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하나은행, 임대사업자 HUG 임대보증금 보증상품 위탁판매 2024-08-30 09:48:07
하나은행, 임대사업자 HUG 임대보증금 보증상품 위탁판매 (서울=연합뉴스) 민선희 기자 = 하나은행은 주택도시보증공사(HUG)와 협력을 통해 하나은행 전 영업점과 모바일 앱 '하나원큐'에서 개인 임대사업자 'HUG 임대보증금 보증' 상품을 위탁 판매한다고 30일 밝혔다. 이 상품은 민간임대주택에 관한...
[서미숙의 집수다] 20년 장기임대 도입…부활 요원해진 아파트 등록임대 2024-08-29 11:11:20
다주택자 특혜를 이유로 폐지한 아파트 등록임대사업을 부활하기로 했다. 아파트 등록임대 폐지로 민간임대주택의 재고가 지속적으로 감소해 임차인이 싼 임대료로 장기간 거주할 기회가 사라지고 있다는 것이 복원 추진의 이유였다. 국민의힘 김상훈 의원이 발의한 민간임대주택특별법 개정안에 따르면 전용 85㎡ 이하,...
은퇴 후 럭셔리 라이프 선택지, 이렇게 많아졌어? [집코노미-집 100세 시대] 2024-08-29 07:00:10
사업자 또는 중소·중견사들이 시니어 주택 사업에 참여했다. 최근 시니어들이 새로운 소비 주체로 등장할 거란 전망이 이어지면서 대형 건설사들도 발빠르게 움직이는 모습이다. 이가운데 최근 시니어 레지던스 조성 사업에 활발한 곳은 현대건설이다. 현대건설은 지난 2022년부터 고령 인구 증가와 시니어 수요층의 소비...
日처럼 임대시장 기업화…보증금 떼일 걱정 없어진다 2024-08-28 17:54:24
민간 임대주택을 2035년까지 10만 가구 이상 선보이겠다는 구상이다. 전체 임대주택의 60%가량을 전문기업이 운영하는 일본처럼 임대차시장 패러다임을 바꾸겠다는 게 정부 계획이다. ○세 가지 유형으로 세분화 국내에서 10년짜리 장기 민간 임대주택 공급이 원활하지 않은 이유는 과도한 임대료 규제 등으로 민간의 참여...
기업이 보증금 받고 관리...20년 임대주택 등장 2024-08-28 17:35:06
임대주택의 성패는 기업들이 얼마나 참여할지에 달린 것 같은데, 어떤가요? <기자> 과거 박근혜 정부 때 '뉴스테이'라는 이름으로 기업형 임대주택이 나왔다가 정권이 바뀌면서 사라진 적이 있습니다. 임대료 제한 때문에 수익성이 떨어진 기업들이 계속 참여할 이유를 찾지 못한 점이 컸습니다. 정부는 새...
뉴스테이 실패 딛고 재시도…기업형 장기임대, 전세 대안될까(종합) 2024-08-28 13:53:53
게 '20년 장기임대주택'이다. 수익성이 보장돼야 한다는 업계 요구에 따라 정부는 기존 10년 장기임대주택 사업자가 적용받는 임대료 규제를 대폭 없애고, 법인 중과세제 완화 혜택을 주기로 했다. 기존 10년 장기임대주택 사업자는 20년 장기임대 중 준자율형·지원형으로의 전환을 허용한다. 사업 모델을...
기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…보험사 참여도 허용(종합) 2024-08-28 11:56:36
보험사의 진입 장벽도 없애주기로 했다. 보험사의 임대주택 투자를 허용하고, 장기 임대주택 보유 때는 재무 건전성 평가지표인 '지급여력비율'을 20%에서 25%로 완화해 적용한다. 법인 임대사업자 간 임대주택 거래 규제도 푼다. 적절한 시기에 사업자를 변경해 수익을 실현할 수 있도록 5년 이상 임대 운영 후...
'기업이 집주인' 새 임대주택 등장…최장 20년 거주 2024-08-28 10:18:41
100세대 이상), 장기간(20년 이상) 임대주택을 공급할 수 있도록 합리적 수준의 규제완화와 공적지원을 적용한 새 민간임대주택 사업 모델이 발표됐다. 우선 법인의 대규모 장기임대 운영을 어렵게 하는 과도한 임대료 규제 및 법인 중과세제를 완화하고, PF 보증 및 기금 출·융자 등 금융지원, 취득·재산세 감면 등...
뉴스테이 실패 딛고 재시도…기업형 장기임대, '전세' 대안될까 2024-08-28 08:53:40
이번에 다시 시도하는 게 '20년 장기임대주택'이다. 사업 모델을 자율형·준자율형·지원형 3가지로 나눠 임대료 규제와 정부 지원을 차등 적용한다. 임대료 규제를 많이 받을수록 정부 지원을 강화하는 구조다. 뉴스테이 때 불거진 특혜 논란을 고려한 것으로 풀이된다. 수익성이 보장돼야 한다는 업계 요구에...
기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…임대료 규제 대폭 완화 2024-08-28 08:00:03
보험사의 진입 장벽도 없애주기로 했다. 보험사의 임대주택 투자를 허용하고, 장기 임대주택 보유 때는 재무 건전성 평가지표인 '지급여력비율'을 20%에서 25%로 완화해 적용한다. 법인 임대사업자 간 임대주택 거래 규제도 푼다. 적절한 시기에 사업자를 변경해 수익을 실현할 수 있도록 5년 이상 임대 운영 후...