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도로사전제한 폐지되나…재건축 사업 '청신호' 2015-04-20 10:51:11
것으로 보이는 은마아파트 전경이다. (김희주 기자) 도로폭을 기준으로 건축물 높이를 제한해 이상한 모양을 생기게 했던 '도로사선제한' 제도가 폐지된다. 1962년 '건축법' 제정 후 53년만이다. 지난 3월 도로사선제한을 폐지하는 내용을 담은 '건축법 개정안'이 국회 국토교통위원회를 통과한 후, 현재...
용적률·건폐율·높이 등 사업자 맞춤형 개발…인천, 전국 첫 '규제최소구역' 추진 2015-03-30 20:46:56
선정에 나선다. 이는 기존 건폐율 용적률 높이 건축물허용용도 등 입지규제를 적용받지 않고 사업시행자가 맞춤형 개발을 할 수 있는 곳이다.인천시는 다음달 1일부터 5월29일까지 입지규제최소구역 대상사업을 공개모집한다고 30일 발표했다.올해 1월6일 시행된 개정 국토계획법에 따라 처음 도입된 입지규제최소구역은...
[양산 동원로얄듀크 4차②입지]증산역·부산대 양산캠퍼스역 더블역세권 2015-03-25 07:32:00
인구밀도가 1ha당 187명으로 분당보다 낮은 수준이다. 용적률은 170~210%로 부산시의 해운대, 화명신시가지 보다 낮아 주거환경이 우수한 편이다. 양산천을 중심으로 26km의 산책로와 17.3km의 자전거도로가 조성되어 있다. 수변공원, 음악분수공원 등 가족 중심의 웰빙 공원이 있다.쾌적한 주거환경과 더불어 대중교통환경...
[한경매물마당] 신논현역 먹자상권 수익형 빌딩 등 15건 2015-03-23 20:30:56
근생시설 입점. 보증금 3억2000만원, 월 2800만원, 수익률 7%. 법정용적률보다 3개층 이득. 안정적인 수익용 적합. 52억원. (02)512-1260 강남 원빌딩중개 김원상◆서울 신논현역 먹자상권 수익형 빌딩=영동시장 먹자거리 대지 240㎡, 연면적 950㎡. 연중 24시간 유동인구 풍부한 지역으로 보증금 5억원, 월 2100만원에 임...
‘용인 8경 탁월한 전망+풍부한 채광’ 용인 푸르미르 전원주택 인기 2015-03-13 13:38:44
마음껏 할 수 있다. 건축비는 일반적으로 목조 30평 기준, 평당 400만원 정도 예상되며(소재와 평수에 따라 달라질 수 있음) 총 예산은 토지구입비 포함, 2억 후반대에서 3억 초중반대 정도 든다. 아울러 해당 부지는 계획관리지역, 대지 상태로 건폐율 40%, 용적률 100%까지 넉넉하게 건축할 수 있어 실속형 전원주택...
아리송한 지역주택조합아파트 `사업안정성` 따져야 2015-03-04 11:38:43
사업승인 과정에서 용적률 제한 등으로 세대 수 및 면적 축소 가능성도 높다. 최초 조합원 모집 시 조합원 모집을 용이하게 하기 위해 저렴한 가격을 제시하고 향후 총회 및 입주 시 추가분담금을 제시하는 사례도 있다. 조합분담금의 최종결정은 조합의 청산 시에 확정되는 것이라 가격이 싸다는 이유만으로 현혹되는 것은...
제주 바닷가 전원주택 1억원 파격가 분양 2015-02-25 12:51:00
규모의 자연녹지 전(건폐율 20%, 용적률 80%)으로 총 세대수는 1차 14세대, 2차 18세대다. 택지 분양가는 3.3㎡당 70~80만원으로 주변 시세의 반값 수준이라는 게 분양관계자의 설명이다. 235㎡의 부지값만 4천9백만원이다. 1필지 등기면적 235㎡에 복층주택 49.5㎡, 텃밧, 도로, 정원, 주차장 등을 모두 합쳐 1억원이면...
국토부, 제로에너지빌딩 시범사업 공모 2015-02-09 10:41:35
국토부는 시업사업에 선정된 건축물에 대해서 용적률을 15%까지 완화해주고, 신재생에너지 설치보조금 우선지원, 세제감면 등의 혜택을 제공 하게됩니다. 이와 함게 제로 에너지 빌딩 지원센터에서 설계 검토, 컨설팅 등도 지원 해줍니다. 공모신청은 건물을 신축하거나 리모델링, 재건축, 재개발할 계획이 있는 국민이...
목동 아파트값 3.3㎡당 2천만원대 회복…재건축 영향 2015-02-09 07:35:27
리서치센터장은 "목동의 경우 현재 용적률이 낮고 조합원 지분이 많은편이어서 재건축을 통한 수익성이 다른 중·고층아파트 단지에 비해 높을 것으로 기대된다"며 "다만 재건축이 현실화되기에는 아직 시간이 필요하고 사업방식도 결정되지 않은 만큼 신중하게 접근하는 게 좋다"고 말했다. sms@yna.co.kr(끝)<저 작...
현대차 기업소득환류세 '큰 부담' 없을 듯 2015-02-02 15:25:15
알려졌다. 지난 1일 서울시에 따르면 현대차그룹으로부터 용적률 799%가 적용된 지상 115층(높이 571ｍ) 건물에 본사 사옥을 포함한 업무시설과 전시, 컨벤션 시설 등 복합시설을 조성하겠다는 '한전 부지 개발 구상과 사전협상 제안서를 받았다. 또한 현대차는 오는 9월까지 한전 부지 매입을 완료한다는 방침이다....
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