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전문가들, '주택 규제개선안'에 "수급불안 해소 노력" 2024-06-13 06:20:00
규제 개선안에 대해서 전문가들은 시장에 미치는 영향이 제한적일 것으로 평가했다. 소규모 정비 사업과 관련한 개선 조치 등은 부동산 시장이 나아질 경우 사업 추진을 더 용이하게 할 가능성은 있을 것으로 전망됐다. 김규정 한국투자증권 자산관리승계연구소장은 국토부 규제 개선안에 대해 "현재는 금리가 불확실하고,...
"빌라 전세사기 무서워요"…국토부, 전세보증보험 개선책 내놨다 2024-06-13 06:00:01
상향될 전망이다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “역세권 신축 빌라 위주로 전세금반환보증 가입 문턱이 낮아질 것”이라며 “비아파트 월세화의 가속화와 아파트로의 임차 쏠림이 일부 개선될 전망”이라고 내다봤다. 다만 빌라 집주인들의 모든 이의신청이 받아들여지는 건 아닌 만큼, 이 제도 변화가 실제 시장에...
뉴욕증시, 연준 '1회 인하'에도 인플레 안도…S&P·나스닥 또 최고 마감 2024-06-13 05:50:26
업종 지수별로 보면 기술 관련 지수가 2%대 급등했다. 금융, 산업, 소재, 부동산 지수도 올랐다. 반면, 필수소비재와 에너지 관련 지수가 1%대 하락했고, 헬스와 유틸리티 관련 지수도 내렸다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장보다 0.81포인트(6.30%) 하락한 12.04를 나타냈다. syjung@yna.co.kr (끝)...
산림·기숙사부터 AI까지…세계 투자시장 주무르는 '1100兆 갑부' 2024-06-12 18:41:03
국민연금은 오피스, 호텔, 리테일처럼 전통적인 부동산 투자 분야뿐만 아니라 데이터센터, 노인 요양시설, 병원, 학생 기숙사, 산림 등을 비롯한 부동산 틈새시장에도 투자를 늘리고 있다. 국민연금은 국내 PEF에도 마중물 역할을 톡톡히 하고 있다. 국내에서 인수합병(M&A)을 할 때 국민연금 자금이 녹아들어 가는 경우가...
쌓이는 저축은행 매물…M&A로 출구 모색 2024-06-12 18:31:54
이어, 에큐온저축은행, JT친애저축은행 등도 거론됩니다. 관건은 부동산PF 부실채권(NPL) 정리 속도입니다. 그간 부실채권이 '뇌관'으로 M&A 발목을 잡아왔습니다. 그런데 지난달 '부동산PF 연착륙 방안'에 부실채권 정리에 속도가 붙어 M&A 시계가 빨라질 수 있다는 분석이 나옵니다. [...
美사모펀드, 고금리 한숨…"대출 돌려막기 한계" 2024-06-12 18:07:08
인수하고 있다. 은행뿐 아니라 부동산 펀드도 어려움에 처했다. 스타우드캐피털의 간판 부동산 펀드(STREIT)는 2022년부터 환매 행렬이 이어지며 작년 말 기준 40억달러가 빠져나갔고, 결국 지난달 환매 제한 조치를 했다. 블랙스톤의 부동산 펀드에서도 지난해 124억달러가 빠져나갔다. 사모대출펀드(PDF)의 부실화 위험도...
평택의 눈물…호재는 넘치는데 분양은 미달 2024-06-12 17:48:22
부동산 시장이 점차 개선될 수 있다는 전망이 나온다. GTX-A, C노선 연장 사업이 대표적이다. 평택지제역을 지날 해당 노선이 개통하면 서울까지 20분대 접근이 가능해진다. 서평택을 중심으로 산업단지가 몰려 있고 반도체 메가 클러스터도 조성될 계획이라 배후수요가 적지 않다는 평가다. 포승~평택 철도 건설사업이...
이달 1000가구 이상 대단지…1만6000여 가구 '분양 대기' 2024-06-12 17:46:14
높은 대단지가 대거 공급돼 관심을 끈다. 12일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달 말까지 전국에서 1000가구 이상 대단지 14곳, 1만6752가구(일반분양)가 공급될 예정이다. 최근 지역별로 분양 성적이 엇갈리는 상황에서도 1000가구를 웃도는 대단지는 지방 분양시장에서 높은 경쟁률을 기록하고 있다. 전주...
경기 침체 신호?…경매에 공장이 쏟아진다 2024-06-12 17:44:57
올해 들어 부동산 경매 시장에 나오는 공장이 급증하고 있다. 고금리와 경기 침체 우려가 동반 작용한 여파라는 분석이다. 차입금을 갚지 못한 사업주가 공장을 경매로 내놨지만 매수 희망자가 적어 유찰이 거듭되고 있다. 12일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난 1~5월 공장 및 제조시설 경매 진행 건수는 총...
M&A 시계 빨라진다…저축銀 규제 완화카드 '만지작' 2024-06-12 17:40:24
20개 저축은행의 부동산PF 연체율은 11.05%로 지난해 같은 기간보다 무려 6.6%p나 상승했습니다. 이 같은 부동산PF 부실 우려로 저축은행들의 신용등급 강등도 이어지고 있습니다. 인수자 입장에선 부담으로 작용할 수 있는 요인들입니다. 여기에 기존 당국의 규제 완화 방안이 비수도권 저축은행만을 대상으로 이뤄졌다는...