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'인기폭발' 두산에너빌리티…회사채 금리 1.7%p '뚝' 2024-02-26 14:29:19
3사가 일제히 신용등급을 ‘BBB+’에서 ‘A-’ 올린 대한항공도 민평금리 대비 낮은 수준에서 모집액을 채우는 ‘언더발행’을 달성했다. 지난 20일 열린 회사채 수요예측을 통해 2년물 23bp, 3년물 40bp, 5년물 71bp 낮은 수준에서 금리를 책정했다. 반면 신용도 하향 이슈가 있는 기업들은 부진을 면치 못하고 있다. 향후...
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[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
재개발 임대아파트는 임대아파트의 토지비까지 감정가로 인수해주지만, 재건축은 토지비 없이 건물에 대해서만 표준건축비로 인수해 조합의 손실이 과하다는 지적이다. 건설업계의 한 관계자는 "서울은 소셜믹스 때문에 임대아파트를 싸게 따로 지을 수도 없는데 실제 공사비의 3분의 1 수준에 내놓으라는 것은 조합에...
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광주 삼각동 등 민간공원 특례사업 관심, 제주 '숲세권' 주목 2024-02-21 16:09:07
체육시설, 친환경 놀이시설 등이 마련될 예정이다. 대한토지신탁은 경북 울진군에서 울진후포 ‘오션더캐슬’을 분양한다. 지하 1층~지상 29층, 2개 동, 총 123가구(전용 84㎡)로 조성된다. 울진군 최고층인 29층 높이다. 모든 가구에서 동해를 바라볼 수 있는 ‘오션뷰 프리미엄’을 갖추는 게 특징이다. 해안가에 조성...
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자산따라 실적 차별화된 '리츠'…국내선 회사채 자금조달 '훈풍' 2024-02-21 11:49:59
그간 시장에서 리츠에 대한 이해도가 상승한 영향도 크다"면서 "이번 공모를 계기로 우량 리츠들의 회사채 발행 시도가 늘고 금리 메리트가 상승할 것"이라고 전했다. 반면 국내 자산규모 1위 부동산 투자신탁사인 한국토지신탁은 지난 14일 회사채 1000억원을 발행하기 위해 기관투자자 대상 수요예측에 나섰지만 380억원...
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실적 반토막에 신용도 저하…신탁업계 '풍전등화' 2024-02-21 06:16:53
부동산신탁사 14곳의 지난해 연간 당기순이익 총합은 2천491억원으로 집계됐다. 이는 직전 해인 2022년 연간 당기순이익 총합(6천426억원)과 비교하면 61.2% 급감한 수준이다. 회사별 실적을 보면 KB부동산신탁과 교보자산신탁은 지난해 연간 각각 841억원, 295억원의 당기순손실을 기록했다. 이들 회사는 2022년에는...
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부동산 한파에 신탁업계 '풍전등화'…실적 반토막에 신용도 저하 2024-02-21 06:00:05
│교보자산신탁│ -29,497,052,731│ 30,285,014,076│ -197.4│ ├──────────┼────────┼────────┼────────┤ │대신자산신탁│ 15,282,014,561│ 7,880,456,932│93.9│ ├──────────┼────────┼────────┼────────┤ │대한토지신탁│...
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"年 3% 예·적금 만족 못해"…A급 회사채, 개인도 줄선다 2024-02-18 18:03:17
지난달 회사채 대신 장기 기업어음(CP)을 통해 320억원을 조달했다. 신용등급 전망에 ‘부정적’ 꼬리표가 달리는 등 회사채 수요예측에서 미매각될지 모른다는 우려에 우회 조달을 택한 것으로 풀이된다. 국내 부동산 신탁사 중 자본력이 가장 우수하다고 평가받는 한국토지신탁(A-)도 이달 열린 회사채 수요예측에서...
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대한토지신탁, 울진후포 '오션더캐슬' 견본주택 개관 2024-02-16 17:25:45
대한토지신탁이 시행을 맡아 경북 울진군 후포면에 조성하는 울진후포 '오션더캐슬'이 16일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다. 울진군 최고 높이인 29층으로 조성되고 전 가구에서 바다 조망이 가능한 랜드마크로 지어진다. 울진후포 '오션더캐슬'은 경북 울진군 후포면 금음리에 지하 1층~지상...
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두 번째 공모채 도전 SK리츠, 부동산 관련 기업 부진 끊어낼까 2024-02-15 17:44:28
부동산 신탁사 중 자본력이 가장 우수한 한국토지신탁이 대표적인 사례다. 한국토지신탁은 지난 14일 열린 총 1000억원 규모 회사채 수요예측에서 380억원의 매수 주문을 받아 미매각을 기록했다. 부동산 경기가 좀처럼 살아나고 있지 않은 데다 한국토지신탁의 신용등급이 ‘A’에서 ‘A-’로 강등된 여파 등이 반영됐다....
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엠플러스운용, 경산 이마트 물류센터 매각 시동 2024-02-15 16:30:27
100% 자회사다. 군인공제회 자회사 대한토지신탁이 설립해 운영하다 2015년 군인공제회에 완전 자회사 편입됐다. 이후 대체투자본부를 신설하고 유럽인프라펀드, 기후펀드, 항공기 펀드 등 다양한 대체투자 자산을 운용하고 있다. 지난해 김영규 전 IBK투자증권 사장을 대표이사로 선임한 뒤 기업금융 부문을 키우고 있다....
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