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인천 서창2 등 뉴스테이 4차 공모에 한화 포스코 등 5개 컨소시엄 신청서 제출 2016-01-29 14:07:56
lh 보유토지에 기업형 임대리츠(뉴스테이) 사업자 선정을 위한 4차 공모를 진행한 결과 인천서창2지구 13블록에는 한화건설과 포스코건설 등 2개 컨소시엄이, 대구금호 s-1블록에는 서한과 서희건설 등 2개 컨소시엄이, 김포한강 ab-22블록에는 롯데건설 컨소시엄이 단독으로 사업신청서를 제출했다고 29일 발표했다.지난...
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금융위 올해 업무계획에 뭘 담았나 2016-01-27 13:50:30
= 주택금융공사의 건설·매입에 대한 임대사업보증규모를 1조원으로 확대하고 보증료율은 인하하며, 수도권·광역시에 공급하는 소규모 공동주택에 한해 전액(100%) 보증을 지원 ▲ 보험사의 리츠 투자부담 완화 = 보험사가 연기금과 공동으로 기업형임대주택펀드(리츠) 투자 시 신용리스크액 산출 기준을 완화해...
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"글로벌리츠·배당株, 리스크 적고 안정적 수익" 2016-01-25 07:00:41
디스카운트(할인) 상태로 거래되고 있다. 리츠는 법인세 면제 목적으로 운영 수익의 90% 이상을 배당금으로 투자자들에게 분배하는 구조라 상대적으로 배당수익률이 높은 투자처로 볼 수 있다. 저성장·저금리 국면에서 매력적인 자산이다. 현재 연 4% 배당수익률을 기대할 수 있다. 대부분 부동산 임대 계약서에...
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한국감정원 오피스리포트 발간, 지난해 시장 동향과 올해 시장 전망 게재 2016-01-20 16:03:17
펀드 ?리츠로 이루어졌다.올해 임대시장은 신규 공급 물량의 증가 및 경기 불확실성에 의한 지속적인 침체 분위기가 유지될 것으로 예상됐다.또 매매시장은 미국 금리인상 영향에도 전반적 저금리 상황 속에 프라임급 오피스에 대한 투자시장은 지속적으로 확대될 것으로 전망됐다. 대기업 소유 빌딩들의 매물 발생으로...
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`뉴스테이`정책 부각 전망…`한국토지신탁` 수혜주 관심 2016-01-20 15:40:18
정책은 임대시장을 민간에게 이양하는 정책으로, 개정안의 핵심은 재건축/재개발 사업 주체를 기존의 조합, 건설사에서 신탁사, 감정원으로 확대하는 것이다. 이는 대형단지 중심의 정비사업을 중소형 단지까지 확대하겠다는 것이다. 개정안의 연장선으로 발표된 정책 중 눈 여겨볼 부분은 `정비사업 연계형 뉴스테이`와...
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[경제부처 새해 업무보고] 문래·의왕·연수 등 8곳 '뉴 스테이' 지구 지정…공급 2배로 늘린다 2016-01-14 17:35:38
등을 재건축해 민간 임대 720가구를 짓기로 했다. 미분양 아파트와 건설회사 보유 전세아파트를 리츠(부동산투자회사)가 사들여 임대하는 매입형 뉴 스테이도 추진할 계획이다.협동조합과 연계한 뉴 스테이도 나온다. 리츠가 아파트를 건설하면 협동조합이 이를 사들여 뉴 스테이로 활용하는 방식이다. 국토부는 오는 9월...
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변창흠 SH공사 사장 "SH공사, 공공디벨로퍼로 변신…금천 공군부지 복합 개발" 2016-01-12 18:08:15
리츠를 활용한 공공임대주택 1259가구가 들어설 예정이다.서울리츠는 sh공사가 19.9%를 출자하고 나머지는 연기금, 시민펀드(가칭) 등으로부터 자본을 조달하는 구조다. 리츠는 이 돈으로 주택을 지어 주변 시세의 80% 선에서 신혼부부, 사회 초년생 등에게 최장 10년까지 임대해준다. 시유지 등을 사업부지로 빌려 쓴다....
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한경·글로벌PMC, 부동산자산관리사 과정 개설 2016-01-12 18:05:47
△임대마케팅 실무 △자산관리 관련 법무·세무 △부동산 간접투자(리츠와 펀드) 등이다. 수강 대상은 중소형 빌딩 건물주, 수익형 부동산 투자자, 금융회사 퇴직(예정)자, 공인중개사, 주택임대관리 임직원 등이다. 교육과정을 수료하면 올 연말 예정인 kpm 자격시험에 응시할 수 있다. 자세한 사항은 한경아카데미...
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한국형 부동산자산관리 전문가 KPM 22기 과정 다음달 29일 개강 2016-01-12 10:44:16
△임대마케팅 실무 △자산관리 관련 법무·세무 △주택임대관리 △부동산 간접투자(리츠와 펀드) △재무계산기를 활용한 투자분석 △자산관리계획서 작성 실무 등 부동산 자산관리의 모든 분야를 포함한다.주요 강사진은 김 대표를 비롯해 김종진 전주대 교수, 김준범 어번에스테이트플래닝 부사장, 김형준 글로벌pmc...
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올해 뉴 스테이 5000가구 더 공급한다 2016-01-10 20:18:27
기자 ] 정부가 올해 ‘기업형 임대주택(뉴 스테이)’ 공급을 당초 목표보다 최대 5000가구 가량 늘리는 방안을 추진한다. 정부의 뉴 스테이 공급목표(리츠 영업인가 기준)는 올해 2만가구, 내년 3만가구였다. 작년에는 목표였던 1만가구보다 많은 1만4000가구를 공급했다.10일 정부 관계자는 “뉴 스테이...
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