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"3%뿐인 부동산PF 자기자본비율, 선진국 수준으로 '확' 높여야" 2024-06-20 12:00:00
3% 수준인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 자기자본 비율을 선진국 수준인 30∼40%까지 높여야 한다는 국책연구원의 제언이 나왔다. 낮은 자기자본에 높은 보증 의존도 구조로 소위 '한탕'을 노리는 행태가 나타나고 영세한 시행사가 난립한다는 이유에서다. 한국개발연구원(KDI) 황순주 연구위원은 20일 이런...
은행·보험업권 PF 신디케이트론 출범…"시장 마중물 역할" 2024-06-20 10:30:00
조성하는 최대 5조원 규모의 '프로젝트파이낸싱(PF) 신디케이트론'이 공식 출범했다. 금융위원회는 20일 서울 중구 은행회관에서 5개 은행(NH·신한·우리·하나·KB)과 5개 보험사(한화생명·삼성생명·메리츠화재·삼성화재·DB손해보험)가 'PF 신디케이트론 업무협약'을 체결했다고 밝혔다. 참여...
"서울 전셋값 더 오른다…'이때' 집사라" 전문가 100명 조언 2024-06-19 18:30:42
시장의 주요 변수(중복 선택 가능)로 ‘한국은행 기준금리 인하 여부’(83명)를 가장 많이 꼽았다. 기준금리가 한두 차례 인하되면 분양가 상승 속에 내 집 마련에 나서는 청약 수요가 늘어날 것이라는 설명이다. ‘프로젝트파이낸싱(PF) 부실 리스크 및 금융권 연체율 상승’(52명)과 ‘대출, 세금 등 부동산 규제 완화...
전문가 절반 "내년에도 집값 상승…연내 내집 마련하는 게 유리" 2024-06-19 18:28:11
시장의 주요 변수(중복 선택 가능)로 ‘한국은행 기준금리 인하 여부’(83명)를 가장 많이 꼽았다. 기준금리가 한두 차례 인하되면 분양가 상승 속에 내 집 마련에 나서는 청약 수요가 늘어날 것이라는 설명이다. ‘프로젝트파이낸싱(PF) 부실 리스크 및 금융권 연체율 상승’(52명)과 ‘대출, 세금 등 부동산 규제 완화...
한신평, KCC건설 등급 전망 '부정적'…"분양 실적 부진" 2024-06-19 18:25:23
프로젝트 파이낸싱(PF) 우발채무 부담이 확대되고 있다고 지적했다. 한신평은 "공사대금 회수기일이 장기화하는 가운데 실적이 부진한 주택 도급 현장의 매출채권 부담으로 올해 3월 말 순차입금이 2천157억원으로 증가했다"며 "당분간 과거 대비 높은 수준의 차입 부담이 지속될 전망"이라고 내다봤다. ori@yna.co.kr (끝)...
공급대책은 낙제점…취득세·종부세 완화 시급 2024-06-19 18:12:30
있다. ‘전용면적 85㎡ 이하 소형 오피스텔 등 비아파트 주거시설 주택 수 산정 제외’를 선택한 전문가도 57명에 달했다. ‘총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제 폐지·간소화’(50명), ‘부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 등 부동산 금융 지원 확대’(45명), ‘재건축초과이익환수제 폐지 등 재건축 규제 완화’(34명)...
"이대로는 안된다" 칼 빼든 정용진…파격 승부수 던졌다 2024-06-19 18:10:09
돌연 신세계건설 대표를 교체했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 대규모 적자가 발생한 책임을 물었다. 실적이 부진하면 연말 정기인사 때까지 기다리지 않고 언제든 경질할 수 있다는 메시지를 조직에 줬다. 신세계 e커머스 사업의 양대 축인 G마켓과 SSG닷컴의 사정도 신세계건설과 다르지 않다. 신세계는 2021년...
은행장 소집한 이복현 "금융사고, 은행 존립 위협" [뉴스+현장] 2024-06-19 17:35:57
금융권 내 주요 현안인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 가계부채 문제 관련 은행의 역할도 거론됐다. 이 원장은 "부동산 PF시장의 연착륙은 금융시장의 안정을 위해 긴요한 선결과제"라며 "잠재부실 사업장에 묶여있는 자금이 선순환돼 부동산 PF 시장이 조기에 정상화될 수 있도록 은행·보험권이 신디케이트론에 적극...
이복현 "우리은행 100억 횡령사고, 필요시 본점 책임 물을 것" 2024-06-19 15:29:16
부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 가계부채에 대한 은행권의 역할도 당부했다. 그는 "부동산 PF시장의 연착륙은 금융시장의 안정을 위해 긴요한 선결 과제"라며 "금융당국도 사업성 평가기준 정비 등을 통해 원활한 구조조정을 도모하고 있지만 잠재부실 사업장에 묶여있는 자금이 선순환돼 부동산 PF시장이 조기에 정상화될...
금감원장, '우리은행 횡령'에 "필요시 본점 책임 물을 계획" 2024-06-19 13:07:49
이달부터 적용되는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가 기준에 대해서는 의견 수렴 이후 최종적인 의사결정을 마쳤다고 전했다. 이 원장은 "금융사 자체 평가가 금감원의 구조조정 필요성에 미치지 않는다면 사업성 재평가·추가 충당금 적립 등을 강력하게 당부할 예정"이라는 계획을 밝혔다. 재정건전성 지표...