면서 절대적인 거래금액이 줄어들었다는...
고금리·경기 부진에…작년 가계 여윳돈 50조원 넘게 줄어 2024-04-04 12:00:07
자금조달액의 대부분을 차지하는 금융기관 차입(대출)은 66조1천억원에서 29조6천억원으로 급감했다. 정 팀장은 "주택담보대출이 꾸준히 증가했지만, 신용대출이 감소세를 지속했고 개인사업자 대출 증가세도 크게 둔화했다"고 말했다. 비금융 법인기업의 경우 작년 순조달 규모가 109조6천억원으로 전년(198조1천억원)보다...
CP4 사업장 금리 연 8%로…다른 사업장도 금리 확정 이어질듯 2024-04-03 18:35:03
서울 마곡지구 개발 사업인 CP4 사업장이 추가 대출 금리를 연 8%로 정했다. CP4 사업장을 지켜본 다른 사업장들도 금리를 확정하게 될 전망이다. 3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 태영건설 CP4블록 대주단은 차주인 시행법인 마곡CP4PFV와 협의에서 CP4 사업장에 3700억원을 투입하는 자금의 금리를 연 8%(취급수수료 1%...
"카카오뱅크, 전통 은행주 투심 악화 수혜…투자의견·목표가↑"-신한 2024-04-02 08:01:46
주가연계증권(ELS) 손실과 관련한 자율배상 비용 우려가 커지고 있어서다. 반면 카카오뱅크는 금융당국의 규제 강화에도 높은 수준의 대출 성장세를 유지하고 있다. 은 연구원은 “전반적인 가계 대출 수요 부진에도 공격적인 금리 정책과 대환대출 시장에서의 경쟁 우위가 지속된 덕분”이라며 “주택담보대출 중심으로 5%...
은행장들 만난 금융위원장 "ELS사태 방지 책무구조도 준비만전" 2024-04-01 10:08:43
주택담보대출 위주 자산운용에서 벗어나는 모습을 보여주고 있다"면서 이같이 말했다. 그는 은행권이 작년에 자체적으로 마련한 2조1천억원 규모 민생금융지원 프로그램과 관련해 지난 2월부터 개인사업자들을 대상으로 1조5천억원 규모의 이자환급 프로그램을 차질 없이 집행해준 데 감사한다면서, 남은 6천억원 규모의...