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전 세계 부자가 도쿄로 몰려드는 진짜 이유 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-06-04 06:30:01
거래되는 사례가 많습니다. 둘째, 외국인 투자자 비중의 증가입니다. 도쿄 럭셔리 주택 시장의 외국인 투자자 비율은 27%로, 5년 전 21%에서 상승했습니다. 싱가포르, 홍콩, 한국 등 아시아권 자본은 물론 북미와 유럽 자본의 유입도 활발해지며 도쿄의 국제적 입지를 강화하고 있습니다. 이는 런던(45%), 뉴욕(20~32.4%)에...
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“55억원에 매입, 90억원에 매각했습니다” [한경부동산밸류업센터] 2025-06-03 13:26:01
보이면 주저하곤 합니다. 하지만 진정한 투자자는 다른 시각으로 접근합니다. 표면적인 조건보다 중요한 것은 해당 부동산이 처한 맥락을 이해하는 것입니다. 왜 이 자산이 시장에서 외면 받고 있는지, 어떤 제약 요인이 작용하고 있는지, 그리고 시간이 흐름에 따라 이 입지는 어떤 변화를 맞이할 것인지, 이 모든 요소를...
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상장하면 두 배 껑충…새내기株 랠리 계속될까 2025-05-28 17:52:52
공모주 8개의 상장 첫날 평균 수익률은 93.8%를 기록했다. 공모주 투자자가 상장일 종가에 팔았다면 공모가 대비 두 배에 가까운 수익을 거둔 셈이다. 친환경 에너지 기술업체인 원일티엔아이가 상장 당일 가장 높은 상승률(165.9%)을 기록했다. 나우로보틱스(126.5%) 이뮨온시아(108.3%) 인투셀(95.3%) 달바글로벌(66.1%)...
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낡은 노포, 건물주의 '로망'이 되기까지: 경매를 통한 신축 밸류업 성공기 [한경부동산밸류업센터] 2025-05-28 14:55:01
이번 사례 역시 그러한 전략적 접근이 빛을 발한 경우로 투자자의 혜안과 실행력을 배울 수 있어 여러분께 소개하고자 합니다. 프로젝트 개요: 낙찰-합필-신축으로 이룬 '신축 밸류업' 본 프로젝트는 낙찰, 합필, 신축 개발까지 단계적인 전략을 통해 가치 상승을 이끌어낸 전형적인 '신축 밸류업' 모델로...
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'MBK 때리기'에 발목 잡힌 홈플러스 협상…"이러다간 공멸" 2025-05-27 18:00:03
개인투자자, 부동산펀드 투자자, 금융투자자(메리츠증권) 등 3개 주체로 나뉜다. 협상이 교착상태에 빠져 정상적인 영업활동이 어려워지고 이로 인해 청산가치가 계속기업가치를 초과하면 홈플러스는 청산을 피할 수 없다. MBK파트너스는 홈플러스 점포 임차인과 임차료 조정 협상을 이어가고 있을 뿐 메리츠금융그룹을...
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한남동의 새로운 랜드마크: ‘스미스 앤 월렌스키’의 프리미엄 공간 기획 [한경부동산밸류업센터] 2025-05-27 14:30:54
테이블'로 통합니다. 특히 유명한 일화는 투자자 워렌 버핏의 자선 점심 식사입니다. 마지막 낙찰가는 무려 1,900만 달러(한화 약 246억원)였습니다. 이 전설적인 식사가 열린 장소가 바로 뉴욕의 스미스 앤 월렌스키 본점입니다. 이제 아시아에서는 대만에 이어 두 번째 진출국으로 대한민국이 선택되었고, 그 입지는...
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하나증권, '중국 AI 산업의 성장 잠재력' 글로벌 세미나 개최 예정 2025-05-23 11:36:22
향후에도 투자자들에게 유익한 컨텐츠를 제공할 수 있는 다양한 프로그램이 진행될 예정이다. 남택민 하나증권 PWM 본부장은 “최근 중국 AI관련 내용에 대하여 국내 투자자들의 문의가 증가하는 추세”라며 “고객들이 급변하는 시장에 대응할 수 있도록 정확한 정보들을 제공하기 위해 노력하겠다”고 말했다. 한경우...
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부동산 투자의 완성은 '관리'입니다 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-05-23 06:30:07
투자자가 많은 중소형 빌딩일수록 체계적인 관리의 유무에 따라 수익률의 편차가 더욱 두드러지게 나타납니다. 특히 중소형 빌딩은 소수 임차인에 의존하는 경우가 많아, 단 하나의 공실이나 임대료 연체도 전체 수익에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 개인 투자자의 경우 전문적인 부동산 운영 경험이나 법적 지식이 부족한...
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"집 살 땐 버틸만했는데 이젠 막막"…40대 노원 집주인 '한숨' [돈앤톡] 2025-05-22 06:30:04
갭투자자 등이 몰렸습니다. 코로나19로 돈이 풀리면서 시장에 유동성이 늘어난 영향이었습니다. 당시 현장에선 매물을 보지도 않고 계약금을 바로 넣고 집을 사는 등의 거래도 있었습니다. '누군 몇 달 만에 수억원을 벌었다'는 등의 후기가 이어지면서 시장에 '포모(FOMO) 증후군'이 나타났기 때문입니다....
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왜 지금 과천인가…매달 1억씩 오르는 이유 '3가지' 2025-05-17 08:00:00
갭투자자들의 수요들이 과천에 몰리면서 가격을 밀어올리고 있다"고 분위기를 전했다. 최근에는 과천의 상승세가 인접 지역으로까지 번지고 있다.중개업계에 따르면 과천 본도심 가격이 오르면 지식정보타운, 평촌, 분당 등에서도 동반 상승 기대감이 형성되고 있으며, 이미 일부 단지에서는 문의가 늘고 있다는 반응도...
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