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"상승폭 줄겠지만…내년에도 집값 오를 것" 2021-12-30 17:25:53
대표/장재현 리얼투데이 이사/정대식 금성백조주택 사장/정병윤 한국리츠협회 회장/조세윤 씨앤디플러스 사장/조영광 대우건설 연구원/조영호 월드건설산업 대표/조태성 일신건영 대표/조판철 케이알산업 상무/주영수 롯데건설 상무/주원 현대경제연구원 경제연구실장/지규현 한양사이버대 교수/지우현 지지옥션...
"공급량 부족…서울 아파트값 상승세 5~6년은 더 간다" 2021-12-30 17:21:58
대표/장재현 리얼투데이 이사/정대식 금성백조주택 사장/정병윤 한국리츠협회 회장/조세윤 씨앤디플러스 사장/조영광 대우건설 연구원/조영호 월드건설산업 대표/조태성 일신건영 대표/조판철 케이알산업 상무/주영수 롯데건설 상무/주원 현대경제연구원 경제연구실장/지규현 한양사이버대 교수/지우현 지지옥션...
"3기 신도시 입주 너무 늦어…내년에 내 집 마련 서둘러야" 2021-12-30 17:20:54
대표/장재현 리얼투데이 이사/정대식 금성백조주택 사장/정병윤 한국리츠협회 회장/조세윤 씨앤디플러스 사장/조영광 대우건설 연구원/조영호 월드건설산업 대표/조태성 일신건영 대표/조판철 케이알산업 상무/주영수 롯데건설 상무/주원 현대경제연구원 경제연구실장/지규현 한양사이버대 교수/지우현 지지옥션...
아파트 이어 분양권도 '거래 절벽' 2021-12-27 17:09:33
‘소유권 이전 등기 시’로 강화했다. 전매 제한 기간이 전보다 길어진 것이다. 여기에 올 하반기 들어 대출 규제 여파 등으로 아파트 매수 심리가 빠르게 꺾이면서 분양권 수요가 감소했다는 분석이다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “전매 제한이 길어진 데다 아파트 매수세가 꺾이면서 분양권 시장은 당분간...
올해 아파트 청약 평균 19.9대 1 '후끈'…1위는 세종 2021-12-22 18:08:47
많이 몰렸기 때문이다. 장재현 리얼투데이 리서치팀장은 “충남 아산 탕정지구의 경우 택지지구인 덕에 분양가 상한제가 적용되고 비규제지역으로 청약자격이 수도권으로 확대돼 인기가 많았다”며 “지방 중소도시에서 미분양을 찾기 어려울 정도로 청약 시장이 달아올랐다”고 설명했다. 은정진 기자 silver@hankyung.com...
식지 않은 '똘똘한 한 채' 인기 …반포자이 첫 72억 거래 2021-12-21 17:19:04
평균 아파트 가격은 6.2% 오르는 데 그쳤다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “서울 외곽지역 집값이 일부 조정세를 보이고 있지만 희소성을 갖춘 강남권 대형 아파트를 찾는 자산가는 여전히 많다”며 “고가와 저가 주택 간 가격 차이가 더 벌어질 가능성이 있다”고 설명했다. 장현주 기자 blacksea@hankyung.com
신도시는 '첫 마을'이 최고…용인·평택·김해 택지지구 선점하라 2021-11-28 16:46:20
이상 올랐다. 장재현 리얼투데이 리서치팀장은 “택지지구 첫 분양 단지는 대부분 시범지구나 입지 여건이 뛰어난 곳에 들어서는 경향이 높다”며 “택지지구에서 1000가구 안팎의 대단지로 공급되는 경우가 많아 커뮤니티시설 등이 잘 갖춰진다”고 말했다. 연내 전국 10여 곳에서 ‘첫 단지’ 분양첫 분양 단지의 장점 중...
지방 상업·업무 부동산에 돈 몰리네…아파트 '풍선 효과' 2021-11-28 16:44:43
등이 그 뒤를 이었다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “기존에 주거 상품을 통해 월세를 받던 투자자들이 규제가 강해지자 상업·업무용 부동산으로 눈을 돌린 것”이라며 “상업·업무용 부동산은 주택 수에 포함되지 않아 다주택 관련 과세 대상에서 제외되고 아파트보다 전매가 자유롭다”고 설명했다. 연말까지 전국에서...
외지인 싹쓸이…지방 아파트 동났다 2021-11-23 17:19:04
장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “양도세 등을 내고도 충분히 시세 차익을 볼 수 있다고 판단해 지방 아파트 여러 채를 사들이는 사례가 적지 않다”며 “무주택자는 물론이고 다주택자까지 지방 투자에 나서고 있다”고 했다. 부동산업계에서는 외지인 투자가 지방 부동산 시장을 교란한다고 지적한다. 외지인들이...
'아파트 대체상품' 오피스텔에 수요 몰려…100% 계약 잇따라 2021-10-25 17:11:06
확대하기로 하는 등 규제 완화가 이뤄지고 있는 점도 호재로 꼽힌다. 다만 오피스텔 공급 과잉을 우려하는 목소리도 있다. 정부의 규제를 받지 않으면서 분양가가 크게 오른 점도 부담이다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “오피스텔은 아파트보다 환금성이 떨어지는 상품”이라며 “비인기 지역에서 분양하는...