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'땅 팔이' LH 저격 나선 정부…"공공주택 사업 원점 재검토" 2025-08-28 18:18:18
주택, 도시계획 등 다양한 분야의 민간위원들이 LH 개혁 방안을 마련하고자 심도 있는 논의를 이어갈 전망이다. 국토부가 가장 먼저 손보려는 부분은 LH의 사업 구조다. 실제로 LH는 택지를 조성한 뒤 매각해 얻은 수익으로 공공임대주택 사업의 손실을 메워왔다. 그러나 수익을 내기 위해 택지를 비싸게 팔고, 이는 결국...
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시동 걸린 LH 개혁…'땅장사' 비판 벗어날 묘수 나올까 2025-08-28 17:01:00
공공임대주택 공급과 운영 과정에서 발생하는 적자를 상쇄하는 '교차 보전' 체계로 운영되고 있다. 그러나 공공임대주택은 건설과 운영 과정에서 손실이 불가피하다. 임대료를 시세보다 낮춰 주거 약자에 대한 혜택을 강화할수록 적자는 거 커지기 때문이다. 결국 LH는 여기서 발생하는 적자를 수도권...
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내달 지방 '준공 후 미분양 주택' 매입 신청 접수 2025-08-28 11:00:00
있다. 그러나 지방 건설 경기가 극심한 침체에 접어든 상황에서 정책 효과를 제고하기 위해 이번 2차 공고에는 매입 상한가 기준을 상향하고 매입 물량도 확대하는 내용이 담겼다. 이는 정부가 지난 14일 발표한 '지방 중심 건설 투자 보강 방안'에 따른 것이다. 매입 대상은 수도권을 제외한 지방 전역의 준공...
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"조합 말만 듣는 겉핥기"...국토부 지주택 조사 '무용론' 2025-08-27 17:31:53
주택 서민을 위한 주거 안정 장치였지만, 현재는 토지 확보 지연과 업무대행사 불투명 운영 등 구조적 문제가 반복되고 있다”며 “조합원 피해를 최소화하기 위해 주택법 개정이 반드시 필요하다”고 말했다. 김광수 한국부동산산업협회 정책국장은 “전국에 618개 지주택 사업장이 진행 중이지만 토지 확보 요건(95%)이...
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HUG, 4천억 자본 수혈…지방 건설업계 '숨통' 2025-08-26 17:03:44
주택도시보증공사(HUG)가 부족해진 보증 여력을 확보하기 위해 다음달 4000억원 규모의 자본을 수혈받는다. 자본 확충으로 지방 건설업계 지원을 위한 미분양 안심환매사업과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 특별보증 사업이 탄력을 받을 전망이다. 자본 부족으로 지연된 공공지원 민간임대주택 사업도 정상화될 것으로...
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경기 청약시장 양극화…분양가·입지가 흥행 갈랐다 2025-08-24 16:33:36
건설도 669가구 규모의 ‘엘리프 검단 포레듀’를 선보인다. ◇‘신축살이’ 부담 던 민간임대, 완판 행진합리적인 가격으로 최대 10년간(2년마다 갱신) 거주할 수 있는 민간임대 아파트도 주목받는다. 임대료 인상률이 연 5% 이내로 제한돼 부담이 적다. 주택도시보증공사(HUG)의 보증 제도를 통해 전세 사기 우려에서도...
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8억 노원아파트 '반토막'…'수년간 죄인' 원망 쏟아지더니 2025-08-24 07:38:50
늘려주는 제도다. 보정계수로 인해 상계주공5단지도 임대주택 수를 153가구에서 55가구로 줄이고 일반분양 물량은 3가구에서 101가구로 늘렸다. 이에 따라 1인당 분담금도 당초 대비 약 1억원 줄어들 것으로 관측된다. 한화 건설부문이 제시한 공사비도 시행사 예정가격보다 낮은 720만원 수준으로 알려져 소유주 분담금 부...
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"같은 경기도 맞아?"…청약 경쟁률 150배 차이 난 이유 2025-08-23 22:02:05
있다. 계룡건설도 669가구 규모의 ‘엘리프 검단 포레듀’를 선보인다. ‘신축 살이’ 부담 던 민간임대, 완판 행진합리적인 가격으로 최대 10년(2년마다 갱신) 간 거주할 수 있는 민간임대 아파트도 주목받고 있다. 임대료 인상률이 연 5% 이내로 제한돼 부담이 적다. 주택도시보증공사(HUG)의 보증 제도를 통해 전세 사기...
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'세종 에버파크', 23일 현장 선착순 계약 진행 2025-08-22 10:46:40
아파트는 대체로 합리적인 임대 가격으로 장기간 주거 안정이 보장되고, 전세사기 걱정도 덜 수 있으며, 향후 분양전환까지 고려할 수 있는 점이 주요 수요 요인으로 분석된다. 또한, 최근에는 대형 건설사들도 민간임대 아파트 건설에 적극적으로 나서고 있다. 고급 마감재와 다양한 특화 설계, 대규모 커뮤니티시설까지...
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가격 '뚝뚝' 떨어지는데…지방 '세컨드홈' 누가 사나 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-08-22 06:30:01
내 고급 빌라를 건설해 외국인에게 판매하고 있습니다. 미국인과 캐나다인은 이곳에 세컨드 홈을 마련해 겨울철에는 거주하고, 나머지 기간에는 관광객에게 임대하는 타임쉐어(시분할) 형태로 활용합니다. 특히 영어 사용 국가인 벨리즈에는 미국 은퇴자들이 대거 이주하여 현지 인구(40만명)보다 많은 약 80만명이 거주할...
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