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금감원, 내년도 금융범죄 척결 초점…산적 과제는? [이슈리포트] 2023-12-31 09:07:32
끊이지 않았기 때문이다. 은행권의 주택담보대출 최고금리는 연 7%대로 올라섰고 가계부채는 1900조원 돌파를 눈 앞에 두고 있다. 주식시장에서는 라덕연 사태, 영풍제지 주가조작 등이 발생했고 '코리아 디스카운트' 우려 속에 정부가 내년 상반기까지 공매도 제도를 전면 금지했다. 이복현 금융감독원장은 지난...
美 주택대출 금리 두 달째 하락세…30년 만기 연 6.6% 2023-12-29 04:30:51
미국 국책 담보대출업체 프레디맥이 매주 집계하는 주택담보대출 금리 통계에 따르면 미국의 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 이날 기준 연 6.61%로 1주 전보다 0.06%포인트 하락했다. 이는 지난 5월 말(6.57%) 이후 7개월 만에 가장 낮은 금리 수준이다. 미국의 30년 만기 주택담보대출 금리는 지난 10월 26일...
태영 위기에 134조 PF '빚 폭탄' 흔들…정부 역량 시험대(종합) 2023-12-28 16:00:44
저축은행 700억원 등이다. 다만, 대부분 금융회사는 주택도시보증공사(HUG) 보증 등을 내세워 태영건설 워크아웃에 따른 직접 타격 가능성에 선을 긋고 있다. 산업은행 다음으로 대출 채권 규모가 큰 국민은행은 "HUG 보증서를 100% 담보로 임대주택 개발사업을 하는 태영건설 계열사에 지급된 PF 대출"이라고 설명했다. ...
"태영건설發 PF 구조조정 본격화…신용경색 가능성 낮아" 2023-12-28 15:24:21
낮다고 판단했다. 업종별로는 은행과 증권업에 미치는 충격은 제한적일 것으로 봤으나 건설업에 대한 투자는 선별화 전략을 추구할 것을 권했다. 이들은 은행에 대해 "(태영건설이 은행에서 빌린) 단기 차입금의 경우 실질적인 충당금 규모를 산출하면 담보 유무 및 설정 규모, 외상 매출채권 여부 등이 고려돼야 하고 PF...
태영 위기에 134조 PF '빚 폭탄' 터질라…정부 진화 능력 시험대 2023-12-28 10:43:10
우리은행은 단기차입금 720억원을 각각 빌려줬다. 보험사, 증권사, 제2금융권 등의 대출도 적지 않았다. 한화생명보험은 845억원, IBK연금보험과 흥국생명보험은 각 268억원의 대출을 제공했다. 증권사 중에는 KB증권이 412억원의 PF 대출을, 하나증권이 300억원, 한양증권이 100억원의 단기차입금을 각각 빌려줬다. 다만,...
태영건설 워크아웃 가시화…은행 후폭풍? 2023-12-28 06:53:40
많은 PF 대출 채권을 가진 국민은행은 "주택도시보증공사 보증서를 100% 담보로 임대주택 개발사업을 하는 태영건설 계열사에 지급된 PF 대출"이라고 밝혔다. 이어 "사실상 완공됐고, 분양 계약률도 95% 이상"이라며 "태영건설의 워크아웃이 이 사업장에 미치는 영향은 제한적"이라고 말했다. 한화생명보험은 845억원,...
은행권, 태영건설에 7천억대 대출 채권…워크아웃 후폭풍에 촉각 2023-12-28 06:01:00
국민은행은 "주택도시보증공사 보증서를 100% 담보로 임대주택 개발사업을 하는 태영건설 계열사에 지급된 PF 대출"이라고 설명했다. 이어 "사실상 완공됐고, 분양 계약률도 95% 이상"이라며 "태영건설의 워크아웃이 이 사업장에 미치는 영향은 제한적"이라고 말했다. 보험사, 증권사, 제2금융권 등의 대출도 적지 않았다....
"美 금리 완화 땐 시장회복 청신호…교통·분양가 따져 선별 청약 필요" 2023-12-27 16:23:33
인하를 검토할 여지가 생긴다. 담보대출 등 주택 관련 금리도 전반적으로 하향 안정되는 추세다. 고종완 한국자산관리연구원장은 “미국이 금리 인하를 예상보다 빨리 시작한다면 우리나라 주택경기 회복 시기도 6개월 정도 빨라질 수 있다”고 전망했다. 일각에서는 그동안 누적된 고금리 리스크가 내년 시장 침체의 주요...
12월 27일 원자재 및 ETF 시황 [글로벌 시황&이슈] 2023-12-27 08:18:49
주택가격지수가 전년 동기 대비 4.8% 상승하며 연중 최고 상승폭을 기록했습니다. 전월비로도 0.2% 올라, 미국 주택가격은 이제 9개월 연속 전월비 상승인 셈이 됐습니다. 지난 2년 간, 고금리로 인한 주택담보대출금리의 급등은, 과거 저금리 대출로 집을 샀던 주택 구매자들이 기존 집을 매물로 내놓지 않아 주택 매물이...
12월 21일 원자재 및 ETF 시황 [글로벌 시황&이슈] 2023-12-21 08:53:40
크게 줄어든 가운데, 기존주택 매물 공급까지 급감한 게 거래 감소와 집값 상승의 주된 배경으로 작용했었습니다. 내년에 연준이 금리인하를 단행한다면, 저금리 속 미국의 주택담보대출 금리도 완화될 수 있겠고요, 향후 미국 주택거래량 증가와 함께 주택시장의 활황으로까지 이어질 수 있다는 진단들도 나오고 있습니다....