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안성시 최대개발사업 안성아양지구 B4블록…10년 공공임대아파트 첫 공급 2015-10-30 09:30:01
이마트가 위치해 있어 쇼핑을 즐기기도 좋다. 게다가 구도심과 가까워 풍부한 상업 및 서비스시설을 함께 이용할 수 있다. 안성아양 B4블록의 시행사는 국민주택기금과 LH가 출자해 설립한 공공임대리츠인 `(주)NHF제3호 공공임대개발전문 위탁관리부동산 투자회사`이며 주택건설, 공급 및 분양전환 제반업무 등은 LH가...
SH공사, 부동산 신사업팀만 14개 만든 까닭 2015-10-26 18:37:00
투자자 자금을 끌어들여 임대주택 공급에 나서는 공공 리츠 설립 계획도 본격화할 계획이다.sh공사가 신사업을 잇따라 추진하는 건 택지개발 위주의 기존 사업구조가 몇 년 안에 막을 내릴 것으로 전망되기 때문이다. 위례신도시와 마곡지구 등의 택지개발 사업이 줄줄이 마무리되고 강동구 고덕강일지구 사업까지 끝나는...
경기 안성시, 공공임대아파트 최초 공급…안성 아양지구 B4블록 10년 공공임대 2015-10-22 09:52:13
- 공공임대아파트, 임대료 주변시세보다 저렴…일정기간 지나면 분양 받을 수 있어 올해 11월, 안성아양지구 B4블록에서 10년 공공임대아파트(공공임대리츠)가 공급될 예정에 있어 예비 임차인들의 많은 관심을 받고 있다. 이 아파트는 경기 안성시에서 최초로 공급되는 공공임대물량으로 대기수요가 풍부할 것으로...
"리츠 통해 소유·운영 분리하는 게 세계적 추세" 2015-10-19 07:01:18
이처럼 글로벌 호텔 체인은 리츠를 통해 브랜드를 확장하며 운영수익을 극대화하고, 리츠 투자자는 배당을 받습니다. 국내 금융권도 호텔 투자를 늘리고 있지만 임대소득과 시세차익을 확보하는 데만 그치고 있어요. 브랜드 호텔을 키우려면 이런 단순투자 말고 리츠를 통한 영속적인 투자를 해야 합니다.”정 대표에...
글로벌리츠펀드, 다시 '기지개' 2015-10-16 18:31:20
] 상업용 부동산이나 임대·개발업체 등에 투자하는 글로벌리츠(reits·부동산투자신탁) 관련 펀드 수익률이 크게 개선됐다. 미국의 기준금리 인상이 연기되면서 글로벌 건설·부동산 관련 주식이 일제히 급반등한 덕이다. 상업용 부동산 임대료 등에서 나오는 안정적인 수익과 올해 부동산 관련 기업의...
[마켓인사이트]펀드는 안되고, 리츠는 되고…운용사의 이상한 세입기준 2015-10-12 14:23:53
돼 미래에셋자산운용이 임대계약주체가 되면 법을 위반하게 된다. 금융감독원 관계자는 “주의 조치를 받은 자산운용사들은 2016년까지 현재 빌딩에서 나가도록 지시했다”고 설명했다. 이는 부동산펀드에만 적용된다. 리츠는 ‘부동산투자회사법’의 적용을 받는데, 여기에는 이같은 규제가 없다....
인천서창2지구 `2BL`, 8일 모델하우스 공개와 동시에 문의 쇄도 2015-10-08 16:40:14
마지막 공공임대아파트인 2블록은 한국토지주택공사(LH)와 주택기금이 출자해 설립한 공공임대리츠 `㈜NHF제4호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사`가 시행하며, 주택 건설·공급, 분양전환 및 제반업무 등의 자산관리업무는 LH가 수행한다. 인천서창2지구 2블록 공공임대아파트 청약자격은 현재 수도권에 거주하는...
중소형빌딩 투자관리 노하우 배워볼까 2015-10-08 09:22:19
실무 △임대마케팅 실무 △자산관리 관련 법무·세무 △주택임대관리 △부동산 간접투자(리츠와 펀드) △재무계산기를 활용한 투자분석 △자산관리계획서 작성 실무 등 부동산 자산관리의 모든 분야를 포함한다.주요 강사진은 김용남 글로벌pmc 대표를 비롯해 김종진 전주대학교 교수, 김준범 어번 에스테이트 플래닝...
비수도권 정비구역 첫 뉴스테이…광주 누문지구 3000가구 공급 2015-10-07 13:53:09
임대사업자가 설립하는 임대리츠에 매각하는 방식으로 진행합니다. 조합은 일반분양분을 시세보다 저렴한 수준으로 임대리츠에게 매각해 뉴스테이 임대사업자의 수익성을 개선합니다. 광주광역시는 누문구역의 용적률을 상향해 조합이 임대리츠에 매각할 일반분양분을 확대, 조합원의 분담금을 당초 수준으로 유지할 수...
상속받은 빌딩의 관리 노하우 배워볼까 2015-10-07 11:41:52
실무 △임대마케팅 실무 △자산관리 관련 법무·세무 △주택임대관리 △부동산 간접투자(리츠와 펀드) △재무계산기를 활용한 투자분석 △자산관리계획서 작성 실무 등 부동산 자산관리의 모든 분야를 포함한다.주요 강사진은 김용남 글로벌pmc 대표를 비롯해 김종진 전주대학교 교수, 김준범 어번 에스테이트 플래닝...
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