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끝나지 않는 임대사업자 악몽…"종부세 더 내라" 2025-09-10 17:03:45
임대사업자 등록 말소에 따라 2021년과 2022년 합산 배제 제외 신청을 안내했다”고 말했다. 임대사업 위축도 불가피할 전망이다. 정부는 2020년 7월 폐지된 6년 단기등록임대주택 제도를 비아파트에 한해 지난 6월부터 다시 시행하고 각종 세제 혜택도 부활했지만 시장은 외면하고 있다. 2019년 220만5000가구까지 증가한...
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청년·신혼부부 수도권 공공택지 청약 기회 확 넓어진다 2025-09-10 15:57:59
수도권 공공지원 민간임대 공급을 확대할 예정이다. 2030년까지 2만1000가구가 착공에 들어갈 전망이다. 9·7 대책에 수요 억제 관련 부분이 일부 포함된 게 눈에 띈다. 강남3구 등 규제지역 내 주담대 담보인정비율(LTV)이 50%에서 40%로 강화된다. 수도권·규제지역 내 주택을 담보로 하는 주택매매·임대사업자 대출은...
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최대 분양축제 '집코노미 박람회'…유망 투자처 직접 확인하세요 2025-09-10 15:57:41
주택 공급 등 주요 이슈를 살펴볼 수 있다. 새 정부 공급 확대 정책에 맞춰 달라진 공공기관의 역할도 확인할 수 있다. 수도권광역급행철도(GTX) 같은 주요 간선 교통망 계획도 알 수 있다. 교통망 개발에 따른 지역별 변화, 집값 상승을 기대해볼 수 있는 민간 분양단지 정보 등도 제공한다. 박람회장은 크게 공공기관관,...
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경기 전입자 절반은 서울, 집값 부담이 원인…‘안양자이 헤리티온’ 분양 관심 2025-09-10 10:50:14
내 집 마련이 가능하다는 셈이다. 분양가 역시 마찬가지다. 주택도시보증공사의 민간 아파트 분양가격 동향 자료를 보면, 7월 말 기준 서울의 평(3.3㎡)당 평균 분양가는 4,543만8,000원으로, 경기 평균(2,226만7,000원) 두 배에 달한다. 전용면적 59㎡(공급면적 85㎡) 기준으로 환산하면, 서울의 평균 분양가는 약...
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'이재명표 공공주택' 새 틀 짠다…공적주택 110만호 구체화 착수 2025-09-10 09:10:31
경기도지사 시절부터 강조해온 '기본주택'과 유사한 개념의 토지임대부 주택 공급이 늘어날 것이라는 관측도 나온다. LH가 공공택지 매각을 통해 공급됐던 민영주택이 사라짐에 따라 공공주택 청약 제도 전반에 걸친 제도 개선도 추진한다. 국토부는 9·7대책에서 공동주택용지 미매각 토지와 용적률 상향 등 토지...
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LH 직접시행 전환, 민간 분양 사라져…청약자격·분양가 등 혼란(종합) 2025-09-09 18:57:26
저렴한 관급자재를 사용하지만 민간은 사급자재를 사용해 분양가 인상 요인이 된다. 심지어 LH는 공공성 때문에 공공주택의 분양가를 상한제 금액의 80∼90% 수준으로 낮게 책정해왔다. 같은 공공택지에서도 공공주택과 민영주택의 분양가 차이가 발생할 수밖에 없는 구조다. 그러나 앞으로 민간 물량이 LH 직접 시행으로...
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[데스크 칼럼] '민간' 빠진 9·7 주택 공급대책 2025-09-09 17:26:01
공공임대 재건축(2만3000가구), 공공청사 복합개발(2만8000가구), 미사용 학교부지 개발(3000가구), 국공유지 활용(4000가구), 도심복합사업(5만 가구) 등을 추진한다. 민간 몫은 재건축·재개발(23만4000가구), 1기 신도시 재정비(6만3000가구), 오피스텔 매입형 공급(14만 가구), 소규모 정비사업(1만8000가구) 정도다....
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서울시, 청년안심주택 보증보험 지원 추진 2025-09-09 16:56:44
민간임대주택에 관한 특별법 시행령’ 개정에 따라 청년안심주택 임차인 보증금을 보호하기 위해 국토교통부와 보완책을 마련한다고 9일 밝혔다. 당장 시행령 개정에 따른 감정평가액 산정 방식에 유예기간을 요청하고, 평가 기준 개선도 추가로 요구할 예정이다. 청년주택은 만 19~39세 무주택 청년과 신혼부부를 대상으로...
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"정비사업 활성화" 내세운 정부…업계는 "핵심 빠졌다" [돈앤톡] 2025-09-09 14:30:01
속도를 높이고 사업성을 개선해 주택 공급을 촉진하겠다는 내용이 담겼습니다. 세부적으로 기본계획과 정비계획을 동시에 수립하도록 하고 행정 절차를 개선해 조합 설립을 보다 쉽게 만들 예정입니다. 또 사업시행계획과 관리처분계획 인가도 동시에 신청할 수 있도록 하고 국토교통부 산하에 통합분쟁위원회를 신설, 산하...
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대출길 막힌 9·7 부동산 공급 대책...건설株 바닥 다지기 [투자 일기예보] 2025-09-09 14:18:22
출현하며 다소 주춤하는 모습입니다. 이번 정부의 주택공급 확대 대책은 2030년까지 수도권에 연평균 27만 호, 총 135만 호의 신규 착공을 약속하며 공급 주체에 변화를 주겠다고 밝혔습니다. 공공의 직접 시행으로 5만 호 이상을 공급하고, 노후 공공임대 재건축과 유휴부지 활용을 통해 추가 물량을 확보한다는 계획입니...
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