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[부동산, 이제는 월세시대]③팽창하는 월세시대, 미리 대비해야 '백전백승' 2014-01-21 05:57:00
전세금을 감당하기 어렵거나 보증금만 있는 상태라면 월세를 끼고 집을 구하게 되는 경우다. 그렇지만 대부분 계약을 갱신하거나 '울며 겨자먹기'식의 반전세를 택하는 게 현실이다. ◆반전세 계약시, 월세 전환율 지역·주택유형에 따라 꼼꼼히 살펴야 그렇다면 보증금과 월세와의 상관관계는 어떻게 될까? 이걸 알...
서울시 전셋값 지난 5년간 33% `급등` 2014-01-16 17:24:01
전세가격 비율은 아파트가 63.6%, 전체 주택은 59.9%로 상승했다. 1년 전보다 아파트는 5.6%포인트, 주택은 4.1%포인트가 높아졌다. 서울시는 2008년 말부터 2013년 말까지 5년 동안 시내 전세가격은 32.6% 상승한 것으로 파악됐다고 밝혔다. 또 전세가격 상승과 저금리 기조로 보증부 월세, 이른바 반전세와 월세가...
[2014년 입주계획] 수도권 전세난 상반기까지 이어질 듯…전세가율 70% 넘는 곳도 속출 2014-01-08 06:58:19
게 전문가들의 전망이다. 전세를 월세로 돌리는 집주인이 늘어나면서 보증부 월세(반전세)가 꾸준히 느는 반면 순수 전셋집 공급은 줄어드는 추세가 이어질 것으로 관측되기 때문이다. 최근에는 수도권에서 아파트 전세가율(매매가격 대비 전셋값 비율)이 70%를 넘는 곳도 늘고 있다. 하지만 올해 입주 물량이 4년 만에...
갑오년 부동산은…H·O·R·S·E 2014-01-06 06:58:45
초반 수준을 웃돌고 있다. 서민들 중에 전세난민이 속출했고, 폭등하는 전셋값을 감당하지 못한 세입자들은 서울 중심부에서 서울 변두리로, 서울 변두리에서 수도권으로 옮겨 갔다. 올해에도 이 같은 현상은 두드러질 전망이다. 서울과 인접한 경기 지역에서 서울의 전세 가격 수준으로 구입할 수 있는 아파트가...
양도세 중과 폐지‥주택시장 `희소식` 2014-01-02 18:23:09
전세대란이 이어지고 있는데요, 전세를 원하는 수요는 많은데 전셋집은 없는 상황입니다. 예전처럼 집값 상승에 따른 시세차익을 보기 어려워졌기 때문에 집주인들이 임대소득에 대한 기대감이 더욱 큰 상황입니다. 이런 관점에서 본다면 다주택자들이 주택을 임대로 돌린다고 해도 전세가 아닌 월세나 반전세로 내놓을...
[2014 대전망] 상반기에 바닥 통과…집값 소폭 상승 2014-01-01 06:58:15
“전세에서 반전세(전세담보부 월세) 등 월세로 전환되는 시장의 변화도 지속될 것”이라고 말했다. 현대경제연구원은 올해 비수도권과 중소형 평형 위주로 주택시장이 강세를 띨 것으로 내다봤다. 지난해 이후 수요가 점차 늘고 있어 주택시장의 상승 반전 가능성이 있다는 것이다. 전문가들이 내다본 올해 주택시장의...
<2013 한국증시> ③ 성과급 사라진 증권가엔 '살생부'만 2013-12-31 04:00:13
비해선 거의 절반가량 줄었다. 전세 대란에 가처분소득 감소까지 겹친 개인들에겐 주식에 투자할 여윳돈이 없다는 것이 거래대금 급감의 원인으로 꼽힌다. 증시 거래대금의 침체는 증권사의 실적 저조로 바로 이어졌다. 올 상반기(4∼9월) 증권사 5곳 중 2곳 이상이 적자를 냈다. 금융감독원에 따르면...
내년 공공부문 임대공급 10만4000가구…올해보다 8.3%↑ 2013-12-29 15:55:46
자산 등에 대한 입주기준을 정비해 반드시 필요한 서민이 공급받을 수 있도록 할 방침이다. 국세청 등 기관에서 금융·사업소득 자료를 추가로 받아 입주 후 비적격자를 가려내겠다는 게 정부 계획이다. 수요 측면에서는 세입자가 월세를 미납할 때 대한주택보증이 집주인에게 월세를 3개월간 대납해주는 월세보증제도를...
내년 공공부문 임대 10만4천가구 공급…8.3% 늘려(종합) 2013-12-29 15:47:35
소득과 자산 등에 대한 입주기준을 정비해 반드시 필요한서민이 공급받을 수 있도록 할 방침이다. 국세청 등 기관에서 금융·사업소득 자료를 추가로 받아 입주 후 비적격자를 가려내겠다는 게 정부 계획이다. 수요 측면에서는 세입자가 월세를 미납할 때 대한주택보증이 집주인에게 월세를3개월간 대납해주는...
내년 공공부문 임대 10만4천가구 공급…8.3% 늘려 2013-12-29 06:01:13
소득과 자산 등에 대한 입주기준을 정비해 반드시 필요한서민이 공급받을 수 있도록 할 방침이다. 국세청 등 기관에서 금융·사업소득 자료를 추가로 받아 입주 후 비적격자를 가려내겠다는 게 정부 계획이다. 수요 측면에서는 세입자가 월세를 미납할 때 대한주택보증이 집주인에게 월세를3개월간 대납해주는...