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신생아 특례대출 두달간 4.5조원…연봉 각 1억원 부부도 가능 2024-04-04 11:40:48
시행 이후 서울 노원·도봉·강북(노도강)과 금천·관악·구로(금관구)를 중심으로 9억원 이하 아파트 거래가 늘어나는 현상이 나타나고 있다. 특례대출 대상인 9억원 이하 중저가 아파트가 밀집한 지역에서 거래가 일어나는 분위기다. 신생아 특례대출을 받을 수 있는 부부 합산 소득 기준을 높이려면 기금운용계획...
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재건축 '분담금 폭탄' 확 준다…임대주택도 축소 2024-03-27 17:33:45
노도강' 등 재건축 사업성이 떨어져 진척이 더딘 지역에 혜택을 주기로 했습니다. 우선 지가가 낮을수록, 소형평형이 많을수록 혜택을 받도록 하는 '사업성 보정계수'가 도입됩니다. 해당 안대로라면 분양주택은 늘어나는데 임대주택은 최대 40% 감소해 사업성이 크게 높아집니다. 이미 건립 당시 용적률이...
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강북권 규제 다 푼다…상업지 늘리고 신도시급 개발 2024-03-26 17:44:52
노도강'을 비롯한 강북권 65개 단지, 4만2천여가구의 정비사업에 속도가 붙을 전망입니다. 서울시는 강북권 내 고밀 재건축 단지의 용적률을 1.2배 확대하기로 했습니다. 이렇게 되면 기존 상한 용적률이 280%인 단지인 경우 360%까지 늘어나 사업성이 크게 높아집니다. 재건축 인허가 기간도 예전보다 5~6년 앞당긴...
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하락 멈춘 서울 집값…16주 만에 보합 전환 2024-03-21 15:44:33
서울 아파트값이 16주 만에 보합 전환했다. '노도강', '금관구' 등 일부 지역을 제외하고 대부분 지역이 상승세를 기록했다. 21일 한국부동산원이 발표한 '3월 셋째주(18일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면, 전국의 아파트값은 0.03% 하락해 전주(-0.05%) 대비 낙폭이 줄었다....
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강남3구 보유세 껑충…잠실주공5, 32% 오른 580만원 2024-03-19 18:11:02
세금 부담이 대폭 늘어날 전망이다. 반면 노도강(노원·도봉·강북)과 금관구(금천·관악·구로) 등 외곽 지역은 공시가가 떨어져 대조를 이뤘다. 노도강·금관구 공시가 일제히 하락 19일 국토교통부가 공개한 ‘2024년 공동주택 공시가격안’에 따르면 올해 1월 1일 기준 서울 공동주택 공시가는 전년 대비 평균 3.25%...
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서울 아파트값 '반전'…노도강 '선봉' 2024-03-16 11:33:49
노도강'(노원·도봉·강북구)이 있는 동북권이 1.33% 오르며 서울 5대 권역 중 가장 큰 폭으로 상승했다. 또 용산·종로·중구가 있는 도심권(1.21%), 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권(0.60%) 순으로 오름폭이 컸다. 이에 비해 강남4구가 있는 동남권은 0.33% 하락했고, 영등포·양천·동작·강서구 등이...
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서울 아파트값 하락 끝났나…1월 실거래가지수 상승 전환 2024-03-16 11:12:26
서울 아파트 실거래가지수 상승은 강북지역이 주도했다. '노도강'(노원·도봉·강북구)이 있는 동북권이 1.33% 오르며 서울 5대 권역 중 가장 큰 폭으로 상승했다. 또 용산·종로·중구가 있는 도심권(1.21%), 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권(0.60%) 순으로 오름폭이 컸다. 서울 노원구 상계동의 한 중개...
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서울 아파트 하락거래 비중 감소…"급매물 소진" 2024-03-11 10:11:23
하락거래 비중이 절반을 넘어섰던 '마용성(마포구·용산구·성동구)'과 '노도강(노원구·도봉구·강북구)'은 2024년 하락거래 비중이 점차 줄었다. '마용성'은 23년 12월 56%에서 올해 1월 41%, 2월 33%로 하락거래 비중이 크게 줄어든 모습이다. '노도강' 역시 지난해 12월 51%에서 올해...
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2월 서울 아파트 거래량 다시 줄어…상승거래 비중은 증가 2024-03-11 09:06:02
'노도강'(노원·도봉·강북구)의 하락 거래 비중도 줄었다. 마용성의 하락 거래 비중은 지난해 12월 56%였으나, 지난 1월 41%, 지난달 33%로 지속적으로 감소하고 있다. 노도강도 지난해 12월 51%에서 지난 1월 46%, 지난달 42%로 하락 거래 비중이 감소세다. 저가 급매물 소진 후 가격 하방 압력을 견딜만한...
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"월세 내느라 허덕"…서울 아파트 30%, 100만원 넘어 2024-02-19 10:01:33
노도강 지역 역시 비슷한 흐림이 이어지고 있다. 해당 지역에서 50만 원 초과~200만 원 이하, 100만 원 초과~200만 원 이하 월세거래는 2022년에 비해 2023년 5.3%p, 2.6%p 상승흐름을 보이고 있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "주택구입 관망 흐름과 주택가격 상승에 대한 불확실성으로 구입보다 임대차에 머무는 수요가...
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