서울 아파트 사려했는데 어쩌나…직장인 부부 '날벼락' 2025-09-20 09:28:11

DSR 40%(은행 기준) 내에서 대출받을 수 있다. 그동안 전세대출은 서민 주거 안정을 이유로 규제 적용받지 않았다. 하지만 전세대출이 DSR 산정에 포함되면 한도 축소가 불가피할 것으로 관측된다. 전문가들은 대출 전략을 전면 재점검해야 하는 시기라고 입을 모았다. 6·27 대책에서 주담대 6억원 제한의 직격탄을 맞은...

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"서울 분양가 19억 넘더니"…지방 아파트 '깜짝 전망' 나왔다 2025-09-17 08:42:01

재편되고 있다. 6·27 대책과 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제는 적용되지 않으면서다. 다만 스트레스 DSR의 경우 12월까지 유예되면서 내년부턴 실수요자들도 자금 조달에 어려움을 겪을 전망이다. 올해가 골든타임이란 얘기다. 17일 부동산 리서치업체 부동산R114 자료에 따르면 지난달 기준 서울 가구당...

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"자기 돈 1억으로 50억 굴린다"…'이것' 터지면 끝장 [글로벌 머니 X파일] 2025-09-17 07:00:03

현상도 나타났다. 소득 대비 원리금 상환액을 제한하는 DSR 규제는 소득이 높은 고소득층에게는 큰 장벽이 되지 않았다. 하지만 소득이 낮은 서민과 청년층은 DSR 규제에 막혀 내 집 마련의 기회를 얻기 힘들어졌다. 에너지 정책 분야에서는 태양광 REC(신재생에너지 공급인증서) 보조금 '쪼개기'가 문제였다. 일부...

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8월 전국 주택 매매소비심리 소폭 상승…보합은 유지 2025-09-15 11:00:08

매매소비심리지수는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 막차 수요가 몰린 6월(124.3) 큰 폭으로 올라 상승 국면으로 전환했다가 6·27 대책 발표 이후인 7월(110.5) 크게 꺾여 다시 보합으로 돌아섰다. 서울은 117.3에서 122.7로 5.4포인트, 경기도는 109.5에서 113.0으로 3.5포인트 각각 상승했다....

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"대출 많으면 퇴출입니다. 이제 강남은 현금 거래로 재편" [우동집 인터뷰] 2025-09-14 08:00:00

신중할 필요가 있지 않나 생각이 듭니다. DSR(총부채원리금상환비율)에 대한 부분들은 뺀 부분들은 세입자를 직접 타격하는 부분을 정책적으로 피하겠다는 것으로 읽힙니다. <양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원> 이번 대출 규제는 고가주택 거래 및 갭투자 수요를 억제하고 실수요 위주의 시장 재편을 유도하기...

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• #대출 많으면 #공급 #대한 #규제 #대출 #시장 #수요 #대책 #거래 #지역 #부분

잇단 규제에 5대銀 주담대 1년반 만에 뒷걸음…실수요자 불만도 2025-09-14 05:45:00

주택담보대출 금리(4%+2단계 스트레스 DSR로 0.72%p 가산·만기 40년)를 기준으로 최대 9억5천만원 대출이 가능했기 때문에 기존 3억원의 대출에 추가 6억5천만원을 받을 수 있었다. 하지만 6·27 대책으로 수도권 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 축소되면서 추가 대출 가능액은 3억원으로 3억5천만원이나 급감했고,...

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• #잇단 규제에 #대출 #6·27 #규제 #주택담보대출 #아파트 #가계대출 #3억 #한도 #은행 #만기

대통령의 경고...더 센 규제 나온다 [신재근의 우동집] 2025-09-11 17:29:21

수요가 몰리면서 거래량은 줄겠지만 집값은 계단식으로 올라갈 것으로 전망했습니다. 전문가들은 결국 강력한 추가 규제가 불가피할 것이라고 분석했습니다. 당장 서울 마포와 성동, 경기도 과천에 대한 토지거래허가구역 지정과 전세대출에 대한 총부채원리금상환비율, DSR 적용 가능성을 높게 봤습니다. 지금까지 뉴스...

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• #대통령의 경고더 #대책 #서울 #공급 #수요 #대한

'부동산 투기' 언급한 李대통령…수요통제 병행기조 거듭 확인 2025-09-11 14:00:01

"공정시장가액비율 상향, 전세대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 등이 추가 대책으로 나올 수 있을 것"이라며 "다만 공급대책이 발표되고 시간이 얼마 지나지 않은 만큼 오늘 이 대통령 발언은 시장에 대한 경고 성격을 띤 것으로 보인다"고 말했다. pulse@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...

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