서울시, 높이규제지역 공공기여 완화…도시정비 사업성 높인다 2025-06-26 09:48:00

늘어나 사업성을 높일 수 있는 제도다. 신속통합기획 등을 통해 타당성이 검토된 곳 중에서 창의적인 공원 설계와 충분한 공공성을 갖춘 재개발·재건축 사업지에 적용될 예정이다. 입체공원 조성·제공에 따른 용적률 완화는 단순히 공원 면적에 따른 것이 아닌, 공원의 품질과 해당 구역의 지가 등 사업여건을 종합적으...

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• #서울시 높이규제지역 #적용 #완화 #절차 #공공기여 #지역 #심의 #종상향 #확보 #정비사업

상도동 242 일대 1498가구 공급 2025-06-23 17:23:03

높인다. 경관 특화를 위해 창의적인 배치 및 건축물 계획을 적용할 예정이다. 상도동과 인접한 신대방삼거리역 인근 성대시장 역세권 활성화 사업이 작년 12월 서울시 도시·건축공동위원회 심의를 마쳤다. 또 신속통합기획으로 상도14·15구역 재개발 사업이 진행 중이다. 상도동 201 일대도 신속통합기획으로 재개발하기...

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• #상도동 242 #상도동 #사업 #일대 #1498가구 #일반주거지

"1년 만에 7억 넘게 뛰었다"…집값 들썩이는 이 동네 2025-06-21 08:50:11

시범·공작·진주·수정아파트는 정비사업 통합심의를 준비하고 있다. 이 중 한양·공작아파트는 시공사 선정까지 마쳤다. 단지 내 위치에 따라 용도 지역이 달라 재건축 차질을 빚었던 삼부아파트도 조합 설립이 임박했다. 삼부아파트는 1975년 준공된 866가구 규모의 노후 아파트다. 평균 대지 지분이 넓어 사업성이...

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• #1년 만에 #재건축 #단지 #전용 #아파트 #상승률 #거래

강남권인데 재건축 '낙방'…'5수' 끝에 한강뷰 아파트 뜬다 2025-06-21 07:00:03

신속통합기획 통과를 축하한다’는 내용의 주요 건설사들의 현수막이 걸려 있다. 향후 시공사 입찰 과정에서도 대형사가 적지 않은 관심을 보일 것이란 관측이 나온다. 도시정비법 개정에 따라 이달부터 정비구역 지정 이전에도 추진위 구성이 가능해진 만큼, 향후 절차에 속도가 붙을 것으로 보인다. 재준위 측은 내년 초...

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• #강남권인데 재건축 #풍납미성 #재건축 #한강 #국가유산청 #강남권 #아파트 #풍납동 #정도 #진행 #단지

"집값 잡으려면 공급 늘리겠다는 신호부터" 2025-06-20 15:59:26

대해 도심복합개발사업과 신속통합기획(서울시 도시정비사업) 등 비교적 재건축·재개발 절차가 간소한 방법을 적용할 필요가 있다는 것이다. 이창무 한양대학교 교수도 서울 내 재건축, 재개발을 적극적으로 확대할 필요가 있다고 주문했다. 이창무 교수는 "사람들이 원하는 곳에 주택을 지원할 수 있는 것이 재건축,...

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• #집값 잡으려면 #공급 #신도시 #주택 #교수 #정부 #서울 #효과

5·7·9단지 정비계획 확정…목동 재건축 '순항' 2025-06-19 17:30:50

마련된 것이다. 신속통합기획 최초 자문을 받은 때부터 평균 11개월 만에 정비계획 결정을 마칠 정도로 목동 재건축 프로젝트에 속도가 붙고 있다. 인근 신월동 신월시영 등으로도 정비사업 열기가 확산하고 있다. ◇7단지 일부, 준주거로 종 상향 서울시는 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 수권분과위원회를 열어...

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• #579단지 정비계획 #단지 #최고 #정비계획 #재건축 #임대주택 #목동 #목동신시가지 #인근

재건축 속도내는 목동5·7·9단지…49층 1만2천가구로 2025-06-19 13:01:47

목동지구 아파트 재건축사업은 신속통합기획(패스트트랙) 자문사업으로 추진 중이며, 최초 자문 이후 평균 11개월 만에 정비계획이 결정되고 있다. 서울시는 올해 안에 목동 14개 단지 모두 정비계획 결정을 목표로 추진 중이다. 목동5단지와 7단지, 9단지는 정비계획 고시, 정비사업 통합심의(건축·교통·교육·환경...

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