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"비트코인, 본격적인 조정 이제 시작"…흔들리는 낙관론 [박찬휘의 이슈레이더] 2024-03-20 08:23:41
기업대출 등의 금리를 산정할 때 기준이 되는 1년물과, 주택담보대출 등 장기금리를 산정할 때 기준이 되는 5년물로 나뉩니다. 현재 1년물은 3.45%로 6개월째 동결 상태지만, 5년물은 지난달 25bp 인하되면서 현재 3.95% 수준입니다. 중국 인민은행이 대출우대금리를 인하한 것은 8개월 만이었습니다. 중국증시에 투자한...
엔비디아 'GTC 2024' 개최…반도체 상승 촉매제 될까? [박찬휘의 이슈레이더] 2024-03-18 09:07:57
3월 대출우대금리를 발표하는데요. 앞서 중국 당국은 지난달 지급준비율과 주택담보대출에 직접적인 영향을 주는 5년물 대출우대금리를 모두 인하하며 증시 부양을 꾀했는데 이번에도 추가 인하를 통해 증시 부양의 뜻을 이어갈 지 확인할 필요가 있습니다. 그리고 목요일에는 2월 주택판매와 제조업, 서비스업 예비치 등...
이승기도 '60억 대출' 갈아타기…15년 인연 끝냈다 2024-03-16 18:26:56
주택자는 주택담보대출이 제한됐지만, 해당 건물은 상가로 분류돼 이승기는 대출받을 수 있었던 것으로 알려졌다. 이승기는 해당 건물 외에 서울 강남구에 주상복합아파트도 소유하고 있다. 이승기는 2009년부터 2022년까지 13년 동안 국민은행을 비롯해 KB국민카드, KB증권, KB손해보험 등 KB금융그룹 및 계열사와 인연을...
한은 "집값 내리면서 취약차주 신용위험 확대될 가능성" 2024-03-14 12:00:14
대한 대출 연체율이 비은행권을 중심으로 상승하고 있어 잠재 리스크에 대한 면밀한 점검이 요구되는 상황이기도 하다. 가계 자산이 부동산에 집중돼 있고 고금리가 지속되고 있어 부동산 시장 부진이 가계의 채무 상환 부담 증대로 이어질 소지도 있다. 한은은 가계의 자금 조달이 주로 부동산 담보를 통해 이뤄지는 점을...
"집값 떨어지면 위험"…한은, 2030 영끌족에 '무서운 경고' 2024-03-14 12:00:05
수단이 주택담보대출인 만큼 상환능력이 충분하지 않은 차주 중심으로 채무상환부담 증대로 이어질 소지가 있다는 것이다. 14일 한은은 통화신용정책보고서를 통해 부동산 경기 부진에 따른 금융부문 잠재리스크를 우려했다. 부동산 경기 부진이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출과 이에 기반한 유동화증권의 부실화를...
국내 첫 日임대주택 리츠 나온다 2024-03-12 18:27:35
투자자들로부터 모집할 예정이다. 나머지 1000억원은 담보인정비율(LTV) 60% 수준으로 미쓰이스미토모신탁그룹(SMTB) 등 현지 기관들에서 담보 대출을 받는다. 비상장 리츠지만 시장 상황에 따라 상장도 염두에 두고 있다. 업계는 국내 리츠 중 일본 임대주택에 투자할 수 있는 첫 번째 상품이라는 점에 주목하고 있다. 일...
CBRE코리아, 英 런던 캐논그린 빌딩 대환대출 자문 완료(종합) 2024-03-12 14:32:12
증권과 하나증권이 수익자로 참여해 각각 약 600억원과 300억원을 투자했으며 나머지 금액은 선순위 대출로 충당했다. 이번 리파이낸싱은 독일 도이치 하이포 은행과 3년 만기 계약을 맺으면서 성사됐다. 특히 이번 리파이낸싱은 시장 금리보다 더 낮은 금리로 성사돼 해당 자산의 주택담보대출비율(LTV)과 자산건전성 개선...
CBRE코리아, 英 런던 캐논그린 빌딩 대환대출 자문 완료 2024-03-12 12:11:06
키움증권과 하나증권이 수익자로 참여해 각각 약 600억원과 300억원을 투자했으며 나머지 금액은 선순위 대출로 충당했다. 리파이낸싱은 독일 도이치 하이포(Deutshe Hypo)은행과 3년 만기 계약을 맺으면서 성사됐다. 특히 이번 리파이낸싱은 더 낮은 금리로 성사돼 해당 자산의 주택담보대출비율(LTV)과 자산건전성 개선...
홍콩 ELS 배상안 발표 D-day…전액 배상 가능할까? [박찬휘의 이슈레이더] 2024-03-11 08:37:18
내리고 주택담보대출에 큰 영향을 주는 5년 만기 대출우대금리를 25bp 인하한 바 있는데요. 오늘 발표되는 광의통화를 통해 통화량이 늘었는지 확인할 수 있겠습니다. 수요일에는 금감원이, 이복현 금감원장이 주재로 '공매도 관련 토론회'를 개최할 예정입니다. 토론회에는 정의정 한국주식투자자연합회 대표와...
[월요전망대] 홍콩H지수 ELS 배상 어디까지 이뤄질까 2024-03-10 17:35:35
1월엔 전세자금 대출을 포함한 주택담보대출(855조3000억원)이 4조9000억원 증가했다. 1월 기준으로 2021년 이후 역대 두 번째로 큰 증가폭이다. 2월에는 대출금리 재상승 등으로 가계대출 증가 속도가 더뎌졌을 가능성이 있다. 오는 14일에는 통계청이 ‘2023년 초·중·고 사교육비 조사 결과’를 발표한다. 최근 의대...