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"강남 3구 집값 하락 머지 않았다"…한 달 만에 3억 '뚝' 2025-01-09 14:00:01
시작됐다. 부동산원 관계자는 "일부 선호단지나 재건축 추진 단지 등에선 상승세가 이어지고 있지만 이 밖의 단지에선 대출 규제 등 영향으로 관망세가 이어지는 상황"이라고 진단했다. 서울 전셋값은 0.01% 내렸다. 전주 보합에서 하락 전환했다. 성동구(-0.09%)는 성수동과 행당동을 중심으로, 동대문구(-0.08%)는...
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이촌동 첫 리모델링 ‘이촌 르엘’…3.3㎡당 853만원에 공사비 합의 2025-01-08 17:19:10
최고액을 돌파하고 있다”며 “리모델링이 재건축에 비해 사업진행 속도는 빠르지만 착공 후 실제 구조체 확인 후 설계변경이 동반될 수 있어 현장 여건에 따라 공사비가 증액될 수 있다”고 설명했다. 결국 조합은 전단채 발행을 통해 기존 대출을 상환했고, 서울시 코디네이터와 용산구청이 중재에 나섰다. 이를 통해 도...
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정비계획 입안 동의율 60%→50% 2025-01-03 17:22:41
및 주거환경정비법 개정으로 재건축 사업의 ‘안전진단’이란 용어도 ‘재건축진단’으로 바뀐다. 서울시 도시계획 조례도 일부 개정됐다. 도심 내 주택 공급을 확대하기 위해 재개발 사업의 경우 제1종일반주거지역 용적률을 150% 이하에서 180% 이하로, 제2종일반주거지역은 200% 이하에서 220% 이하로 상향한다. 또 상업...
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자율주행버스도 공영 차고지 이용할 수 있다 2025-01-03 10:16:41
최근 전세사기 피해자 지원 및 주거 안정에 관한 특별법이 개정되며 전세사기 피해 주택의 안전 관리 및 감독 업무가 지방자치단체장에게 위임됨에 따라 시장 및 구청장의 업무도 조례에 규정했다. 이어 도시 및 주거환경정비법 개정으로 재건축 사업의 '안전진단'이란 용어가 '재건축진단'으로 변경됨에...
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서울도 멈췄다…상반기까지 '안갯속' 2025-01-02 17:38:21
나타날 수 있다는 건데요. 상반기 대출과 재건축 관련 규제가 일부 완화되긴 하지만 효과는 하반기에나 기대할 수 있을 전망입니다. 우선 신생아 특례대출 소득 요건이 부부 합산 연 2억5천만원으로 완화되고요. 오는 13일부터는 주택담보대출과 신용대출의 중도상환수수료가 절반 수준으로 인하됩니다. 6월부터는 지은...
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"홍대까지 30분이면 간다"…최대 호재에 부동산 '들썩' 2025-01-01 16:47:44
정밀안전진단을 통과하는 등 재건축 사업에 속도를 내고 있다. 1988년 준공된 이 아파트는 용적률이 95%대인 저층 아파트다. 원종동 B공인 관계자는 “원종주공은 얼마 남지 않은 5층짜리 저층 아파트여서 대지 지분이 크다”며 “장차 대장홍대선이 개통되고 대장지구 입주가 본격화하면 이 일대가 새로운 중심지로 자리...
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오세훈 시장 신년사 "규제는 '최소한이 최선'" 2024-12-31 10:06:09
시장은 "10년간 멈췄던 재개발·재건축 정상화로 도시 개발의 활력을 되살리고 있다"고 덧붙였다. 신속통합기획으로 정비구역 지정 기간을 절반으로 단축했고, 단 3년 만에 모아타운 1호 사업을 착공했다고 강조했다. 오 시장은 "의미 있는 변화를 이끌어내며 더 살기 좋은 도시로 나아가고 있지만 아직 시민의 삶 속에서...
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상계·중계·하계 일대 4개 대단지, 최고 49층 재건축 추진 2024-12-30 10:45:29
1.2배 완화 혜택을 받아 최고 49층, 총 4432가구로 재건축할 계획이다. 하계 장미아파트는 역세권 중 일부를 준주거지역으로 상향한다. 용적률 454%를 적용해 최고 49층, 총 2775가구로 탈바꿈한다는 구상이다. 구는 검토가 완료되는 대로 서울시에 자문사업을 신청할 예정이다. 노원구는 30년 이상 노후 아파트가 63개소에...
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주담대 상환수수료 50%로…미분양 주택 사면 稅혜택 2024-12-29 17:33:39
대상이다. 내년 하반기부터 안전진단 없이 재건축내년 6월부터는 준공 30년 이상 된 아파트는 안전진단 없이 재건축이 가능해진다. 또 ‘재건축 안전진단’이라는 명칭도 ‘재건축 진단’으로 변경한다. 재건축 진단은 사업시행계획 인가 전까지만 통과하면 재건축이 가능하도록 절차를 수정했다. 한 재건축 전문가는...
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새해부터 무슨 혜택 있길래…"내 집 마련 절호의 기회 온다" 2024-12-28 12:50:12
세대주가 대상이다. 내년 하반기부터 안전진단 없이 재건축 가능내년 6월부터는 준공 30년 이상 된 아파트는 안전진단 없이 재건축이 가능해진다. 또 '재건축 안전진단'이라는 명칭도 '재건축 진단'으로 변경한다. 재건축 진단은 사업시행계획 인가 전까지만 통과하면 재건축이 가능토록 절차를 수정했다....
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